카페검색 본문
카페글 본문
-
2.4대책 이후 강남 신축 매수세가 강해진 이유 2021.02.18해당카페글 미리보기
원베일리를 비롯해 △래미안원펜타스(신반포15차) △방배5, 6구역 △잠실 미성크로바, 진주 △장위뉴타운 4, 10구역 △행당7구역, 용답동재개발 △이문1구역, 이문3구역 △ 광명뉴타운 2, 5구역 △하남C구역에게 호재입니다. 2022년 이후 분양예정인...
-
박원순리스크가 사라진 서울 정비사업은 폭등할까? 2021.04.09해당카페글 미리보기
4월에 매매시장이 닫히고 있습니다. 이로 인해 순환매(갭메우기)가 이뤄질 가능성이 높습니다. 최대 변수는 오는 5월말까지 잔금을 치뤄야 하는 종부세및 양도세 중과 회피 매물과 전세물량 소진속도입니다. 2분기 서울 및 경기 입주물량이 급감하고...
-
박원순리스크가 사라진 서울 정비사업은 폭등할까? 2021.04.15해당카페글 미리보기
4월에 매매시장이 닫히고 있습니다. 이로 인해 순환매(갭메우기)가 이뤄질 가능성이 높습니다. 최대 변수는 오는 5월말까지 잔금을 치뤄야 하는 종부세및 양도세 중과 회피 매물과 전세물량 소진속도입니다. 2분기 서울 및 경기 입주물량이 급감하고...
-
'22년 3월 서울 아파트 시장 정리 (33개월만에 하락한 서울 전세가, 그 추이가 중요한 이유) 2022.04.04해당카페글 미리보기
아파트 매매 시세 증감률 +0.05%. 서울 아파트는 2021년 역대급 폭등을 기록하다가 2021년 11월을 기점으로 상승률이 계속 낮아지면서 급격히 식은 모습을 보이고 있습니다. (2021년 11월 +1.06% → 12월 +0.46% → 2022년 1월 +0.23% → 2월 +0.09%...
-
'22년 5월 서울 아파트 시장 정리 (금리 인상은 옥석 가리기의 시작) 2022.06.05해당카페글 미리보기
아파트 매매 시세 증감률 +0.21%. 2021년 11월을 기점으로 상승률이 급격히 낮아지던 서울 아파트는 3월을 저점으로 상승률이 소폭이나마 올라가고 있습니다. (2021년 11월 +1.06% → 12월 +0.46% → 2022년 1월 +0.23% → 2월 +0.09% → 3월 +0.05%...
-
'21년 11월 서울 아파트 시장 정리 (매매가 상승률 양극화 지속) 2021.12.06해당카페글 미리보기
따른 매매 유통 매물 감소와 임대차3법 시행에 따른 전세 유통 매물 감소가 어우러져 2021년의 급등세를 역대급으로 만들고 있습니다. 11월 서울 아파트 전세 시세 증감률은 +0.92%를 기록했는데요, 임대차3법이 시행된 직후인 2020년 9월부터 2021...
-
디에이치퍼스티어아이파크(구.개포주공 1단지) 새로운 조합장은? [21.6.18.금] 2021.06.18해당카페글 미리보기
원베일리의 1순위 청약에 3만 6천여명이 몰려 평균 161.2대 1, 최고 1873.5대 1 경쟁률을 기록했습니다. 3.3㎡당 평균 5653만원에 일반분양 물량은 전용 46~74㎡ 중소형 평형이나 분양가는 9억 500만~17억6천만원 선으로 대출도 불가능하고 실거주 의무가...
-
'21년 10월 서울 아파트 시장 정리 (매매가 상승률 양극화 및 전세 안정화 기미, 그 이유는?) 2021.11.01해당카페글 미리보기
있지만 매매에 비해 안정화되는 모습도 보여주고 있습니다. 계약갱신청구권 시행에 따른 전세 유통 매물 감소와 입주 물량 감소가 어우러지고 있는 가운데 전세 시세 증감률의 축소는 이례적인 모습인데요, 이는 갈수록 늘어나는 갭투자에 기인한 것으로...
-
개장전★주요이슈 점검 2021.06.25해당카페글 미리보기
소수점 매매 기대감에 부푼 증권사들 * "상폐 연기하니 29배 폭등…이 시장이 정상입니까?" * '카카오 코인' 클레이, 바이낸스 상장으로 급등 * 코로나가 바꿨다…슬세권 '뜨고' 전통상권 '지고' * 씨마른 매물에 아파트 경매도 광풍…낙찰가 실거래가보다...
-
10년 벌어도 못 사는 집, 누구는 단돈 1000만원 차익에도 산다 2021.07.05해당카페글 미리보기
반포 래미안 원베일리'에 3만6116명의 청약자가 몰려들었다. 경쟁률은 평균 161.2대 1이다. 이 단지는 분양가가 시세 대비 10억원 이상 저렴해 '10억 로또'로 불렸다. 당첨되기만 하면 '10억을 번다'는 의미다. 그러나 당첨의 기회를 얻을 수 있는 사람은...