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임대차 3법에 대하여 2023.05.11해당카페글 미리보기
전까지(2020년 12월 1일 시행) 계약갱신을 요구하는 경우 임대인은 정당한 사유없이 거절하지 못합니다. 주택임대차보호법에서 임차인의 계약갱신요구를 임대인이 거절할 수 있는 정당한 사유는 아래와 같습니다. 법조문이 길어 임의로 축약했다는 점...
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임대차 3법에 대하여 2023.05.11해당카페글 미리보기
전까지(2020년 12월 1일 시행) 계약갱신을 요구하는 경우 임대인은 정당한 사유없이 거절하지 못합니다. 주택임대차보호법에서 임차인의 계약갱신요구를 임대인이 거절할 수 있는 정당한 사유는 아래와 같습니다. 법조문이 길어 임의로 축약했다는 점...
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임차인의 계약갱신 요구 이후에 주택을 양수한 자가 실거주를 이유로 거절할 수 있는지? 2023.02.10해당카페글 미리보기
계약갱신 요구 이후에 임차주택을 양수하여 임대인의 지위를 승계한 자가 목적 주택에 실제 거주하려고 한다는 사유(주택임대차보호법 제6조의3 제1항 단서 제8호의 갱신거절사유)를 들어 임차인의 계약갱신 요구를 거절할 수 있는지 여부(=원칙적 적극...
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임차인의 갱신요구권과 임대인의 명도청구용 제소전 화해 2023.06.05해당카페글 미리보기
바뀌더라도 최초 계약할 당시부터를 기준으로 합니다. 상가건물 임대차보호법 ( 약칭: 상가임대차법 ) [시행 2019. 4. 17...전부터 1개월 전까지 사이에 계약갱신을 요구할 경우 정당한 사유 없이 거절하지 못한다. 다만, 다음 각 호의 어느 하나의 경우...
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주택에 실제 거주하려고 한다는 사유를 들어 임차인의 계약갱신 요구를 거절할 수 있는지 여부 2023.02.17해당카페글 미리보기
전단에서 정한 기간 내에 제6조의3 제1항 단서 제8호에 따라 주택에 실제 거주하려고 한다는 사유를 들어 임차인의 계약갱신 요구를 거절할 수 있는지 여부(원칙적 적극) 【판결요지】 주택임대차보호법 제6조, 제6조의3 등 관련 규정의 내용과 체계, 입법...
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상가매매계약 체결 시 임차인의 명도에 대한 특약 2023.06.16해당카페글 미리보기
건물임대차보호법에는 사업자등록을 한 모든 상가의 상가 임차인이 계약 기간 중일 경우에 해당 상가의 기존 소유자는 물론이고, 상가 매수인에게도 임차인의 지위를 주장할 수 있도록 규정하고 있어(상임법 제3조, 제2조), 상가 매수인이 위 법률에 의해...
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임차인이 계약갱신 요구했어도 갱신거절권 기간 내라면 임대인은 실거주 이유로 거절 가능 2022.12.23해당카페글 미리보기
계약갱신 요구를 거절하는 것이 허용되기 위한 요건 [사실관계와 1,2심] 임차인인 B 씨 등은 개정 주택임대차보호법에 따라 임대인에게 갱신요구권을 행사했다. 이후 제3자인 A 씨 등은 임대인으로부터 해당 임대주택을 양수했다. A 씨 등은 임대인 지위를...
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상가임대차보호법 계약 갱신요구권 관련 2020.06.19해당카페글 미리보기
명시돼 있습니다. 질문사항을 정리하자면 1. 상가임대차계약의 계약갱신요구시 거절사유가 ① 3회의 연체 "이력(사실)"이 있으면...2. 주택임대차 보호법상 2기의 차임액에 달하도록도 상가와 동일한지? 3. 표준임대차계약서는 임차인에게 조금 완화...
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[김포변호사,류병욱변호사,대법원판결]갱신거절 기간 내라면 주택 실거주 이유로 임차인의 계약갱신 요구 거절 가능 2022.12.21해당카페글 미리보기
파기·환송한 것입니다. 법률 상담이 필요하실 경우 연락 주세요. #이일종합법률사무소 #류병욱변호사 #주택임대차보호법 #갱신거절 #계약갱신청구권 031-984-1190 김포시 태장로 789 금광하이테크시티 202호 (김포경찰서 부근) #김포변호사#류병욱변호사...
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주택임대차보호법 [법률 제19356호, 시행 2023. 10. 19.] 2023.04.22해당카페글 미리보기
따른 상가건물임대차분쟁조정위원회 사무국의 업무를 제외하고 다른 직위의 업무를 겸직하여서는 아니 된다"로 한다. 부칙...제4조(다른 법률의 개정) ①부터 ⑥까지 생략 ⑦ 주택임대차보호법 일부를 다음과 같이 개정한다. 제3조의4제2항 각 호 외의...