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일시적 1가구2주택이 되었을 경우 고려해야할 점 2008.02.23해당카페글 미리보기
일시적인 1가구2주택이 되었을 경우 고려해야할 점은 2가지로 볼 수 있습니다. 첫째, 보유할 때 과세되는 보유세와 둘째, 주택을...1.우선 보유세 측면에서 보자면, 보유세는 크게 보아 종부세(종합부동산세)와 재산세가 있습니다. 첫째,종부세의 경우...
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그냥 심심해서요. (18936) 내년 종부세 부담, 절반이하로 2022.12.26해당카페글 미리보기
내년에는 1215만 원으로 크게 떨어졌다. 조정대상지역 2주택자의 종부세 부담액이 크게 떨어지는 것은 세율이 낮아졌을 뿐...자체가 낮아져 세금이 줄게 된다. 단독 명의로 주택을 보유한 1가구 1주택자들도 대부분 세 부담이 줄어든다. 예를 들어 공시가...
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2022년(한국경제)올해부터 3억 이하 시골집 있어도 1주택자로 종부세 매긴다. 2022.09.18해당카페글 미리보기
합산배제 신고가 가능하다. 2. 상속주택 종부세 폭탄 피하려면 특례 필수이다. 과세특례 중 일시적 2주택, 상속주택, 지방 저가 주택을 소유한 경우 1가구1주택자 계산 방식을 적용받을 수 있는 특례가 새로 마련됐다. 특례를 적용받으면 기본공제 11억원...
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그냥 심심해서요. (17073) 줄어든 종부세 2022.09.20해당카페글 미리보기
1주택자가 종전 주택을 양도하기 전에 다른 주택을 신규 취득한 뒤 2년 이내에 종전 주택을 양도한다면 일시적으로 2주택을 보유했더라도 1주택으로 간주해 종부세 특례가 적용된다. 또 1가구 1주택자가 상속을 받아 취득한 주택을 함께 보유할 때도 1...
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일시적 1가구 2주택이 되었을 경우 고려해야할 점..부동산 세금...알아두면 돈이 됩니다. 2008.05.26해당카페글 미리보기
첫째 : 종부세의 경우 주택의 공시가격(기준시가)을 합산하여 6억을 초과할 경우 과세되는 세금이므로 보유하고 계신 서울 및 지방에 있는 주거용 물건(아파트 및 주택)의 기준시가가 합산하여 6억초과하는지를 잘 따져 보아야할 것 같습니다. 둘째...
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일시적 1가구 2주택 양도소득세 비과세 해당여부 2021.04.23해당카페글 미리보기
예정) 통상 '일시적 1가구 2주택'의 요건으로 종전주택인 A아파트 취득 후 1년 이상 경과한 뒤 B분양권을 매입하여야 일시적 1가구 2주택 요건을 충족하는 것으로 알고 있는데, 위 케이스의 경우 종전주택 취득 후 분양권 매수까지 1년이 경과하지 아니한...
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깍아준 종부세, 내년에 2배 뛴다.윤 정부의 배신?2022년 세제 개편안 분석 부동산재테크1번지 공개 세미나 일부 2022.08.09해당카페글 미리보기
농가주택종부세등2022년 이후 부동산 전망30년 현장실무 전문가 팩트 콕콕부동산세미나[부동산재테크1번지]금.토 무료 cafe.daum.net 尹 정부의 배신?…깎아준 ‘똘똘한 한 채’ 종부세, 내년에 2배 뛴다 공정시장가액비율 내년 80% 수준으로 상향 반포...
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청년가구 77%가 전월세ㅡ 753채 임대사업자 종부세 0원, 왜 그냥 두나 ㅡ5%가 700만채 싹쓸이? 2022.09.08해당카페글 미리보기
청년가구 77%가 전월세…'세금폭탄' 집주인 부담전가 불보듯 임대료 상승 더 부추길 3요인 ①6월부터 보유세 강화 종부세 증가분만큼 전가 가능성 ② 전월세신고제도 시행 세원 노출돼 추가 稅부담 우려 ③ 민간임대사업자 폐지 전월세 매물 줄면 가격은...
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2022년(한국일보)122만 명 향한 종부세 1인당 336만 원 법 개정은 시계제로이다. 2022.11.21해당카페글 미리보기
원 이하였다. 공시가격이 다주택자 6억~11억 원 이하, 1가구 1주택자 11억~16억 원 이하 구간에 있는 주택 소유자가 종부세 대상...핵심 변수인 공정시장가액비율을 작년 95%에서 올해 60%로 떨어뜨렸기 때문이다. 2. 1인당 종부세 336.3만 원, 137만 원...
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(1가구1주택 양도소득세 비과세요건)~(일시적1가구2주택 비과세기간) 2013.12.27해당카페글 미리보기
삭제) 거래 침체.집값 하락 2012년 현행 1세대가 국내에 1주택을 보유할 경우 (보유 3년 에서~2년 보유로 변경) (1가구2주택양도세~일시적1가구2주택 비과세) 일시적으로 1가구 2주택이 되었을때 종전주택을 2년안에 팔아야 비과세를 해주던것을 3년안에...