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Re:고가주택 양도세 계산 방법 2010.10.11해당카페글 미리보기
양도차익 계산시에도 분배를 해 주었듯이, 장기보유공제시에도 분배를 해주어야 함을 강조. 먼저, 고가주택의 양도세 계산은 매도가액 22억4천 매수가액 4억5천 -------------------------- 양도차익 10억7천만8십만원 장기보유공제 100분의 64(8년이상...
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부담부 증여시 양도세계산 2006.06.02해당카페글 미리보기
3,500만원 * 3,000만원 / 5,400만원 = 19,444,444원이 됩니다. 부담부증여의 경우에는 투기지역이더라도 기준시가로 양도세를 계산하므로, 양도가액은 개별주택가격으로 하면 되지만, 취득가액은 말씀하신 토지의 공시지가에다가 건물기준시가를 더해야...
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이 보다 더 정확할 순 없다 - 고가주택 양도세 계산 방법 2008.09.16해당카페글 미리보기
이 보다 더 정확할 순 없다 - 고가주택 양도세 계산 방법 많은 분들이 부동산 거래의 일상에서 자주 접하면서도 명확히 알지 못하여 궁금해하는 6억초과 고가주택의 양도소득세 계산방법에 대해 정리해서 올립니다. 현행 소득세법상 3년보유 및 2년 실거주...
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6억 초과분에 대한 양도세 계산법 2007.12.11해당카페글 미리보기
것입니다. 그럼, 1가구1주택자로서 상기의 양도세비과세 요건을 갖추었음에도 불구하고 6억초과고가주택의 양도세는 어떻게 결정...1) 일반적인 경우에 있어서의 양도차익을 먼저 계산해야 합니다. 양도차익 = 양도가액 10억 - 취득가액 5억 - 필요경비...
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p.615/ 소득세/ 양도세 2024.03.28해당카페글 미리보기
안녕하세요. 이월과세의 증여자 자본적 지출액 포함된다는 개정과 상관없이 부당행위계산부인에서는 원래 증여자의 자본적지출과 양도비용이 포함되는건가요? 감사합니다.
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재개발. 재건축주택의 양도세 계산 2004.12.01해당카페글 미리보기
① 종전 부동산취득일~사업계획승인일 전일까지 종전부동산 양도차익 ② 사업계획승인일~준공일 전일까지 구토지의 양도차익 ③ 준공일~양도일까지 신축주택의 양도차익ㅊ ▒ 재건축ㆍ재개발주택 입주권의 양도시 양도세 계산 입주권은 위 그림의 ①...
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【 증여와 부담부증여의 증여세와 양도세 계산 】 2011.01.07해당카페글 미리보기
증여와 부담부증여의 증여세와 양도세 계산 금나라씨는 시가 8억원(취득시 시가 4억)토지를 증여하려고 한다. 토지 구입시 은행 대출을 통해 구입했고 현재 2억원의 채무액이 남아있다. 그리고 토지를 타인에게 임대하고 있으며 임대보증금은 1억원이다...
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고가주택 양도세 계산법 2016.04.01해당카페글 미리보기
※ 고가주택 양도세 계산법 고가주택이란 주택 및 이에 딸린 토지의 양도당시 실거래가 합계액이 9억원을 초과하는 주택을 말한다. 또 1주택 및 이에 딸린 토지 일부를 양도하거나 일부가 타인 소유인 경우~ 실거래가 합계액에 양도하는 부분 (타인 소유...
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2008년 10월 7일 이후 고가주택(9억이상) 양도세 계산방법 2008.12.07해당카페글 미리보기
2008년 10월 7일 이후 고가주택 양도세 계산방법 (1세대1주택, 고가주택, 비과세 대상,자진신고 경우) <자료내용> ○ 주택현황 - 아파트 - 취득일자 : 2002. 09. 05 - 양도일자 : 2008. 12. 15 ○ 실지거래가액 - 실지양도가액 : 1,200,000,000원 - 실지...
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양도세 계산하는 방법 2009.04.07해당카페글 미리보기
알게 되면 대략적인 세금계산이 가능하다. 양도소득세 산출 방식에 대해 알아보자. 양도세를 계산하기 위해서는 양도차익 계산, 공제액 계산, 양도세 산출세액 계산으로 크게 3가지를 알면 된다. 양도차익 계산 실거래가 비고 양도 당시 매매가 양도 당시...