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한 달에 한 번꼴 부자 감세 ‘올인’…취약계층 대책은 ‘찔끔’[윤석열 정부 100일 - 부동산 정책] 2022.08.16해당카페글 미리보기
부동산 보유세 완화에 집중 발표를 앞둔 ‘250만호+α’ 공급안을 제외하면 이번 정부는 출범 당일부터 최근까지 줄곧 부동산...조정대상지역 내 주택을 매매할 때 기본세율(6~45%)외 보유 주택 수에 따라 부담하던 최대 30%포인트의 중과세율을 1년...
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2022년 부동산세법 고사장 막판 정리 2022.10.25해당카페글 미리보기
건물, 부동산을 취득할 수 있는 권리 또는 시설물이용ㆍ회원권을 특수관계 없는 자에게 양도하는 경우에는 취득가액은 증여한...2주택 이상에 해당하는 주택인 경우에도 2년 이상 보유하고 2022년 5월 10일 이후 2023년 5월 9일까지 양도하는 경우 그 해당...
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부동산 양도세현행세율 2017.04.03해당카페글 미리보기
필요한 주거용 "주택"에 한하여는 "특별세율"로.. 1년 미만 단기 거래라도 40%이며.. 1년 이상이면 6-38%의 기본세율을 적용하고...공제받을 수 있으며 ..그외 2주택등 모든 일반 부동산은 장기보유공제가 년 3%로 첫 3년은 10%를 받기 시작하여 최장 10년...
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내년 5월 종료 앞둔 양도세 중과세 한시 배제 2023.12.12해당카페글 미리보기
있다고 보인다. 이미 1년 연장한 전례가 있기 때문이다. 부동산 보유 기간에 따라 적용되는 세율도 주목할 만한 포인트다. 2년 미만 보유하면 60%, 1년 미만 보유하면 70%의 세율이 적용되는 등, 보유 기간에 따라 세금 부담이 크게 변동된다. 세법에는...
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[기본이론] 보유세율 인상 관련 질문 2022.05.14해당카페글 미리보기
세율이 인상되면 임대시장 공급은 늘어난다.'라고 설명해주셨습니다. 임대시장의 공급자들이 임대료를 원해서 부동산을 보유하는데 보유세율이 인상되면 수익이 악화되니까 (실질 임대료 감소 하니까) 이걸 시장에 매물로 많이 내놔서 임대시장 공급이...
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부동산 보유세제개편 내용에 대한 해설 2005.10.05해당카페글 미리보기
실가과세가 되지 않아 과세 실효성이 낮고, 가격 급등시에는 부동산가격상승이득을 세금 으로 제대로 환수하기 어려움 < 개편...1세대 2주택에 대한 양도세 과세 강화 ○ 세율 : 9~36% → 50% - 장기보유특별공제 적용을 배제 ○ 대상 : 수도권·광역시...
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부동산세제보완방안추진 기재부보도자료 23.1.26. 2023.01.27해당카페글 미리보기
개최하고, 부동산세제 보완방안을 추진하기로 논의하였습니다. < 공공주택사업자 등 법인에 대한 종부세 완화 > □ (추진배경...취약계층 주거 지원 등 투기 목적이 아닌 이유로 주택을 보유하는 경우에 대해서도 과도한 종부세 부담이 발생하고 있습니다...
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2022년(이데일리)2년 보유 평택 아파트 양도세 안 내도 됩니다. 2022.10.16해당카페글 미리보기
전반적인 부동산 세 부담이 줄어든다. 특히 다주택자는 대부분 중과 규정에서 제외돼 상당한 절세 효과가 있다. 1. ‘2년 보유’만 해도 양도세 비과세이다. 양도소득세는 비규제지역 1가구 1주택자는 실거주 없이 ‘2년 보유’만 하더라도 비과세 혜택을...
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2016년 부동산세법 세목별 세율 종합정리-취득세, 등록면허세, 재산세, 종합부동산세, 양도소득세 2016.07.02해당카페글 미리보기
합산과세 하지 않음 토지(합산과세) 종합합산토지(3단계) 초과누진세율 별도합산토지(3단계) 초과누진세율 양도소득세 ① 비례세율 ② 누진세율 ③ 종 가 세 부동산, 부동산에 관한 권리 미등기 70% 비사업용 토지 : 16 ~ 48% 상속받은 자산의 보유기간은...
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추석이후 부동산 보유할까 잘 매도 할까? 2017.10.01해당카페글 미리보기
계속 보유하는것은 짐만 될뿐이다. 수익형 부동산의 경우도 갈수록 임대수익이 갈수록 떨어지거나 미래 투자가치가 불투명하면 가급적 빠른 시일 내 처분 하는 게 바람직하다. 2)세법도 고려해서 매도순서를 정해라 - 매도순서는 이렇게 해라 매매차익이...