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<절세전략> 사업 시작 위한 상가분양, 절세 - 양도소득세 부가가치세 2013.02.19해당카페글 미리보기
반드시 과세목적으로 임대를 해야 한다. 그렇지 않고 주택으로 임대를 하는 경우에는 면세전용으로 기존에 환급 받은 부가가치세...발생한다. 또한 양도 시, 양도소득이 발생하면 양도소득세가 산출된다. 양도소득 산출 시 자본적지출과 양도비용을 경비...
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상가주택의 양도소득 비과세 요건 2020.11.18해당카페글 미리보기
연면적 ≦ 상가의 연면적 인 경우 이 경우 주택부분만 주택으로 보고 1세대 1주택 비과세요건을 적용합니다. 따라서 상가부분은 양도소득세 과세대상이며 장기보유특별공제는 최대 30%까지 공제합니다. ◆ 사례로 양도소득세 계산하기 Q ) A, B 상가주택...
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상가주택 2개보유 상태에서 1개를 매매하려고 합니다. 양도소득세 절세방안이 있을지.... 2012.09.17해당카페글 미리보기
취득한 상가주택에서 거주하고 있습니다. 이런상황일때, 매매가격이 비슷해서 어느것을 먼저 팔아야할지...고민입니다. 상가주택1개 보유시는 주택의 면적이 넓다면 비과세 혜택이 있다고 들었는데...... 상가주택2개 보유시는 양도소득세 절세방안이...
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1가구 2주택 양도소득세 2017.07.03해당카페글 미리보기
미혼의 아들이 같은 집에 거주중이며 아들명의로 증여해준 상가주택이 따로 있습니다 아들이 얼마후 주소를 증여해준 상가주택...예정입니다 .아버지 명의의 현 거주하는 주택은 아들이 주소를 옮긴일자부터 양도 소득세가 비과되나요? 아님 2년 더 보유후...
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상가 양도소득세 계산법 2018.02.23해당카페글 미리보기
양도소득세의 계산 순서를 보면 양 도 가 액 (양도한 거래 금액) 빼 기 ㅡ 취 득 가 액(취득 거래한 금액) 빼 기 ㅡ 필 요 경 비(투입되 경비) 필요경비에 해당하는 입증 서류로는 계약서,영수증,현금영수증,간이 영수증 등...이며 취등록세,중개,법무사...
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박상근의 세테크 가이드(22) 고가주택의 양도소득세 계산 2011.08.09해당카페글 미리보기
보아 9억원 초과 고가주택 여부를 판단한다. 상가와 주택 겸용건물을 양도한 경우 주택부분 양도가액만 가지고 고가주택 여부를 판단한다. ▶ 고가주택의 양도소득세 과세대상 양도차익 고가 주택 양도소득세 계산 방법의 핵심은, 양도가액 중 9억 원 초과...
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주택거래 양도소득세 유의 2014.11.13해당카페글 미리보기
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Re:농가주택 양도소득세 비과세 대상 2006.07.06해당카페글 미리보기
기준시가 적용이 가능합니다. 그러나 올해부터 지정되는 주택외 부동산 투기지역 내에 소재한 상가와 그 부수토지라면 무조건...이월과세가 적용되어 무조건 증여자 취득시점부터의 양도소득세가 과세됩니다. 증여세의 경우는 증여받은 날부터 3개월 내에...
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Re:1가구 2주택 양도소득세 문의드립니다. 2007.08.16해당카페글 미리보기
상가주택의 주택부분을 용도변경하여 전체를 상가로 바꿀 수 있는지 알아보시기 바랍니다. 또 상가주택의 주택부분을 먼저 양도하는 방법도 있습니다. 현 거주 주택을 양도할 경우 세금은 매도가 5억7천 매수가 2억9천6백으로 계산할 경우 약 1억3천 정도...
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1세대 2주택의 양도소득세 비과세특례 2015.01.08해당카페글 미리보기
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