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충청권 1회 전매가능한 틈새 분양권 단지를 찾아라 2004.08.04해당카페글 미리보기
청약자격도 제한된다. 단, 투기과열지구지정이전에 분양을 받거나 매매한 자는 1회 전매가 가능하다. 앞으로 분양하는 단지들은...수요자들은 1회 전매가능한 틈새 분양권단지를 염두해 두어야 한다. 대전광역시를 제외한 충청권에서 1회 전매가능분양권...
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알아두면 피가되는 상식(아파트분양권) 2004.04.20해당카페글 미리보기
주택의 매매계약을 체결한 경우가 해당된다. 그리고 수도권 이외 지역은 2002년 11월1일부터 2001년 5월 22일까지의 기간이 추가되었고 2001년 5월 23일부터 2003년 6월 30일까지는 수도권을 포함한(서울 분당, 5대 신도시는 2002년 12월 31일까지) 전국에...
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"양도세 중과 폭탄 맞을라"..5월 분양권 전매 올해 최다 2021.07.01해당카페글 미리보기
단기 매매에 대해서도 최고 70%의 양도세가 부과된다. 1년 미만 보유한 뒤 팔면 70%, 1년 이상 보유한 뒤 팔아도 입주 전까지는...부담이 이전보다 훨씬 커졌다. 기존엔 비규제지역에서 분양권 1년 미만 보유자는 50%, 2년 미만은 40%, 2년 이상은 양도...
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분양권 및 분양권 전매상식 2008.11.24해당카페글 미리보기
2002.12.06 대전 노은2지구 2003.02.05 서누, 유성구 2003.04.29 충남 천안시 불당동, 백석동, 쌍용동 2003.04.29 분양권 전매금지 조치 시행일인 2003년 6월 7일 이전에 분양권을 획득한 경우에 대한 경과조치는? 이 경우 2가지의 경우로 구분된다. 종전...
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분양권의 과세체계 이해 2006.11.11해당카페글 미리보기
프리미엄은 매매계약서와 대금 영수증에 의해 입증되므로 관련 서류를 보관해야 한다. 프리미엄에 대해서는 현재 취득세나...분양자의 보유기간은 새 아파트의 취득일부터 따진다. 분양권 보유기간은 인정이 되지 않는 것이다. ▶ 분양권은 언제 파는 것이...
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2022년 아쉽지만 마무리 ^^; 2022.12.31해당카페글 미리보기
전에 분양권 전매를 하게 되는데 저는 솔직히 이런 사람들은 투기하는 것이라 봐요. 그래서 저도 이런 분들은 그다지 탐탁지 않게 생각합니다. 뭐 어쨌거나 정부에서 집사라고 할 때 사게 되면 정부의 집가격 안정화 정책에도 일조하게 되고 아주 싼 가격...
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비규제지역 매매가격지수 상승승... 신규분양 수요 집중 전망 2020.06.06해당카페글 미리보기
곳도 많았다. 그 중 지역별로 매매가격지수 상승이 가장 높은 곳은 청주시 청원구(1.77%)였다. 이어 △대전시 동구(1.26%) △안산시 단원구(1.17%) △청주시 흥덕구(1.07%) △대전시 서구(0.94%)를 비롯해 △경기도 광주시(0.71%) △수원시 영통구(0.57%...
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주택청약제도 개편-1순위 청약 신청자격,무 주택 청약 우선권, 분양권 입주권 1주택 간주, 신혼부부 특별공급, 전매제한 기간, 부양가족 2018.12.08해당카페글 미리보기
주택매매가격에 따라 100%인 경우 1년6개월, 85% 이상 100% 미만은 2년, 70% 이상 85% 미만은 3년간 전매가 제한된다. 분양가격이 인근지역의 70% 미만인 경우엔 전매제한 4년이 적용된다. 이밖에 국토부는 공공주택 특별법 시행령 개정을 통해 30만㎡...
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원금도 못 건지는 분양권의 특징 2017.09.28해당카페글 미리보기
이 50%에도 못 미칩니다. 반면 투자수요가 수도권 대전 대구 부산 등 전국구로 풍부해 매매가는 하락하지 않고 있습니다. 동탄2...인천 연수구 송도국제도시입니다. 8.2대책 이후에도 분양권 프리미엄도 강세입니다. 전세가율도 70%에 육박하고 있습니다...
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[매매] 천동 휴먼시아 2단지 최상층 탑층 매매합니다. 2014.08.07해당카페글 미리보기
아파트 분양권은 등록할수 없습니다. -한시적 제한 - 등록시 아이디정지처리 - * 직거래 부동산 정보[아래 양식에 따라 작성해...아파트 2. 매물크기 : 109J (확장형) + 알파 3. 거래금액 : 급매매가 2억 3천 XXX백만원 4. 난방방식 : 개별남방 5. 매물...