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임대차보증금의 감액으로 주택임대차보호법상 소액임차인에 해당하게 된 경우에 소액임차인으로서 2009.11.26해당카페글 미리보기
보증금액이 많아 주택임대차보호법상 소액임차인에 해당하지 않았지만 그 후 새로운 임대차계약에 의하여 정당하게 보증금을 감액하여 소액임차인에 해당하게 되었다면, 그 임대차계약이 통정허위표시에 의한 계약이어서 무효라는 등의 특별한 사정이 없는...
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소액임차인은 주택임대차보호법에 의해 보증금이 소액인 임차인들을 보호하기 2014.07.04해당카페글 미리보기
소액임차인은 주택임대차보호법에 의해 보증금이 소액인 임차인들을 보호하기 위한 정책이다. 때문에 그 강제성이 강해 소액임차인은 확정일자 없이 전입신고만으로도 배당요구가 가능하다는 것은 주지의 사실이다. 소액임차인은 최우선변제 대상이기 때문...
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가등기담보등에관한법률상의 사적실행 절차에 있어서 주택임차인의 소액보증금 최우선변제권이 인정되는지 여부 등 2012.11.06해당카페글 미리보기
있어서 그 피보전채권에 특정물채권이 포함되는지 여부, 가등기담보등에관한법률상의 사적실행 절차에 있어서 주택임차인의 소액보증금 최우선변제권이 인정되는지 여부 등 결과 (주문) 원고들 본소청구 기각, 피고 반소청구 일부 인용 참 고 조 문 주택...
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가등기담보등에관한법률상의 사적실행 절차에 있어서 주택임차인의 소액보증금 최우선변제권이 인정되는지 여부 등 2012.11.06해당카페글 미리보기
있어서 그 피보전채권에 특정물채권이 포함되는지 여부, 가등기담보등에관한법률상의 사적실행 절차에 있어서 주택임차인의 소액보증금 최우선변제권이 인정되는지 여부 등 결과 (주문) 원고들 본소청구 기각, 피고 반소청구 일부 인용 참 고 조 문 주택...
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계약보증금 변경으로 소액임차인에 해당되는지 여부 2009.05.29해당카페글 미리보기
개시결정기입등기가 경료된때 중 빠른날이라고 해석하고 있습니다. 비록 처음 임대차 계약을 체결할 당시에는 보증금 액수가 적어 소액임차인에 해당된다 하더라도 그 후 임대차 갱신과정에서 보증금이 증액되어 압류의 효력발생 당시 기준범위를 초과...
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<공매분야>소액보증금중일정액의 우선변제권과 소액임차인 결정기준 2011.04.11해당카페글 미리보기
일자를 기준으로 하지 않고 담보물권은 저당권, 담보가등기권, 전세권 등으로만 판단한다면 1순위로 현행법상 소액임차인에 대해서 소액보증금중 일정액을 최우선변제금으로 적용하게 되므로 배당은 1순위 ① 갑 임차인 1,600만원, ② 병 임차인 1,600만원...
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보증금 증액한 소액임차인, 배당받을 때 ‘오리알’ 되는 이유 2014.04.27해당카페글 미리보기
위해 배당요구를 했지만 보증금을 전부 떼이고 말았다. 어떻게 된 일일까. 이 경우 주택임대차보호법에 따르면 소액임차인의 보증금 범위는 3000만원 이하이다. 하지만 A씨가 보증금을 인상하면서 A씨의 보증금은 3300만원으로 상승했고 소액임차인에 해당...
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임대차보증금의 감액으로 주택임대차보호법상 소액임차인에 해당하게 된 경우 소액임차인으로서 보호받을 수 있는지 여부 2016.10.25해당카페글 미리보기
15. 선고 2007다23203 판결] 처음 임대차계약을 체결할 당시에는 보증금액이 많아 소액임차인에 해당하지 않았지만 임대인과의 사이에 정당하게 보증금을 감액하여 소액임차인에 해당하게 된 경우 주택임대차보호법상 소액임차인으로 보호받을 수 있는지...
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주택임차인의 소액보증금 최우선변제권이 인정되는지 여부 (적극) 2012.11.09해당카페글 미리보기
2007.12.21.선고...가등기담보 등에 관한 법률상의 사적실행 절차에서도 주택임차인의 소액보증금 최우선변제권이 인정되는지 여부 (적극) ☞ 부산고법 2007.12.21. 선고 2007나8266,8273 판결 [1] 가등기담보 등에 관한 법률상의 사적실행 절차에서도...