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나 전세 사는집 매매되고 이사 나가는데 부동산에서 요청하는거 맞는거겠지?? 2023.07.28해당카페글 미리보기
전세 계약서 사진 찍어서 보내주고 언제 이사 나가겠다 문자 보내고 다음주에 갱신 안한다는 확인서 받으러 온대 여기가 두번째 사는 집인데 잘 몰라서 매매 하는 사람이 실거주로 살건가봐 ㅠㅠ 나 더 좋은집 갈 수 있을까??ㅠㅠ
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소유자가 사망하였다면, 부동산상속등기를 해야만 매매 가능 2023.05.11해당카페글 미리보기
상속 권리가 있는 상속인들이 모두 협조를 해준다고 해도 부동산상속등기를 하지 않으면, 다른 사람에게 매매를 할 수 없게...해야 합니다. 소유자가 사망하기 전에 다른 사람과 매매계약서 작성 등 정상적인 거래를 한 경우에는 부동산상속등기 없이 바로...
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멋모르고 보낸 부동산 가계약금, 돌려받을 수 있나요? 2024.06.14해당카페글 미리보기
정식 부동산 계약서를 작성하기 전 매물을 먼저 확보하기 위해 임대인에게 선지급할 때 가계약금을 지급하게 되는데요. 가계약금을 걸었다면, 계약서를 아직 작성하지 않았더라도 구두계약만으로도 계약이 성립, 효력이 발생한 것으로 보기 때문에 이를...
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토지매매 계약의 중요성과 유의사항 2022.08.31해당카페글 미리보기
매매할 것을 합의하고 매수인이 매도자에게 매매대금을 지급할 것을 약정함으로써 그 효력이 발생합니다. 부동산매매계약서는 부동산을 팔고, 사기 위하여 매도인과 매수인이 약정하는 계약서로 매매대금 및 지급시기, 소유권 이전, 제한권 소멸, 제세...
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김포 스포츠센터 매매 임대 전용 약1200평 무권리 헬스 수영 골프 사우나 목욕탕 2024.05.28해당카페글 미리보기
자세한 사항 및 사진은 네이버카페 뉴인천부동산에 올려놨습니다 경기도 김포에 있는 대형 스포츠센터 헬스 골프 수영장 사우나 찜질방등 임대 또는 상가와 함께 매매도 합니다. 구축 아파트단지 상가건물 지하에 위치해있습니다. 보증금5억 월세3천만원...
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"재산세 납부 기준일은 계약서 날짜 아닌 실제 잔금 지급일" 2023.04.28해당카페글 미리보기
지급일이 왔다고 해도 취득세 납세 의무가 성립했다고 할 수 없다"고 판단했다. A씨가 잔금일이 5월 31일로 적힌 매매계약서를 근거로 부동산 취득 신고를 했다고 해도, 실제 잔금을 6월 3일에 지급한 사실이 금융자료 등에서 명백히 입증되기에 그 전에...
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신탁등기되 부동산 중개시 주의사항 2024.05.19해당카페글 미리보기
조건과 제한사항이 포함되어야 합니다. 또한 매매계약서의 내용이 신탁 계약서에 명시된 조건과 일치하는지 확인해야 합니다...등기부등본 발금시 신탁원부를 발급 신탁등기된 부동산을 중개하는 경우 임대든 매매든 반드시 등기부발급시 신탁원부를 발급...
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매매 계약 후 실거래 신고와 주택임대차 계약후 임대차 실거래 신고 2024.05.15해당카페글 미리보기
않는다고 꼭 신고 하시라고 이야기를 하던데, 매도 계약서 작성시에는 그런 설명이 왜 없었느냐 하는 것이었습니다. 부동산 매매시 직거래인 경우는 거래당사자( 매도인과 매수인) 공동으로 신고하시고 중개거래인 경우에는 중개사무소에서 신고를 한다고...
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부동산 거래시 하지 말아야 할 12가지 2024.05.18해당카페글 미리보기
과태료 규모도 크다. 부동산 거래시 하지 말아야 할 12가지 부동산 거래시 반드시 지켜야 할 12대 주의사항을 당부했다. 1. 위장전입, 위장이혼, 세대분리 하지 마라 2. 매매시 6월1일 소유를 피하라. 3. 다운계약서, 업계약서 작성하지 마라. 4. 명의를...