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부동산 계약시 주의사항 및 사례 2017.11.20해당카페글 미리보기
계약시에 냈는지부터시작해서 어떠한명목으로 돈을 받았고 그 계약이 어떠한 계약인지 계약자분에게 알려주는것입니다. 계약자-중개부동산업자VS의뢰처부동산-집주인 보자면 이렇게 팀이 묶이는거죠. (사실 두루두루 좋은관계입니다) 무슨일이있을때 이러...
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부동산매매 계약시 주의사항 2013.08.28해당카페글 미리보기
부동산 매매 계약시 주의사항 부동산 매매 계약시 소유권이전등기절차는 매수인에게 가장 중요한 절차인데, 이를 중요하게 생각하지 않는 분들이 계십니다. 매매계약과 매매대금을 모두 매도인에게 지급했다고 바로 매수인이 자신의 것이라고 소유권을...
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부동산 계약시 주의사항 2014.12.29해당카페글 미리보기
것이 유리하다. Sample 4 계약 체결일 이후 잔금 날짜까지 부동산에 권리 변동 사항이 발생하면 계약을 해지하고, 매도인은...대비하는 특약을 넣도록 한다. Sample 5 근저당권 승계 시 대출 이자는 잔금일까지 매도인이 부담하고 그 이후는 매수인이 부담...
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중국과 부동산 계약 시 주의사항 2014.10.27해당카페글 미리보기
중국과 부동산 계약 시 주의사항 1. 중국 법인설립을 위한 사무실 임차계약 시 부동산등기증을 반드시 확인해야 한다. 특히, 부동산등기증 상의 용도부분을 확인하여야 하며, 법인 유형에 따른 등기 가능한 부동산 용도를 확인해야 한다. (ex : 제조법인...
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부동산 매매 계약시 주의사항 (계약전) 2011.04.23해당카페글 미리보기
매매계약시 주의사항 (계약전) 1) 등본 열람 & 확인서류 - 법원 등기소에서 등기부 등본 열람과 설정된 담보를 확인하고 가등기 여부도 확인한다. - 구청 또는 군청의 도시계획과에서 도시 계획 확인원을 점검한다. - 구청 또는 군청에서 건축문관리대장과...
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부동산 매매 계약시 주의사항 2013.01.26해당카페글 미리보기
희망사항일 뿐 현실은 그렇지 않다. 계약은 양 당사자의 의사합치에 의해 이루어지기 때문에 당사자가 한 자리에 모여 계약을 체결하였다면 체결 즉시 계약은 유효하게 된다. 계약을 해제하는 경우엔 3가지가 있다. 첫째, 이러이러한 경우엔 계약을 해제할...
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부동산 매매 계약시 주의사항 (계약전) 2011.04.24해당카페글 미리보기
매매계약시 주의사항 (계약전) 1) 등본 열람 & 확인서류 - 법원 등기소에서 등기부 등본 열람과 설정된 담보를 확인하고 가등기 여부도 확인한다. - 구청 또는 군청의 도시계획과에서 도시 계획 확인원을 점검한다. - 구청 또는 군청에서 건축문관리대장과...
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부동산 매매계약시 주의사항 (계약전) 2016.12.08해당카페글 미리보기
매매계약시 주의사항 (계약전) 1) 등본 열람 & 확인서류 - 법원 등기소에서 등기부 등본 열람과 설정된 담보를 확인하고 가등기 여부도 확인한다. - 구청 또는 군청의 도시계획과에서 도시 계획 확인원을 점검한다. - 구청 또는 군청에서 건축문관리대장과...
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부동산 계약 파기시 부동산 복비 관련 2019.09.30해당카페글 미리보기
올렸는데, 부동산 계약이 파기되면 부동산 복비는 어떻게 되는지요? 일단 부동산 계약 파기 사유는 임대인이 특약사항을 어겨서...복비를 줘야 하나요? 이런 이상한 물건을 소개해주고 계약시에 없던 지상권까지 추후에 생겼는데 그 부분들을 다 고지해...
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부동산 계약 파기시 일명 ‘가계약금’의 반환 법리 2021.08.09해당카페글 미리보기
중요사항이 정하여졌다고 볼 수 없다는 판례를 참조할 수 있을 것이다. 법원은 계약서 작성 여부를 매매계약 성립여부 판단에...보는 경우는 흔치 않음을 유의하여야 할 것이다. 따라서 부동산 거래시 가급적 매매계약서를 작성한 뒤 계약금을 지급하는 것...