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법원경매를 하려면 이정도는 알고해야 하지 않을까요? 2010.07.23해당카페글 미리보기
부동산의 단점인 환금성 때문에 애를 먹기 십상이다. 또 되도록 소형 매물이 유리하다. 덩어리가 크면 살 사람이 한정되어 파는 데 애를 먹는다. 게다가 요즘에는 세제의 투명화 때문에 팔아도 세금 때문에 별 실익이 없다. 되도록 한 해에 한 두건만 사서...
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17회 학개론 기출문제 2009.08.14해당카페글 미리보기
토지신탁방식 ④ 사업위탁방식 ⑤ 공사비 분양금정산방식 4.부동산의 특성에 대한 설명 중 틀린 것은? ①부동산은 어느 지역의 수요가 급증했다고 하더라도 다른 재화처럼 그 지역으로 이동할 수 없다. 이는 부동성에 기인한다. ②토지의 가치보존력이...
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대구 국가산업단지 오늘 첫 삽, 일산 옛 출판단지 부지 22년만에 본격 개발 등 2013.06.09해당카페글 미리보기
강남 재건축부터 시작된 훈풍은 경기도 등 다른 지역으로 확대되고 있다. 경기도는 4월 -0.03%로 하락세를 보인 반면 5월에는 0.22% 상승하며 오름세로 전환됐다. 포천, 성남의 상승폭이 컸다. 포천시는 5월 0.85%, 성남시는 0.58% 올랐다. 반면 과천은...
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부동산 투자의 기초상식 2007.07.11해당카페글 미리보기
투자신탁이나 다수 투자자로부터 자금을 모아서 부동산 소유지분이나 주택저당증권에 투자하거나 부동산 관련 대출 등으로 운영하여 얻은 수익을 투자자에게 되돌려주는 제도인 부동산에 투자하는 뮤츄얼펀드라 하는 기법과 서로 모르는 소액투자자 수십명...
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개발법정비법 2010.08.27해당카페글 미리보기
공사,신탁업자를 시행자로 지정 (시도지사,대도지장이 시행시 <-국.장이 지정) 1) 토지소유자 조합이 1년 (연장 6월) 이내 지정신청 X , 신청내용이 위법 부당 2) 지자체 집행 공공시설과 병행시행 3) 국공유지 제외 1/2토지면적,1/2수 -> 지자체 시행을...
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부동산컨설팅의 기본개념과 환경변화 컨설팅/PM 2010.01.31해당카페글 미리보기
기타 재건축, 재개발, 도로변개발, 창고, 주유소, 러브호텔, 음식점등 5. 국내 컨설팅제도의 도입실태 1)각 주체별 업무진행...장점이 있는 반면에 부동산에 관한 실무감각이 부족한 단점도 있다. (정부출연연구소, 민간연구소, 대학부설 연구소 등) 나...
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지역・직장주택조합제도 2017.01.29해당카페글 미리보기
장・단점> 장 점 단 점 · 주택청약통장이 필요 없음 · 청약 경쟁 순위에 관계없음 · 일반분양주택보다 가격이 저렴함 · 잔여세대 일반분양분 보다 양호한 호수 배정 · 동호인, 동일직장 등 특수용도 가능 · 주택조합 가입요건 구비(지역, 거주기간...
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제13회 공인중개사 자격시험 기출문제 및 가답안.. 1차 시험 2002.10.22해당카페글 미리보기
건물이 재건축됨에 따라 도심에 거주하는 소득계층이 저소득층에서 중·고소득 층으로 유입, 대체되는 현상을 말하는 것은? ㉮ 집중반전현상 ㉯ 공동화현상 ㉰ 도시회춘화현상 ㉱ 직·주접근현상 ㉲ 도심고등현상 해설 ㉰ 새롬刊 기본서 p.590 4. 특정...
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13회 공인중개사 자격시험 기출문제 1차 1번 부터 40번 까지 2002.10.26해당카페글 미리보기
건물이 재건축됨에 따라 도심에 거주하는 소득계층이 저소득층에서 중·고소득 층으로 유입, 대체되는 현상을 말하는 것은? ㉮ 집중반전현상 ㉯ 공동화현상 ㉰ 도시회춘화현상 ㉱ 직·주접근현상 ㉲ 도심고등현상 해설 ㉰ 새롬刊 기본서 p.590 4. 특정...
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[부동산] 용산구 도원 삼성래미안 2001.09.27해당카페글 미리보기
점도 단점이다. 도원삼성의 주변 여건을 보자. 도원삼성은 단지 그 자체만으로도 2천여가구에 이르는 대단지인 데다 단지에 바로 접해 있는 마포구 도화동 현대1차(1021가구), 현대2차(1707), 삼성(982가구), 우성(1222가구) 등 대부분의 주변 단지들이...