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공인중개사 중개시 소액보증금 및 최우선변제 범위 물건중개시 정확히 설명해줘야! 2012.01.13해당카페글 미리보기
소액보증금 및 최우선변제 범위 물건 중개시 정확히 설명해줘야 Ⅰ. 사안 가. X는 부동산중개의뢰인 겸 임차인이고, Y는 공인중개사로서 인 X와 소외 A사이에 부동산임대차를 중개하였다. Y의 중개로 2002. 3. 7.에 임대차기간은 2002. 4. 20.부터 2004. 4...
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[주택/상가] 소액보증금 적용범위와 최우선변제 금액 2022.02.11해당카페글 미리보기
살펴보겠습니다. "소액보증금 적용범위"는 서울은 1억 1천만원 이하에서 1억 5천만원 이하로 과밀억제권역 김포,용인,세종,화성...원 이하에서 6천만원 이하로 상향 조정 되었습니다 "최우선변제금액"은 서울이 3천7백만원에서 5천만원으로 과밀언제권역...
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집주인 채무초과 상태 알면서 싸게 임대계약 했다면 사해행위에 해당, 소액보증금 최우선변제 못받는다 2015.07.06해당카페글 미리보기
계약을 체결했다면 이는 사해행위에 해당해 소액보증금에 대해서도 최우선변제권을 인정받지 못한다는 대법원 판결이 나왔다...지역에 있는 주택을 빌린 임차인은 보증금 1500만원까지 우선변제 받을 수 있도록 정하고 있다. 대법원 민사1부(주심 김용덕...
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소액보증금의 최우선변제범위 2007.11.17해당카페글 미리보기
주택임대차보호법상의 소액보증금의 최우선변제범위를 첨부합니다.(01.9.15이후) 저당권설정기준 지 역 보증금 범위(이하) 최우선변제 수도권중 과밀억제권역 4,000 1,600 광역시(군지역과 인천광역시제외) 3,500 1,400 기타지역 3,000 1,200 *수도권 중...
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주택임대차보호법령(2010.7.21개정)-소액임차보증금과 최우선변제금 상향조정 2010.11.01해당카페글 미리보기
우선변제를 받을 임차인 및 보증금 중 일정액의 범위와 기준을 심의하기 위하여 법무부에 주택임대차위원회(이하 "위원회"라 한다)를 둔다. ② 위원회는 위원장 1명을 포함한 9명 이상 15명 이하의 위원으로 구성한다. ③ 위원회의 위원장은 법무부차관이...
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이것이 허깔리는데...질권과 소액임대차보증금 최우선 변제 2014.11.13해당카페글 미리보기
하게 된다면 청산가치는? 1. 3000만원 2. 0원 문 2. 김첨지가 임차하여 사는 집이 경매에 넘어가게되었는데 이집에는 선순위...있었고, 담보대출금이 낙찰가를 상회합니다. 그리고 보증금총액이 9000만원이라고 가정한다면(질권대출 7000 + 본인재산 2000...
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주택임대차보호법-최우선변제 소액보증금~ 2017.08.23해당카페글 미리보기
이후에 임차를 들어온 사람의 최우선변제권과 저의 전세권중 누가 먼저 배당을 받나요? 민법과 주택임대차보호법 중 뭐가 먼저...답변) 네. 질문하신 분이 303호에 임차인이라면 보증금 전액을 배당 받을 수 있으니 걱정하지 않아도 될 것으로 보입니다...
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Re: 소액임대차보증금 최우선변제에 대하여 2005.08.09해당카페글 미리보기
1. 주택임대차보호법시행령의 개정시행일은 2001.9.15이지만 그 이전에 근저당이 설정되어 있다면 구시행령에 따른 소액보증금보호를 받게 됩니다. 2. 중개업허가를 받으려면 의무적으로 개인인 중개업자의 경우 5천만 원의 손해배상보증을 갖추어야 하는...
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상가건물임대차보호법의 소액임차인의 최우선 변제시 보증금 기준 판단? 2008.10.15해당카페글 미리보기
등록신청을 하였다면, 경공매로 상가건물 매각시 다른 채권자보다 일정금액의 보증금을 최우선 변제하여 줌으로써 소액임차인을 보호하는 제도이다. 다만, 최우선변제되는 소액임차보증금은 주택과는 달리 임대건물가액의 1/3을 넘지 못한다. [상가건물...
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소액보증금 최우선 변제 해당되나여.. 2006.03.27해당카페글 미리보기
지인(68세)께서 이 상황에서 어떻게 해야할지 많이 고민하십니다. 그분께 보증금 1천만원은 전 재산입니다. 주임법에 소액보증금 최우선 변제권이라는게 있던데 현재 무허가 건물에 살고 있는 이분께서도 변제받으실 수 있는 대상이 되는지 궁금합니다...