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[중개상식]"재개발 다(多)지분 보유자 지분 매입시 주의" 2010.03.23해당카페글 미리보기
매입하면 아파트 분양권을 받지 못한다는 내용의 법령해석을 내렸습니다. 분양권 인정시기가 조합설립인가 시점으로 결정됨에...해 8월 이후 조합이 설립된 곳에서 이같은 사실를 모르고 지분을 매입한 투자자들은 피해가 우려됩니다. 부천시 뉴타운 지역...
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[ 교과서에 없는 부동산 계약서 기술적 작성기법 ] 2013.10.09해당카페글 미리보기
빌라/아파트(공동주택) 등기를 띠어 봐더니 토지 지분이 나타나지 않는 경우는 어뗗게 하나? ---> 이 경우는 일반주택으로 토지를 열람해보면 전체 토지가 나오는데.... ---> 상당한 이유로 개별 토지지분이 정리가 안된 경우 임 --- 이때 토지 소유자와...
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[중개상식]"재개발 다(多)지분 보유자 지분 매입시 주의" 2010.03.23해당카페글 미리보기
매입하면 아파트 분양권을 받지 못한다는 내용의 법령해석을 내렸습니다. 분양권 인정시기가 조합설립인가 시점으로 결정됨에...해 8월 이후 조합이 설립된 곳에서 이같은 사실를 모르고 지분을 매입한 투자자들은 피해가 우려됩니다. 부천시 뉴타운 지역...
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[중개상식]"재개발 다(多)지분 보유자 지분 매입시 주의" 2010.03.23해당카페글 미리보기
매입하면 아파트 분양권을 받지 못한다는 내용의 법령해석을 내렸습니다. 분양권 인정시기가 조합설립인가 시점으로 결정됨에...해 8월 이후 조합이 설립된 곳에서 이같은 사실를 모르고 지분을 매입한 투자자들은 피해가 우려됩니다. 부천시 뉴타운 지역...
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교과서에 없는 부동산계약서 작성기법 2011.03.10해당카페글 미리보기
4층(1가구)에 거주 함. ---> 다세대(빌라)는 세대별로(아파트처럼) 구분등기가 되어 있고 ,전기/ 수도등이 각 세대별로 납부하는...주인이 세대별로 되어 있음. 43. 빌라나 연립등 매매시는 토지 지분이 매매가를 좌우한다. 44. 위임장 없이, 임대차 계약...
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공동투자상태 법인지분을 개인에게 매도시 2020.11.12해당카페글 미리보기
가 공동명의로 아파트를 샀습니다. 6월 법인규제 이후 계속 고민만 하다가 해결책으로 법인B의 아파트 지분을 개인A에게 매도하는 부동산 매매계약서를 쓰고 매매대금은 법인B가 개인A에게 빌려주고 차용증을 써서 연2~3%정도 이자를 법인이 실제로...
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계약서 특약사항 모음계약서의 특약사항 기재 2019.11.07해당카페글 미리보기
분양권매매계약서, 확인설명서를 작성한다. 3. 쌍방의 신분증을 확인한다.(위조 신분증의경우도 중개사의 일부책임-대법판례) 4...주지한다. 특히 계약해지시 수수료지불책임. 3. 조합아파트는 청산금문제를 기재한다. 추가부담 또는 개발수익금 수령권한...
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지분경매 2006.08.24해당카페글 미리보기
훼미리아파트 공유물분할 청구의 소 청구취지 1. 별지 부동산목록 기재 각 부동산에 관하여 별지도면 표시 “5,6,7,8,5”의 각점을 연결한 선내의 (가)부분 1650.6평방미터와 별지 도면 “11,12,13,14,11”의 각점을 연결한 선내의 (나)부분 1558.2...
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계약서 작성시 유이사항 2010.03.29해당카페글 미리보기
대지권매매) : 분양징수금(분양가-지분)납부 + 신축아파트 소유권 수반 : 자기지분,이주비,분양징수금 정산 : 신탁등기말소, 소유권이전등기, 재신탁등기 등의 소유권 이전절차 (중개업자 : 정산, 양도신고, 소유권이전철차 숙지 필요함) 3) 재개발아파트...
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계약서 특약 사항 모음 2013.12.23해당카페글 미리보기
분양권매매계약서, 확인설명서를 작성한다. 3. 쌍방의 신분증을 확인한다.(위조 신분증의경우도 중개사의 일부책임-대법판례) 4...주지한다. 특히 계약해지시 수수료지불책임. 3. 조합아파트는 청산금문제를 기재한다. 추가부담 또는 개발수익금 수령권한...