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신탁등기된 주택에서 임차인이 대항력을 갖는 경우와 없는 경우 2022.09.28해당카페글 미리보기
다음과 같은 사실을 알 수 있다(가항은 생략함). 나. 이 사건 신탁계약상 위탁자는 수탁자의 사전 승낙을 받아 위탁자의 명의로 신탁부동산을 임대하도록 정하고 있었고(제9조 제2항 및 제10조 제3항), 이러한 신탁계약의 내용이 신탁원부에 기재되었다...
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개발신탁 2023.04.28해당카페글 미리보기
부동산개발사업을 진행하는 방식을 "개발신탁"이라고 합니다. 이 경우 시행사가 사업주체로서 가지던 모든 인허가 명의는 "신탁회사" 명의로 변경되며, 건물이 완공되는 경우 건물의 소유권 또한 건축주인 "신탁회사"에게 귀속됩니다. 따라서 개발신탁...
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담보신탁된 경우의 임대차보증금반환청구의 상대방-법무법인 명도 정현종 변호사 2023.01.30해당카페글 미리보기
하여 새롭게 임대차계약을 체결한 임차인의 경우에는 대법원에 따르면 신탁계약에서 수탁자의 사전 승낙 아래 위탁자 명의로 신탁부동산을 임대하도록 약정하였으므로 임대차보증금 반환채무는 위탁자에게 있다고 보아야 하고, 이러한 약정이 신탁원부에...
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[중개사고 예방 기고문] 담보신탁 부동산 임대차계약 시 신탁회사 동의서의 허실 2022.11.18해당카페글 미리보기
신탁 부동산 임대차계약 시 신탁회사 동의서의 허실 신탁계약에서 신탁회사(수탁자)의 사전 승낙 아래 원래 소유자(위탁자) 명의로 신탁부동산을 임대하도록 약정하였으므로 임대차보증금 반환채무는 위탁자에게 있다는 판례가 나왔습니다. (대법원...
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신탁등기된 주택에서 임차인이 대항력을 갖는 경우와 없는 경우 2022.10.04해당카페글 미리보기
다음과 같은 사실을 알 수 있다(가항은 생략함). 나. 이 사건 신탁계약상 위탁자는 수탁자의 사전 승낙을 받아 위탁자의 명의로 신탁부동산을 임대하도록 정하고 있었고(제9조 제2항 및 제10조 제3항), 이러한 신탁계약의 내용이 신탁원부에 기재되었다...
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소유권보존 및 신탁(도시개발사업 신축정리)과정 정리 2023.02.02해당카페글 미리보기
확정됨. 해당 대지위에 신축아파트 준공 사업시행자 : 위탁자 수탁자 : 신탁회사 현재 구 토지(113필지) 명의 : 수탁자 명의소유권등기 및 신탁등기 및 금지사항 부기등기(주택법 61조3항) 건축주 : 수탁자 (해야 할 등기) 1. 도시개발사업 등에 의한 토지...
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신탁등기된 주택에서 임차인이 대항력을 갖는 경우와 없는 경우 글쓴이 : 김동희 교수편 2022.09.28해당카페글 미리보기
다음과 같은 사실을 알 수 있다(가항은 생략함). 나. 이 사건 신탁계약상 위탁자는 수탁자의 사전 승낙을 받아 위탁자의 명의로 신탁부동산을 임대하도록 정하고 있었고(제9조 제2항 및 제10조 제3항), 이러한 신탁계약의 내용이 신탁원부에 기재되었다...
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소유권이전등기를 마친 명의신탁자가 주택임대차보호법 제3조 제4항에 따라 임대인의 지위를 승계하는지 여부 2023.02.17해당카페글 미리보기
2022. 3. 17. 선고 2021다210720 판결 [임대차보증금][공2022상,693] 【판시사항】 [1] 매도인이 악의인 계약명의신탁의 명의수탁자로부터 명의신탁의 목적물인 주택을 임차하여 주택임대차보호법 제3조 제1항의 대항요건을 갖춘 임차인이, 명의수탁자의...
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한국신탁학회, 하계학술대회 개최 2022.09.02해당카페글 미리보기
있었다. 1주제(오후 1시20분~2시10분)에서는 심영 연세대 교수의 사회로 마정화 한국지방세연구원 박사가 ‘부동산 신탁과 부동산 명의신탁의 차이-민법, 세법 등의 관점에서’ 제하로 발표, 토론자로는 박신욱 경상대 교수와 세무사인 손영철 박사가 참석...
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부동산 명의신탁이 뭐길래 더불어시민당 양정숙 당선인이 제명 되었을 까요? ㅎㅎ 2020.04.29해당카페글 미리보기
요즘 공중파. 종편. 신문 할 것 없이 더불어시민당 양정숙 의원 "부동산명의신탁" 관련 기사가 쏜아져 나옵니다. 그럼 부동산명의신탁은 무엇이고 이에 따른 폐해와 어떤 법적 구속력이 있는지 알려 드리겠습니다. ㅎㅎ 1. 부동산 명의 신탁이란? 쉽게 말...