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매년 세금 1억 내기 싫으면, 내년 5월까지 집 파세요 2020.07.11해당카페글 미리보기
다주택자 양도세율은 기본세율(4~42%)에다 규제지역에선 2주택자 10%포인트, 3주택자 20%포인트 각각 가산되는데 앞으로는 가산폭을 20%포인트, 30%포인트로 각각 올린다. 다주택자가 집을 팔고 남긴 시세차익의 대부분을 환수조치 하겠다는 의도다. 홍...
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경매에 대한 생각 ( 단타 ) 2011.12.14해당카페글 미리보기
미만 양도세율 50% 적용하면 양도세는 9,600,000원 거기에 주민세 10% 하면 960,000원이 됩니다. 여기에서............. 경매를 계속해야하나 하는 회의가 들지요.... 실제수익은 24,110,000 - 7,640,000 - 9,600,000 -960,000 = 5,910,000원 명도가...
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**2012년8월26일(일) 강남역*컨비던스~은퇴준비~경매로내집(토지)마련&수익형원룸을동시에~건축스터디~경매물건분석~효율적원룸투자노하우~비과세~은퇴준비~ 2012.08.17해당카페글 미리보기
경기도의원룸시세 3일차 숙제 *** 부동산매매시 양도차익중 기본공제금액은?? 3일차 숙제 *** 2년 보유후 부동산 매매시 양도세율은?? 3일차 숙제 *** 일시적2주택자 비과세 조건은?? 3일차 숙제 *** 개인사업자&법인의 소득세의 구간과세금액은?? 기본...
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[2009년 1월 2일 금요일 출석부] 2009.01.01해당카페글 미리보기
1일부터 2010년 말까지 한시적으로 2주택 보유자에 대한 양도세율도 낮짐. - 12개월이던 청약통장가입기간은 6개월로 단축되고...이하로 상향 조정됨. - 부동산 중개업자의 손해배상책임 보장금액이 개인.법인 각각 2배 높아짐. - 2월부터 화물차 운송업자...
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2017 3인3색 절세콘서트 @절세로 억떼기 feat돈버는 콘써트는 첨이에요 ㅎㅎㅎ 2017.05.22해당카페글 미리보기
분산으로 양도세율을 낮추는 방법과 양도차손도 잘 이용하면 많은 절세를 할 수있다는것.. 기타 전략으로는 배우자증여(6억한도)전략..여기서 이월과세 (증여후 5년이내 매도) 주의하되, 분양권은 예외로 증여후 바로 매도할 수있다.또한 분양권은 취득세...
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커피와 함께 아침 뉴스 둘러보기ㅣ전환사채 Coffee shop 오픈했습니다 2020.07.13해당카페글 미리보기
지속 ▶7.10 대책 정리 - 주택투자수익률 하락 - 다주택자/법인의 취득세를 인상하고, 보유세인 종부세율을 약 두 배 인상...70%로 인상, 2년 이상 보유하더라도 조정지역 내 중과세율을 기존 10-20%에서 20-30%로 높여, 최대 양도세율 79.2%를 시현...
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토지투자...이것만은 알고 하시라! 2010.08.01해당카페글 미리보기
농업법인의 경우는 자기소유의 농지에서 농작물을 경작하거나 다년성식물을 재배하는 것을 말한다. 농지·임야의 사업용도 활용기간에 대해서는‥ 부재지주 적용제외 요건으로서 소득세법(소득세법시행령 제168조의 6)은 재촌+자경요건 외에 부재지주 토지...
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역사는 되풀이된다! 지난 20년간 부동산 세제 변화 살펴보기 2017.08.07해당카페글 미리보기
관련법인 소득세법 제104조 4항이 아직 살아있기 때문입니다. 지금까지는 '투기지역'이 하나도 지정되지 않아서 추가과세가 적용이 되지 않았는데 기획재정부에서 8월 3일 11개 지역을 '투기지역'으로 지정함으로서 '투기지역'내 주택을 매도한 1세대 3...
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[초심방 정리내용]2020.2.25(화) 2020.02.26해당카페글 미리보기
되는데 양도세율에는 문제가없을까요? [답변1-2_바이올렛시티]양도세는 각오하고 단타 치신다고 생각하심 되실 것 같아요~ㅎ [답변1-3_구대표] 아하..양도세중과세따위는 씹어삼키고 단타치면 되겟지요? 그럼 왠만큼 올라서는 3째아파트를 단타치면 안...
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12.16 부동산대책 주요내용 Q&A-부동산 종합대책 기획재정부 국토교통부 금융위원회 국세청 합동 발표, 2020년 상반기 부동산 추가대책 2019.12.16해당카페글 미리보기
불가 법인대출 주택임대업 40% → 20%/40%* - 주택매매업 기타 업종 주택구입목적 주담대 불가 (신설) 주택구입목적 주담대 불가 * 시가 9억원 이하분은 LTV 40%, 9억원 초과분은 LTV 20% 적용 14. RTI가 1.25배에서 1.5배로 강화될 경우 주택임대업 영위...