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계획관리지역 아파트 용적률 200%로 상향 2006.11.30해당카페글 미리보기
최고 용적률이 150%로 제한된데다 아파트 부지가 부지 전체 면적의 56% 를 넘을 수 없어 사실상 개발이 어려웠다. 건교부의 한 관계자는 “관리지역제도 도입 취지 자체가 개발을 막는다는 것이었던 만큼 ‘과도한 규제’라는 측면이 있었던 게 사실...
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앞으로는 용적률 양극화가 이루어집니다. 2021.04.03해당카페글 미리보기
건 단독주택지 재건축이나 리모델링입니다. 리모델링시 용적률은 일정수준까지는 용적률에 비례해서 상승합니다. 즉, 리모델링은 용적률이 높은 아파트가 상대적으로 유리합니다. 그러다 보면 용적률이 애매한 곳은 재건축을 건드리기도, 리모델링을...
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2022년(파이낸셜뉴스)8·16대책 핵심인 서울도심 민간아파트 공급 탄력 받는다. 2022.08.26해당카페글 미리보기
지적이다. 1. 역세권 정비구역 용적률 규제 완화한다. 8월 26일 관련 업계에 따르면 8·16대책의 핵심은 수요가 높은 서울 도심 내 민간아파트 공급이다. 5년간 도심 재개발·재건축, 도심복합사업 등 52만가구를 공급할 계획이다. 이 중 서울시내 정비...
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7월 용적률 하향·9월 분양가 상한…아파트값 어디로? 4/18매일 2007.04.18해당카페글 미리보기
와 '용적률 하향'이 맞물리면서 분양가 인하 요인은 사라지게 됐지만 미분양이 넘치는 시장 환경을 보면 전체적으로 '분양가...가격 인하'에 대한 소비자들의 기대 심리상 '고가 아파트'가 등장하기는 어려울 것으로 예상된다. 또 정부가 마련한 각종 알...
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계약률 80p 침체기에 더 빛난다. 대전 첫 저밀도 아파트… 넓은 대지.낮은 용적률 ‘자랑’ 2007.01.23해당카페글 미리보기
80%의 높은 계약률을 이끌어내 관심을 모으고 있다. 48~73평형대의 대형평형으로 구성된데다, 최근 대전에서 분양에 들어간지...욕조가 설치된 고급스런 욕실(73평형대). ▲대전 첫 저밀도 아파트=대덕테크노밸리 경남아너스빌은 대전에서 처음으로 일반인...
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江南일대 용적률 하향조정.. 재건축 아파트 가격하락 가속화 전망 2003.09.10해당카페글 미리보기
재개발욕구를 지나치게 반영하고 있어 강남구의 경우 용적률이 가장 높은 3종(2백50% 이하)의 비중을 당초 구청 요청안 보다...2백% 이하)을 크게 늘어났다. 재건축이 추진 중인 청실아파트 등의 경우 2종으로 분류돼 재건축이 사실상 어려워졌고 강남구...
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"잉여 용적율"과 2018년 서울에서 가장 수익율이 높은 아파트? => 10년 주기설을 타고 지방으로 온다 ~~18-11-6 추가 2018.10.25해당카페글 미리보기
$ 2018년 서울에서 가장 수익율이 높은 아파트? 90년 내외의 "잉여 용적율"이 많은 고층 아파트였다. 2007년 8-2대책 강남 잡기...매수시 취득세 감면 정책. #. KB 과거 시세 조회, 구축 용적율과 용도지역은 네이버 부동산 참고 ■ 1. 서울 강남구 개포동...
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아파트의 미래가치..공원형아파트가 뜬다.. (전문가가 보는 아파트 가치) 2008.04.17해당카페글 미리보기
높은 수익성이 있었기 때문이었다. 그러나 주의할 것이 있다. 재건축이 완성돼 낮은 용적률이 높은 용적률로 재건축 된 아파트 단지 투자는 신중해야 한다. 높은 용적률로 수익성이 높아 이미 가격은 오를 만큼 올라 있는 상태에서 쾌적성이 떨어지기 때문...
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계획관리지역 아파트 용적률 200%로 상향 2006.11.11해당카페글 미리보기
최고 용적률이 150%로 제한된데다 아파트 부지가 부지 전체 면적의 56%를 넘을 수 없어 사실상 개발이 어려웠다. 건교부의 한 관계자는 “관리지역제도 도입 취지 자체가 개발을 막는다는 것이었던 만큼 ‘과도한 규제’라는 측면이 있었던 게 사실...
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분당 지웰 푸르지오 노후 아파트 비율이 높은 분당에 신규 주상복합단지 분양이 화제인데요, 분당은 아파트 2019.02.01해당카페글 미리보기
그러나 높은 주거 선호도에도 불구하고 신규 아파트 공급이 오랫동안 없었던 터라 새 아파트로 갈아타려는 수요는 여전하다는 분석이 나옵니다. 부동산 정보업체에 따르면, 분당구 수내동 내 아파트 13개 단지의 평균 준공연도는 1992.3년이었습니다. 이...