카페검색 본문
카페글 본문
-
2022년(뉴스1)HUG는 PF보증액 5년 새 46.4% 감소 점유율도 29%로 하락하였다. 2022.10.12해당카페글 미리보기
기자 = 부동산 시장의 침체로 건설업계의 프로젝트 파이낸싱(PF) 중단 우려가 커지는 가운데 주택도시보증공사(HUG)의 보증금액이 5년 새 절반 가까이 하락했다. 10월 11일 국회 국토교통위원회 김선교 의원실이 HUG와 한국주택금융공사(HF)로부터 제출...
-
3. 사업성이 좋으면 PF는 무조건 된다. 2005.02.15해당카페글 미리보기
빠듯하게 사업성이 나온 물건보다 못하다는 것이다. 사업의 개념도 없는 직원들 시켜서 남의 사업계획서 배겨 사업계획서를 제출하는 회사가 부지기 수라 PF 사에서는 사업계획서를 제출해도 보지않는다는 말이 있지만 정말 제대로된 컨설팅사에서 검토한...
-
2022년(머니투데이)부동산 시장에 몰아닥친 3중고 신규 개발 사실상 휴점이다. 2022.09.11해당카페글 미리보기
본 PF대출을 받지 못해 공매로 넘어가는 사례가 적지 않을 것으로 예상했다. 경고음은 이미 곳곳에서 들린다. 올 6월 경기도 화성에서 추진 중이던 '화성 반도유보라 아이비시티' 사업은 기한이익상실로 해당 부지가 공매로 나와 있다. 대구에서 약 1000...
-
부동산펀드 투자 깐깐해진다 - 금투협, 부동산PF 리스크관리 모범규준 마련중 2010.08.18해당카페글 미리보기
할 때 시공사의 보증 외에도 입지여건 등을 살피도록 해, 사업성 평가기준도 강화할 것"이라고 덧붙였다. "투자의사결정 심사...평가사 제로인에 따르면 지난 13일 현재 우리나라의 공모부동산 PF펀드는 13개, 운용자산은 8천613억원 규모이며, 사모부동산...
-
Re:부동산 개발 투자(pf),거품은 꺼지는가? 꼭 한 번 보시길 바랍니다 2010.10.28해당카페글 미리보기
파이낸싱 사업이 줄줄이 좌초위기에 몰렸다. 부동산 경기 침체가 이어지면서 사업성이 악화됐기 때문이다. 지급보증을 선 건설사와 대출을 해 준금융회사의 연쇄 도산이 우려된다. 현재 금융권의 PF 대출 잔액은 74조2천억원, 공공기관이나 지자체가 추진...
-
부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 대출의 구조 2018.12.27해당카페글 미리보기
자체의 사업성을 면밀히 평가하는 작업이 필수적으로 요구된다는 것이다. 금융기관은 심사과정에서 사업계획의 타당성, 추진주체...위험(risk)을 평가하고 이에 적당한 수익률, 즉 대출금리를 계산해낼 수 있어야 한다는 얘기다. 부동산 프로젝트 파이낸싱...
-
부동산 PF대출 `빨간 불' 2007.01.22해당카페글 미리보기
시장이 위축될 조짐을 보이고 있어 부동산PF대출에 대한 부실 우려 가능성도 조심스럽게 제기되고 있다. 부동산PF는 금융기관이 부동산 개발의 사업성을 담보로 대출해주는 것으로, 은행들은 주로 아파트 건설 때 사업비를 빌려주고 분양 후 이를 회수하는...
-
부동산PF 개선 방안 2010.12.01해당카페글 미리보기
업권 전반의 부실로 확산되면서 금융시장 시스템 리스크를 야기할 수 있다는 우려가 제기 ㅇ 국내 부동산PF는 일반적 PF*와는 달리 부동산개발의 사업성 보다는 시공사의 신용도를 기준으로 대출이 발생하는 데 문제가 있음 * 프로젝트 파이낸싱(PF)은...
-
부동산 PF[부동산 프로젝트 파이낸싱(Project Financing)] 2012.05.18해당카페글 미리보기
은행, 상호저축은행, 보험회사 등 금융기관이 특정 부동산 프로젝트의 사업성을 평가해, 사업자의 신용도와는 상관없이 프로젝트의 미래수익과 해당 부지를 담보로 자금을 대출해주는 금융기법을 말한다. 일반적으로 대규모 자금이 소요되는 개발사업에...
-
Re:Re:Re:양재동PF 후폭풍 부나..`부동산침체 직격탄` 2010.08.09해당카페글 미리보기
적지않은 영향을 끼칠 것으로 보인다. 건설투자자(CI)는 부동산경기 침체와 앞으로 바뀔 회계기준에 따른 부채비율 부담으로 PF...소장은 "건설투자자(CI)와 재무적투자자(FI) 모두 사업성을 이유로 점차 PF사업에서 발을 빼려는 움직임이 많아지고 있다...