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미국에서 일어나고 있는 은행의 대출 엄격화, 일본에서도 일어날 수 있을까? 2023.05.30해당카페글 미리보기
보면, 대행은 부동산 시황의 동향이나 과거의 스트레스 서면도 감안한 신중한 여신관리를 실시하는 하에 부동산 펀드나 부동산투자신탁(REIT)용을 중심으로 한 대출 증가가 계속되고 있습니다. 한편, 지역은행(지방은행)에서는 임대업 대출의 증가가 계속...
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신탁공매로 부동산 매입시 대출 문의 2017.01.08해당카페글 미리보기
신탁공매를 통해 부동산 매입한 경우 일반매매와 동일한걸로 알고있는데 상가경우 일반적으로 감정가가 실거래가보다 낮아 감정가 기준으로 대출 한도를 결정하는거 같습니다 . 문제는 감정가보다 낮은가격으로 낙찰되어 계약할경우 대출기준은 감정가가...
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1124강(A권). 나는 경·공매 아파트보다 신탁공매 아파트가 더 좋다.(법학박사 황경진경매TV) 2023.02.14해당카페글 미리보기
대출후 배당시 국세, 임금채권 등으로 배당금이 적어지는 것을 막기위해 대출의뢰인에게 신탁회사에 소유권을 넘겨주고 신탁원부(은행, 신탁회사, 소유자 3자간)에 의거 대출을 해주고 연체하면 공매처분하여 회수하고 있는데 그 부동산의 모든 정보는...
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23.11.18 다음주에는...앞으로 불황과 노동자들의 비참한 인식과 강의 2023.11.18해당카페글 미리보기
명을 넘어선 것으로 나타났다. 고물가·고금리의 이중고 속 www.seoul.co.kr 1667968222_220609_(금고용)새마을금고_부동산담보신탁대출_취급_유의사항.pdf 371.80KB 230321 (설명) 3년새 90배 급증한 새마을금고 PF... 미분양발 부실뇌관 터지나(한국경제...
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"신탁방식 장점, 그 이상의 리스크 감수해야" 2023.03.22해당카페글 미리보기
사업비대출이 문제가 되면 조합원의 재산이 그대로 금융회사로 넘어가는 구조가 될 수 있는 것이다. 신탁 해지 과정에서도 재개발·재건축 사업의 조합원들에게 불리할 수 있다. 해지조건이 조합원 100% 동의가 돼야 한다는 조항이 포함돼있는데, 신탁방식...
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부동산신탁’으로 부동산 관리하기 2020.04.05해당카페글 미리보기
부동산을 신탁하고, 신탁회사에서 받은 수익증권으로 금융기관에서 대출받을 수 있는 담보신탁을 이용할 수 있다. 일반적으로 담보대출 시에는 부동산에 저당권을 설정하게 되는데, 담보신탁을 이용하는 경우 금융기관에서 저당권을 설정할 때보다 등록세...
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부동산신탁’으로 부동산 관리하기 2019.01.29해당카페글 미리보기
부동산을 신탁하고, 신탁회사에서 받은 수익증권으로 금융기관에서 대출받을 수 있는 담보신탁을 이용할 수 있다. 일반적으로 담보대출 시에는 부동산에 저당권을 설정하게 되는데, 담보신탁을 이용하는 경우 금융기관에서 저당권을 설정할 때보다 등록세...
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부동산신탁’으로 부동산 관리하기 2019.01.29해당카페글 미리보기
부동산을 신탁하고, 신탁회사에서 받은 수익증권으로 금융기관에서 대출받을 수 있는 담보신탁을 이용할 수 있다. 일반적으로 담보대출 시에는 부동산에 저당권을 설정하게 되는데, 담보신탁을 이용하는 경우 금융기관에서 저당권을 설정할 때보다 등록세...
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▒ 부동산 신탁이란 2009.10.26해당카페글 미리보기
생략이 가능) 마) 제시외건물 또는 미등기건물이 소재하는 부동산의 담보대출 4. 처분신탁 처분방법이나 절차에 어려움이 있는 부동산 ,대형부동산으로서 매수자가 제한되어 있는 부동산 ,잔금정산까지 장기간이 소요되어 소유권관리에 안전을 요하는...
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부동산담보신탁 활용한 대출 '제동'…9억원 넘는 1주택자 전세대출 제한 2019.10.01해당카페글 미리보기
부동산담보신탁 활용한 대출 '제동'…9억원 넘는 1주택자 전세대출 제한 https://news.v.daum.net/v/20191001172007359