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~아파트 경매 입찰과 경매 포기후 급매로 전환하여 리모델링한후 임대한 계약 2014.01.21해당카페글 미리보기
확인하고 입찰 하면 매번 변정현씨! 이름은 부르는데 차순위란다....매번 차순위로 이름은 불리지만 결국 경매에서는 일등만 존재한다. 허무하고 기운빠지고....요즘은 매수대리업무 공인중개사들이 거의 실거래 가격으로 입찰가를 적어내므로 나처럼 차익...
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지금 경매를 하는 것이 유리한 이유 2022.08.30해당카페글 미리보기
유사한 아파트가 경매에 나왔는데, 그 물건의 실가대비 낙찰가율이 약 90%에 매각이 되었음을 확인하였으며, 약 90%인 1.8억원에 입찰을 하게 된다면 현 시세 2억을 기준으로 약 70~80%의 확정수익을 안을 수 있습니다. 이렇게 계산이 이루어진다면 본인이...
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(천안경매학원)문화3・성황구역 재개발사업사업시행자(지정개발자) 지정 고시 2022.11.14해당카페글 미리보기
높이 57층) 으로 원도심에 대규모 재개발 계획입니다. (천안경매학원) 천안 문화3ㆍ성황구역 재개발사업 설계자 선정 입찰공고 1...자산신탁(주)(이하 “사업시행자”라 한다.)의 설계자 선정을 위해 입찰참가 방법(기준), 유의 사항 등에 대하여 규정함을...
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어떤이는 기회이지만, 다른이는 불행이 되는 시장이 부동산 경매시장 이다 2022.09.15해당카페글 미리보기
떨어지면 세입자는 경매로만 재산을 돌려받을 수 있다. <사례 : 2020 타경 10515 (임의)> 용도 아파트 채권자 한OOOOOOO 감정가...OO 보증금 (10%)8,900,000원 사건접수 2020-03-23 매각대상 토지/건물일괄매각 청구금액 56,439,941원 입찰방법 기일입찰...
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부동산 경매 초보, 정말 이것만은 알고 시작하세요 2022.09.05해당카페글 미리보기
깔끔한 아파트의 경우 굳이 현장 임장을 하지 않아도 될 만큼 현재의 경매 시스템은 잘 구성돼 있습니다. [평생 활용 가능] 경매는 한번 익혀두면 평생 활용할 수 있는 기술입니다. 회사생활과 퇴직 이후에 대한 걱정 없이 노후에도 적극적으로 투자하고...
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아파트 경매 ‘시간차’ 입찰방식으로 노려라 2016.01.26해당카페글 미리보기
반영하지 못해 저평가된 물건을 값싸게 낙찰 받는 방법. 특히 개발지 첫 입찰 물건 중 감정가가 아주 싸게 나오는 물건을 고르면...시세보다 낮게 감정된 아파트를 고르려면 한발 앞선 경매물건에 대한 정보가 필요하다. 경매의 틈새상품은 진흙 속에 숨어...
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아파트 경매 ‘시간차’ 입찰방식으로 노려라 2016.04.11해당카페글 미리보기
반영하지 못해 저평가된 물건을 값싸게 낙찰 받는 방법. 특히 개발지 첫 입찰 물건 중 감정가가 아주 싸게 나오는 물건을 고르면...시세보다 낮게 감정된 아파트를 고르려면 한발 앞선 경매물건에 대한 정보가 필요하다. 경매의 틈새상품은 진흙 속에 숨어...
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분양형 호텔 경매물건 투자해도 될까? 2022.07.29해당카페글 미리보기
방법과 아파트, 오피스텔, 구분상가처럼 아예 객실 하나를 통째로 1명(공동명의 포함)에게 1구좌로만 분양하는 개별소유형 분양방법이다. 지분제 분양은 토지지분을 등기하는 것만 다를 뿐 운영방식은 일반 콘도미니엄과 다를 바 없다. 연중 15일 내지...
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함정을 피해 안전하게 경매 입찰하는 방법 2019.10.13해당카페글 미리보기
게 훨씬 유리하다. 낙찰 후 부대비용 감안해야 = 경매는 예상치 못한 비용이 더 들어가는 것을 감안해야 한다. 간혹 경매 아파트 입찰시 감정가를 넘어서는 일이 있는 건 부대비용을 감안하지 않고 입찰해서이다. 단순히 감정가만 파악해 시세보다 낮다고...
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경매입찰보증금 없이 입찰하는 방법입니다. 2012.05.12해당카페글 미리보기
아파트 경매에 참여할 경우 입찰보증금은 2,000만원이 필요합니다. 보험료 = 입찰보증금 x 기본요율 이렇게 경매보증보험을 이용...이용하면 잔금을 납부하는 방법이 달라집니다. 기본요율은 다음과 같습니다. 아파트 0.5% 다세대 1.0% 연립빌라 단독주택...