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임대주택 사업자 환산 보증금 2020.05.22해당카페글 미리보기
및 월세를 올릴 때 임대료 상한선 5% 규정을 지켜야 하는데 이때 보증금과 월세의 조정은 위의 전월세전환율 상한 범위내로 하여야 합니다. - 전월세 환산보증금 전활율 공식은 다음과 같습니다. . 환산보증금 = (월세 x 12) / (전환율 4.25%) + 보증금...
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서울시 `16년 3분기 주택 전월세전환율 5.3% 2016.10.26해당카페글 미리보기
http://stat.seoul.go.kr)와 서울부동산정보광장 (http://land.seoul.go.kr)에 이와 같이 공개했다. □ 전월세전환율은 전세 보증금을 월세로 전환할 때 적용하는 이율을 말하며, 시는 지난 '13년 3분기부터 ▴자치구별 ▴권역별(5개) ▴주택유형별 ▴전세...
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주택임대차보호법상 임대보증금의 월차임 전환 산정률과 위법의 월세중개보수료 산정기준 2014.12.29해당카페글 미리보기
기준금리 / 4배수(%) 2013.5.9 / 2.5 / 10.0 2014.8.14 / 2.25 / 9.0 2014.10.15 / 2.0 / 8.0 ‘전월세 전환율’이란 전세보증금을 월세로 전환하고자 할 때 적용하는 비율로서, 매월 산정된 월별 산정이율 {월세/(전세금-월세보증금)}*100에, 12개월을...
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기출 12회차 1번 보증금운용익 전환 질문입니다. 2019.12.24해당카페글 미리보기
질문드립니다. 제 생각에는 보증금 운용익 이므로 첫번째는 100,000 × 0.1 이나 전환율 고려한 두번째 방법은 100,000 × 0.15(보증금 월세 전환율) × 12개월 이어야 할것 같은데 제가 어느 부분이 잘못된걸까요 ㅠㅠ 그럼 즐거운 연말, 성탄절 되세요...
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아파트 월세 거래 비중 30% 2014.02.10해당카페글 미리보기
의망학 있어요. 월세로 전환할 때 집주인에게 유리한 지역은 어떤 지역일까요~ 작년 4분기 수도권에서 전세월세 거래가 모두 있었던 5425개 아파트를 분석해 지역별 보증금 비중과 월세전환율을 분석한 결과 전세가격이 낮은 지역일수록 전세대비 보증금...
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29일부터 전월세 전환율 4% →2.5%로 낮아져 2020.09.23해당카페글 미리보기
월차임전환율)이 현행 ‘기준금리+3.5%포인트’에서 ‘기준금리+2%포인트’로 변경된다. 전환율은 보증금을 월세로 전환할 때만 적용되며, 반대로 월세를 보증금으로 전환할 때는 적용되지 않는다. 또 만약 전월세 계약을 갱신했다면 해당 집에서 살았을...
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광주 아파트 전월세전환율 4%대 진입 ‘눈앞’ 2017.05.04해당카페글 미리보기
4.1%에 그치면서 3%대 진입을 눈앞에 뒀으며 제주(4.8%)는 0.2%p 떨어지면서 6년여만에 4%대를 기록했다. 전월세전환율은 보증금을 월세로 전환시 적용되는 비율(연간 임대료/(전세금-월세보증금)×100으로 산정된 월세이율을 연이율로 환산)이다. 이 비율...
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반전세 계약시 적정 월세 계산하는 법 2014.09.30해당카페글 미리보기
계약시 적정 월세금액은 얼마일까? 이를 판단하기 위해서는 월세전환율(전세 또는 보증금을 월세로 전환할 때 적용하는 비율, 월세이율)을 알아야 한다. 월세전환율이 높을수록 임대인에게 유리하고, 임차인에게는 불리하다. 월세전환율은 지역에 따라...
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감정원, “현실과 동떨어진 월세통계...”는 사실과 달라 2015.04.17해당카페글 미리보기
작성하고 있음 * 완전월세=(월세보증금x전월세전환율)+월세, 전월세전환율=월세/(전세-월세보증금)x100 ㅇ 외국의 경우 1~2달치...월세가 일반화 되어 있으나, 우리나라는 반전세부터 순수월세까지 보증금-월세 배율이 매우 다양하며 계약건별 전월세전환율
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부산 성공레슨 3주차 - 전월세 전환율 , 도시 및 주거환경 정비법 2015.04.01해당카페글 미리보기
▣ 전월세 전환율이란 전세 보증금을 월세로 전환을 할 때 적용하는 비율을 말합니다. 흔이 알고 있는 상식으로, 보증금이 높으면 월세가 낮고 반대의 경우 보증금이 낮으면 월세가 높게 책정이 됩니다. 전월세전환율 = {년간임대료/(전세금-월세보증금...