카페검색 본문
카페글 본문
-
근린주택의 담보신탁대출이란? 2017.03.31해당카페글 미리보기
주택부문이든 소액임차보증금을 차감하지 않고 단지 보증금만 차감함으로서 대출한도가 많이 나오게 되는 것입니다~!!! 근린주택이란 주거공간과 상업공간(사무실, 상가 등)이 복합적인 형태로 구성돼 있어 근린생활시설과 주택의 중간형 부동산입니다 4층...
-
시중은행, 부동산임대업자 신규 대출 중단…"소진된 한도 안 늘린다" 2015.11.07해당카페글 미리보기
내년부터는 한도를 축소할 계획”이라고 덧붙였다. 한국은행에 따르면 금융권의 부동산 임대업자 대출 규모는 최근 1~2년 새 빠르게 늘고 있다. 올해 6월 말 기준 부동산 임대업자 대출 잔액은 역대 최대 수준인 141조7863억원으로 1년 전보다 20조원( 15%...
-
2024년 국제금융센터 세계 경제 전망 보고서. 설명회 발표자료 2023.12.02해당카페글 미리보기
美 상가 부동산, 말 그대로 '대폭락', 오피스빌딩 공실률 12% 넘어서 미국 중소형은행 부동산 담보대출 부실화로 비상 www.hankyung.com 미국 상업용부동산 근황 업데이트(ver. 2023. 6) 미국 상업용부동산 근황 업데이트(ver. 2023. 6) | 오렌지보드...
-
[ 레오 이야기 35] 업무용 오피스텔 대출 한도 2017.09.03해당카페글 미리보기
진행하였습니다 . 방이 1개여서 낙찰가에서 방1개 (대전 상가 1300만원)해야 하지만 전차수(8281만원 )을 넘긴 경우 전차수에서...Ltv가 줄어든 것은 주택에만 적용이 되기 때문에 오피스텔 한도는 예전과 동일 합니다 .그리고 오피스텔 대출은 주담대로...
-
주택·상가 임차인보호 대폭강화 2008.12.16해당카페글 미리보기
변제금액을 너무 높일 경우 주택담보대출 가능금액이 줄어듦 ◇ 영세임차상가의 영업권 보장 상가건물임대차보호법시행령 개정 1...점을 감안하여 차임 또는 보증금의 증액 청구 한도인 12%를 축소하기로 하였음 - 상가건물임대차보호법에서는 동법 시행령...
-
금융기관 대출한도 결정방법 2007.08.22해당카페글 미리보기
예금, 신탁, 보험, 급여이체, 타 금융기관 대출 등 7. 외부신용정보: 연체현황, 금융기관 조회 횟수 등 담보대출 APT, 일반 주택, 근린 시설 상가, 나대지 등은 해당 부동산의 담보 가치에 따라 대출 한도가 결정됩니다. 이 때, APT를 제외(APT는 시세를...
-
주택·상가 서민임차인 보호 대폭 강화 2008.08.21해당카페글 미리보기
대출하기 때문에 우선변제금액을 너무 높일 경우 주택담보대출 가능금액이 줄어듬 Ⅲ. 영세임차상가의 영업권 보장 - 상가건물...4.53%인 점을 감안하여 차임 또는 보증금의 증액 청구 한도인 12%를 축소하기로 하였음 ☞ 상가건물임대차보호법에서는 동법...
-
[레오] 레오의 대출 이야기 8편 상가공실의 초조함 2016.10.19해당카페글 미리보기
배당받으시면 됩니다 . 그이상 쓰셔야겠지요 ^^ 그러면 사업자 대출로 한도를 맞출 수 밖에 없습니다. 그리고 주택이 아니라서 당연히 취등록세가 비싸겠지요 . (상가 4.6%) 주택인줄 알고 접근하시면 낭패를 볼 수 있는 물건입니다 . 가계대출로 진행...
-
주택 대출 무엇이 달라졌나-신 DTI 및 DSR(총부채원리금상환비율 소득 기준, 대출 가능금액. 다중채무자, 고소득 전문직, 자영업자 등 주택담보대출 축소 2018.10.21해당카페글 미리보기
2779원)과 신용대출(월 49만 4429원)의 연간 원리금 상환액은 2348만 6496원이라 DSR은 23.9%다. 금리 3.5%에 20년 만기 주택담보대출을 받는다면 4억 6700만원(69.9%)까지는 DSR 70%를 넘지 않는다. 기존 대출의 상환 일정을 길게 하는 것도 추가 대출을...
-
권리분석(상가와 주택이 있는 점포주택의 최우선변제...) 2012.05.08해당카페글 미리보기
주택의 경우 주택과 상가가 모두 존재하므로 최우선변제액은 주택과 상가의 합계인 6분의 5가 한도가 되는 것인지 아니면 2분의...내에서 방의 개수와 대상지역별 최우선변제금액을 곱하여 대출가능금액을 정하시면 되고요, 이때 낙찰금액의 증감으로 실제...