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Re:상가매매시 부가가치세를 쉽게 설명해 보겠습니다 2008.07.17해당카페글 미리보기
세액=실제신고납부세액인데 마이너스로 나오는건 환급받는거죠. 그런데 이 상가를 다른 사람에게 10억원에 매도할 경우에 토지...받아 신고납부하고 사업자 등록을 말소시키면됩니다. 그리고 매입한 사람이 일반과세자이면 최종소비자가 아니니까 환급받는...
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Re:[부동산 임대사업자간 부가세] 2009.08.20해당카페글 미리보기
부가세부분을 별도로 요구하겠지요. 매수자가 일반과세자가 아닌 경우에는 매입시 지불한 부가세는 환급받을 수 없습니다. 매수자가 상가매입시 매매대금외에 지불한 부가세를 환급받을 수 있는 경우는, 매수자가 일반과세자인 경우 뿐입니다. 따라서 질문...
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부가세 불성실 신고 사업자 사후검증 추징사례 2017.01.15해당카페글 미리보기
신고 사업자 사후검증 추징사례 No 사후검증 추징사례 요약 1 오피스텔 여러 채를 분양받은 임대사업자가 상가 건물로 신고하여 부가가치세를 환급받은 후 실제 주거용(면세 전용)으로 임대하면서 부가가치세를 납부하지 않아 추징한 사례 2 임차인과 이중...
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Re:상가매매시 부가가치세를 쉽게 설명해 보겠습니다 2008.07.22해당카페글 미리보기
세액=실제신고납부세액인데 마이너스로 나오는건 환급받는거죠. 그런데 이 상가를 다른 사람에게 10억원에 매도할 경우에 토지...받아 신고납부하고 사업자 등록을 말소시키면됩니다. 그리고 매입한 사람이 일반과세자이면 최종소비자가 아니니까 환급받는...
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건물 상가건물에 대한 부가가치세 정리 2016.09.13해당카페글 미리보기
것이지요. 상가나 오피스텔, 임대용 빌딩 등 수익성 부동산 매매계약서를 작성할 때 부가가치세 부담 부분을 명확히 하여야 하며(초보 중개업자의 경우 이 부분을 소홀히 하여 곤란을 당하는 경우가 종종 발생한다) 매도자, 매수자 모두 일반과세자 사업자...
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상가 분양 받았다면 부가가치세 주의해야 2017.04.08해당카페글 미리보기
부가세 환급 받으려면 일반과세자로 등록해야 조기환급 신청하면 15일 내 환급 받을 수 있어 #. 올해 초 정년퇴직한 성실해 씨는 그간 모아둔 자금과 퇴직금을 합해 경기도에 신축 예정인 상가를 분양 받아서 임대수익을 올려보려고 한다. 현재 분양계약을...
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토지등 매입시 관련 세금 2014.12.15해당카페글 미리보기
경우 환급받은 부가가치세는? 업무용 임대 오피스텔을 본인이나 타인에게 주거용으로 사용 또는 임대하는 경우 폐업시 잔존재화에 해당되어 부가가치세액에서 3년분(1과세기간 5%)을 공제한 나머지 환급액을 납부해야 한다 CASE3 오피스텔 주거거용이나...
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상가 분양 받으셨나요? 2017.04.18해당카페글 미리보기
신고기한 경과 후 15일 이내에 사업자에게 환급하도록 하고 있다. 3. 상가 처분시 사업의 포괄양도를 활용하면 부가세 문제가...징수하여 납부하고, 양수자는 그 금액을 매입세액으로 공제 또는 환급받게 될 것이다. 그러나 이와 같이 사업의 양도에...
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※매매시 양도세,부가세 실무공부-(정리했음) 2006.06.12해당카페글 미리보기
부가가치세를 매입세액으로 공제 받는 것이다. (자영업 사업자가 있어도 매도할 상가와 관련 없는 자영업사업자면 무사업자로 봄...2. 무사업자가 사업자에게 상가를 매도할 경우? 매도자가 무사업자이므로 부가세가 발생 않되며 매수자인 사업자는 환급을...
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상가투자 세금 폭탄 2018.06.17해당카페글 미리보기
사업체를 직접 운영하려 한다면 나중에 부가세 환급이 불가능해서다. 이 경우 배우자 명의로 취득한 뒤 부부간 임대차계약을...경비로 처리할 수 있어 전체적인 세금 부담이 줄어든다 상가를 매입할 때 반드시 내는 취득세는 주의가 필요하다. 일반 상가는...