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미국 주택 구입 절차 및 필요 예산 총정리 2022.03.23해당카페글 미리보기
Mortgage 계산기를 이용해 보세요. Step 2. 지역 및 주택 형태 결정(1) 지역 선정 예산이 확인되었다면 이제 위치를 결정해야 합니다. 직장인이라면 출퇴근 거리를, 자녀가 있다면 학군을 고려하게 되죠. 문제는 가능한 예산 범위 안에서 원하는 모든 조건...
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요즘 오피스텔 양극화 뚜렸 2007.09.03해당카페글 미리보기
컨설턴트는 “아파트의 분양면적 중 전용면적 비율이 80%가량인 데 비해 오피스텔은 50% 수준이어서 투자목적의 가수요가 붙기 어렵다”며 “철저히 임대수익 위주로 접근해야 한다”고 조언했다. 수익률 잘 따져야 임대수익을 목적으로 투자한다고 해도...
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[윤정웅] 부동산침체, 기둥뿌리 흔들린다.부동산 동맥경화증 언제 풀릴까? 2012.09.11해당카페글 미리보기
않아 계산기를 두드릴 필요가 없고, 변호사는 부동산이 죽었기 때문에 일감이 없어진 것입니다. 부동산시장의 침체나 활성화는...기다려 봐도 오는 사람은 없습니다. 부동산 거래가 있어야 양도소득세 신고를 의뢰할 텐데 거래가 없으니 세무사도 하루...
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다운계약서 2006.10.04해당카페글 미리보기
제가 살던 아파트를 팔았습니다. 제가 1세대 2주택자여서 실거래가로 신고하여야하는데, 양도소득세를 계산해보니 다운계약서를 쓸 경우와 그렇지 않은 경우 약 900만원의 차이가 있습니다. 계약은 며칠전에 했고, 집 사실 분들께 다운계약서에 대해 언급...
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부부가 아파트 새로 구입한다면? 공동명의가 유리… 2020.12.05해당카페글 미리보기
나을지 계산기를 두드려봐야 하기 때문이다. 내년부터 고령자·장기보유자 세액공제를 단독명의 1주택자건 부부 공동명의 1주택자건 상관없이 똑같이 받을 수 있게 하는 종합부동산세법 개정안이 의결되면서 부동산 거래 시 단독명의와 부부 공동명의 중...
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부동산투자에 대한 생각... 2015.05.23해당카페글 미리보기
미래의 양도소득세까지도 고민하며 몇날, 몇일을 고민하는 내 주변의 손님을 보고 어떤때는 참으로 안스럽다는 생각도 든다. 계산기를 가지고 꼼꼼히 계산하고, 수첩과 볼펜을 가지고 다니며 매물을 기록 분석하는 모습에 그러나 돈 되는 매물은 따로 있고...
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아파트 한채로 임대사업 하기 2015.08.01해당카페글 미리보기
쏠쏠하다. 계산기 한번 두드려 볼 필요가 있다. 월세수입 연 2000만 원 안되면 괜찮아 임대소득 과세를 놓고 의견이 분분하다. 정부는 ‘2.26 주택임대차시장 선진화방안’으로 임대소득에 대해 과세한다고 천명했지만 집주인들의 반발이 거세 계속해서...
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소액 경매재테크가 수익률이 좋은 이유? 2013.06.07해당카페글 미리보기
좋을지 계산기를 두드려야 할 시기다. 주식, 펀드, 예금, 부동산 등등 많은 재테크가 있지만 소액투자에 있어 ‘경매’재테크의 수익률은 다른 재테크에 비해 매우 높다. 수익률이 높으면 리스크도 크지 않을까? 리스크를 최소화하면서 수익을 극대화하는...
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'비실비실' 서방님 내 방에 들어온다 2013.05.23해당카페글 미리보기
대한 양도소득세 중과제도가 폐지돼야 하는데 정치권에서는 한사코 고개를 젓는다. 투기를 막을 방파제가 없어지면 안 된다는 것...중과폐지는 아마 물 건너 간 것일 게다. 문제는 아파트나 오피스텔 분양권이다. 부동산활성화대책이 이걸 비켜가는 바람...
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[윤정웅] '비실비실' 서방님 내 방에 들어온다팔고 사는 시기는 지금이 좋다 2013.05.29해당카페글 미리보기
대한 양도소득세 중과제도가 폐지돼야 하는데 정치권에서는 한사코 고개를 젓는다. 투기를 막을 방파제가 없어지면 안 된다는 것...중과폐지는 아마 물 건너 간 것일 게다. 문제는 아파트나 오피스텔 분양권이다. 부동산활성화대책이 이걸 비켜가는 바람...