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"집 팔아봐야 남는 게 없다"…'확' 커진 양도세에 매물만 잠겼다 2021.07.08해당카페글 미리보기
있다. 다주택도 1주택도 집 팔면 양도세 '폭탄' 지난해 8월 국회를 통과한 세법 개정안에 따라 지난 6월부터 정부는 조정대상지역 내에 두 채 이상 주택을 가진 다주택자의 양도세 중과(重課)세율을 10%포인트 높였다. 조정대상지역 내 2주택자에게 기본...
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내년부터 적용되는 세금, 대출관련 정책. 2017.11.12해당카페글 미리보기
관련 정책을 살펴보겠습니다~ 다주택 중과 및 장기보유특별공제 배제 2018년 4월 1일 부터 다주택자(조합원 입주권 포함)에 대한...도시 그리고 세종, 부산 일부 지역 등 조정대상 지역 내 40개 시군구 지역이 해당됩니다. 분양권 양도세율 인상 조정지역...
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7·10 부동산대책으로 시작된 세금폭탄! 집값 안정될까? 2020.07.19해당카페글 미리보기
엄청나다. 아래와 같이 보유기간에 따라 최대 70%까지, 3주택이상은 최대 72%까지 중과된다. 미등기 전매 시 양도세율이 70%임을 감안하면 다주택 보유가 미등기보다 더 큰 죄인가 보다. 출처 직방 아래와 같이 양도차익이 6억 원인 경우, 보유기간 및...
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7·10 부동산대책으로 시작된 세금폭탄! 집값 안정될까? 2020.07.22해당카페글 미리보기
엄청나다. 아래와 같이 보유기간에 따라 최대 70%까지, 3주택이상은 최대 72%까지 중과된다. 미등기 전매 시 양도세율이 70%임을 감안하면 다주택 보유가 미등기보다 더 큰 죄인가 보다. 출처 직방 아래와 같이 양도차익이 6억 원인 경우, 보유기간 및...
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아파트 값 고공 행진은 끝. 오히려 폭락 우려! 2006.05.27해당카페글 미리보기
일이 불가능해지는 것이다. 또, 내년부터는 1세대 2주택에 대한 양도세율이 현재의 9~36%에서 50%로 무거워진다. 특히 앞으로는...중과가 시작되기 전인 올 연말은 고가주택 또는 다주택 보유자에게 선택이 필요한 시점이다. 앞으로 집값이 계속 오를 것...
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2020년 새해에 달라지는 부동산 제도는? 2020.01.05해당카페글 미리보기
배제 다주택 보유자가 10년 이상 보유한 조정대상지역 내 주택을 2019년 12월 17일부터 2020년 6월 말까지 양도할 경우, 양도소득세 중과(2주택 10%P, 3주택 이상 20%P)에서 배제되고 장기보유특별공제를 적용받을 수 있다. 단, 10년 이상 장기보유한 경우...
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2009년 변경된 양도세와 종부세 총정리 2009.01.13해당카페글 미리보기
완화된 양도세율을 적용받을 수 있다. 즉 올해 말 이전에 취득한 주택은 무조건 특례기간 동안에 양도해야 하며, 내년부터 2010년말까지 취득한 주택은 언제 양도하든지 완화된 세율이 적용된다. □내년 이후에 다주택자가 된 경우는?= 올해 말 현재...
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200711 비극으로 끝난 '최장수 서울시장'… 박원순의 3,180일 2020.07.11해당카페글 미리보기
높였다. 다주택 보유 법인은 일괄적으로 6.0%다. 기존 종부세 최고세율이 3.2%임을 감안하면 세 부담이 두배 가까이 늘어난 것이다. 3주택 이상과 조정대상지역 2주택 보유자에 대한 종부세율 인상폭이 0.6~2.8%포인트에 달한다. 부담스러운 보유세를 부과...
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세무사도 복잡해 포기했다는 부동산 세금 ‘30문 30답’ 2021.05.10해당카페글 미리보기
주택 양도세율이 인상된다(내년 6월 1일 이후 양도 시). 1. 현재 1주택과 1분양권을 보유하고 있는 경우 양도세 산정 과정에서 주택 수를 계산할 때 분양권을 주택 수에 포함하는가. A 현재 보유하고 있는 분양권은 주택 수에 포함하지 않는다. 내년 1...
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2014년 적용 개정세법 중 중요한 토지보상 관련 세제 2014.02.03해당카페글 미리보기
제외한다’는 규정은 아직 통과되지 않았다. 이 규정은 올 2월 경에 국무회의에 상정될 예정이라고 한다. 1. 1. 2014년 양도세율 반영: 2014년에 적용될 누진세율은 다음과 같다.(소득세법 제55조①) 2. 다주택 중과 폐지(소득세법 제104조①) 1세대2주택...