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양도세 계산방법과 사례-단독주택-1세대 1주택-실지취득가액 있는경우 2008.06.23해당카페글 미리보기
계산방법 해설> ①취득가액 : 취득당시의 실지거래가액 = 350,000,000원 ②양도가액 : 양도당시의 실지거래가액 = 500,000,000원 ③필요경비 : 취득시 소요된 비용 + 자본적 지출 + 양도시 소요된 비용 = 10,000,000원 + 5,000,000원 + 2,000,000원...
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알면 유익한 양도세 절세방법과 비과세 요건 2014.11.29해당카페글 미리보기
알면 유익한 양도세 절세방법과 비과세 요건 가지고 있던 부동산을 팔 때 시세차익이 발생했다면 그 차익에 대한 세금을 납부해야 하는데요. 이 세금이 바로 양도소득세입니다. 부동산 가격이 상승할 때에는 양도소득세가 부동산 가격 폭등을 억제하는...
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알면 유익한 양도세 절세방법과 비과세 요건 2014.12.10해당카페글 미리보기
알면 유익한 양도세 절세방법과 비과세 요건 가지고 있던 부동산을 팔 때 시세차익이 발생했다면 그 차익에 대한 세금을 납부해야 하는데요. 이 세금이 바로 양도소득세입니다. 부동산 가격이 상승할 때에는 양도소득세가 부동산 가격 폭등을 억제하는...
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양도세 계산방법 2008.07.02해당카페글 미리보기
이상 주택은 양도세 중과대상. 그 외 지역은 기준시가 3억으로 양도세 중과 여부 판단. 1) 양도차익 = 양도가액 ㅡ 취득가액 ㅡ...양도한달 제외 2개월내 신고시 산출세액의 10% 공제 6) 자진납부 세액 = 산출세액 ㅡ 예정신고 세액공제 7) 주민세 = 자진...
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초과 납부한 양도세 돌려받을 수도 있을까? 2008.09.25해당카페글 미리보기
납부한 양도세 돌려받을 수도 있을까? "항상 귀 열어두고 초과 납부한 세금 없는지 살펴야" 우리는 토지와 주택 등을 양도할 때, 이에 따른 양도소득세를 신고 및 납부한다. 이 과정에서 본래 납부해야 할 세액보다 미달하게 신고하는 경우 이를 국세청...
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경매에서 양도세 면제의 적용시점 및 확인방법 2013.04.23해당카페글 미리보기
향후 5년간의 양도소득세가 면제된다. 5) 1가구 1주택자 확인 방법: 매도자가 매매 계약서에 시장, 군수, 구청장으로부터 1...확인해준다) -> 매수자는 향후 해당 주택을 판뒤 양도세 신고납부때 확인받은 매매계약서 사본을 과세 관청에 제출하면 된다...
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경매에서 양도세 면제의 적용시점 및 확인방법 2013.05.14해당카페글 미리보기
향후 5년간의 양도소득세가 면제된다. 5) 1가구 1주택자 확인 방법: 매도자가 매매 계약서에 시장, 군수, 구청장으로부터 1...확인해준다) -> 매수자는 향후 해당 주택을 판뒤 양도세 신고납부때 확인받은 매매계약서 사본을 과세 관청에 제출하면 된다...
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양도세 절세 방법- 부부 증여 2008.03.13해당카페글 미리보기
너무도 커서 망설이고 있다. 양도소득세를 줄이는 방법 없을까? 주택양도세, 부부증여로 절세할 수 있어... 2주택자인 박해원씨...이루어지면 양도차익이 4억원이므로, 2억정도를 양도세 로 납부하여야 한다. 그러나, 이 아파트를 부인에게 현 시세대로...
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Re:고가주택 양도세 계산방법 2006.04.22해당카페글 미리보기
주택 양도세 계산하는 사례입니다 양도가액 : 900,000,000 취득가액 : 450,000,000 필요경비 : 30,000,000 취득시기 : 1998.1.1 양도시기 : 2006.2.10 * 양도차익 = 양도가액-취득가액-필요경비 420,000,000=900,000,000-450,000,000-30,000,000 * 고가...
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경매에서 양도세 면제의 적용시점 및 확인방법, 2013.05.16해당카페글 미리보기
향후 5년간의 양도소득세가 면제된다. 5) 1가구 1주택자 확인 방법: 매도자가 매매 계약서에, 시장, 군수, 구청장으로부터, 1...확인해준다) -> 매수자는, 향후 해당 주택을 판뒤, 양도세 신고납부때 확인받은 매매계약서 사본을, 과세 관청에 제출하면...