카페검색 본문
카페글 본문
-
2번째 입찰, 2번째 패찰, 2등ㅋㅋㅋ - 인천 부평 오피스텔 2017.01.04해당카페글 미리보기
2. 취득세가 주거용 아파트, 다세대에 비해 높다(이거저거 하면 5%이상) 3. 주거용으로 임대하기때문에 낙찰되면 나는 2주택자가 된다;;ㅋㅋㅋ 주변 부동산을 다녀보니, 역시 역 근처에 나와있는 전용 20평대 매물이 없습니다. 그리고, 입지가 물건지보다...
-
[아파트청약 이렇게 쉬웠어?] "차장님!! 저 청약 당첨된 사람 태어나서 처음봐요!!" 2021.08.26해당카페글 미리보기
특히나 부동산 대책 관련해서 특정일자 기준으로 바뀌는 내용과 소급적용되는 부분들을 내 상황에 맞게 적용하고 정확하게 알고 있어야 불이익 받는 경우가 생기지 않는다. 나는 물건 갯수를 늘리기 전에 여러가지 선택지를 놓고 충분히 비교하는 편이다...
-
두번째 낙찰후기/ 아파트보다 더 예쁜 너어어~~~빌라 2020.12.07해당카페글 미리보기
됨(취득세 12%) 매가와 전세가가 거의 비등해서, 70%에 낙찰받아도 전세세팅시 플러스피가 발생되지요? 강의에서 책에서만 듣던...전세로 방향을 잡고 다음주 소유권이전등기 나오는대로 부동산에 내놓으려구요~ (매가가 현재 그대로이면 나중에 세금으로...
-
행크 입성 6개월만에 첫 월세 세팅하다~! 2021.07.20해당카페글 미리보기
비용까지 계산기를 두드리고 있었으나(ㄷㄷㄷ...)계약서 작성한지 3주도 안되어, 잔금 거의 한달 전에 같은 건물 내 7개호실을 사용중인 초우량 임차인을 만났습니다. (사실 이 물건은 코너물건이기는 하나, 내부가 정확히 절반으로 쪼개져 절반 연구공간...
-
노후대비, 금융보다 부동산이 성공 확률높아 2017.04.21해당카페글 미리보기
적금” 매년 이자까지 더해서 재예치하면 노후대비용으로 은행 예적금도 훌륭한 복리상품이고 안전한 상품이다. 잠깐만요,계산기중 쓸수 있나요? 이렇게 애기하고 이자, 취득세 기회비용등을 따지는 사람은 십중 팔고 부동산투자를 하지 못한다. 본인머리...
-
일부지역 동향 2015.04.23해당카페글 미리보기
압구정이니 계산기 들고 수익률 계산 하는거지 다른 중층 아파트는 어림도 없습니다 초고층 되면 건폐율만 낮아지지 수익성도 같이 생기는 것이 아니지요 대치동 ,도곡동 전세 매매 모두 약보합 입니다 요즘 은마가 조금 움직입니다 전주보다 조금 호가가...
-
[북극성주]소액 경매재테크가 가능한 이유 2013.05.15해당카페글 미리보기
좋을지 계산기를 두드려야 할 시기다. 주식, 펀드, 예금, 부동산 등등 많은 재테크가 있지만 소액투자에 있어 ‘경매’재테크의 수익률은 다른 재테크에 비해 매우 높다. 수익률이 높으면 리스크도 크지 않을까? 리스크를 최소화하면서 수익을 극대화하는...
-
2017 3인3색 절세콘서트 @절세로 억떼기 feat돈버는 콘써트는 첨이에요 ㅎㅎㅎ 2017.05.22해당카페글 미리보기
뿐만 아니라 행크외 카페의 유명인사들을 한자리에서 뵙다니... 1교시 자본가님의 양도소득세 절세방안 부동산 투자를 하며 가장 많이 계산기를 두드려본게 취득세계산, 중개료계산, 그리고 바로 양도소득세 계산인듯합니다. 경매할 때도 물건검색후 입찰...
-
초급반1기/실전반 13기 이산(移山) 낙찰기 입니다. 2015.04.02해당카페글 미리보기
딴 부동산에서 입금해서 가져가기도 하고.. 그 동안의 교육때 받았던 수많은 생각들을 하나씩 떠올려 봅니다.(정말 매주 알딸딸한 상태로 외곽순환도로에서..) 송사무장님 " 물건의 현재 모습과 미래의 바뀔 모습을 상상해보셔야 합니다." " 가격이 애매한...
-
셀프등기 성공했습니다. ^^ 2007.05.04해당카페글 미리보기
세금 계산기들이 있습니다. 그걸 이용하시면 좀 편하실거예요. 채권, 증지, 인지는 잔금일 전에 미리 구입해두셔도 상관없습니다...더 매입했습니다. 3. 잔금일에 소유권이전등기 ①잔금일에 부동산에 가시면 필요한 서류를 꼼꼼히 확인하고 받습니다...