카페검색 본문
카페글 본문
-
Re:증여세 계산 기준 - 공시지가? 시세? - 참조용 2015.09.24해당카페글 미리보기
기준시가(이하 “기준가격”이라 함)를 적용하게 되는 것이 통상입니다. 따라서 같은 해에 같은 부동산을 증여하더라도 당해연도의 기준가격이 고시되기 전에 증여하느냐 고시된 후에 증여하느냐에 따라 세금액수가 달라질 수 있으므로 이를 주의해야...
-
【증여세】부모와 자식간에 아파트를 사고 팔았다면, 매매일까? 아니면 증여일까? 2009.10.27해당카페글 미리보기
며 증여세 과세가 정당하다고 판단했다. 심판원에 따르면 A씨 아버지는 2005년말 은행으로부터 아파트를 담보로 1억원을 대출 받았고, 이 대출금을 A씨가 승계하기로 했으나, 대출금 이자는 아버지의 은행 예금계좌에서 매달 자동 이체됐다. A씨는 2007...
-
증여세 과세 기준에 대한 질문입니다. 2007.05.25해당카페글 미리보기
실거래가 사이트에서는 동일 아파트의 동일 평수가 2007년 3월을 마지막으로 3억 2천5백만원에 거래된 것으로 나오고 있습니다...증여 시점으로 부터 전후 3개월의 실거래가를 기준으로 증여세가 부과된다고 알고 있는데 해당 기간 중 서로다른 시가가...
-
"자녀에 아파트 판다면…3억 싸게 줘도 증여세 없죠" 2021.04.16해당카페글 미리보기
동일하다. 세법에서는 특수 관계인으로부터 재산을 저가로 매수하는 경우 거래금액과 시가의 차액에 대해 증여세를 과세하도록 되어 있다. 하지만 시가의 30%를 기준으로 최대 3억원까지는 저가로 팔아도 정상적인 거래로 간주해 증여세를 부과하지 않는다...
-
기준시가 2005.09.15해당카페글 미리보기
국세청은 부동산 투기억제와 양도소득세, 상속세 및 증여세의 공평과세를 위해 83년부터 매년 아파트 등 공동주택에 대한 국세청 기준시가를 고시해왔다. 공동주택 기준시가는 양도소득세나 상속·증여세의 과표로 활용되며, 2005년부터는 재산세·종합...
-
기준시가(基準時價 2005.09.15해당카페글 미리보기
국세청은 부동산 투기억제와 양도소득세, 상속세 및 증여세의 공평과세를 위해 83년부터 매년 아파트 등 공동주택에 대한 국세청 기준시가를 고시해왔다. 공동주택 기준시가는 양도소득세나 상속·증여세의 과표로 활용되며, 2005년부터는 재산세·종합...
-
[가격] 기준시가(基準時價) 2005.05.16해당카페글 미리보기
국세청은 부동산 투기억제와 양도소득세, 상속세 및 증여세의 공평과세를 위해 83년부터 매년 아파트 등 공동주택에 대한 국세청 기준시가를 고시해왔다. 공동주택 기준시가는 양도소득세나 상속·증여세의 과표로 활용되며, 2005년부터는 재산세·종합...
-
기준시가가 중요할까? 2013.06.16해당카페글 미리보기
기준시가를 적용한다. 따라서 부동산을 증여할 계획이라면 기준시가가 하락한 뒤 증여세 신고를 하는 것이 합법적으로 증여세를 줄이는 지름길이다. 다만 아파트 등 공동주택의 경우 기준시가로 신고하면 비슷한 아파트의 실거래가와 비교해 증여세가 추징...
-
증여세 냈는데, 또 내라구요? 2006.08.21해당카페글 미리보기
내의 동일평형, 비슷한 층 수인 다른 아파트의 매각금액을 시가로 보아 세무서에서 증여세를 고지하는 경우가 발생하고 있다...해도 알 수가 없는 상황에서 기준시가로 증여세를 신고하고, 세무서에서는 다른 아파트의 매각현황 자료를 통하여 매매금액을...
-
아파트 양도소득세 및 증여세 관련해서 계산 부탁드립니다. 2003.08.28해당카페글 미리보기
하나는 강원도에 얼마전에 새로 지은 단독주택입니다. 아파트들은 보유한지 5년이상 다 되었구요. 근데 고척동 아파트를 아들인 저에게 증여할 경우 증여세는 어느정도가 나오는지 궁금합니다. (증여의 경우 실거래가 인지 아니면 기준시가인지도 궁금...