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1주차강좌정리(광주일요일반) 2005.05.31해당카페글 미리보기
경우의 법규 적용 - 도로의 가중 평균산정후 도로 사선제한을 적용 나. 일조권 적용 대한 내용을 검토 - 대지상호관에 고저차가...적용 - 미관향상을 위한 20m도로 변 대지상호간 일조권 완화 - 일조권 적용 시 가중평균 지표면 산정에 대한 이해 다. 이격...
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출구전략 대안 사업으로 '가로주택정비사업' 급부상 2013.03.04해당카페글 미리보기
및 계약 체결을 할 수도 있다. ▲가로주택정비사업은 지방건축위원회의 심의를 거쳐 〈건축법〉에 따른 사선제한과 일조권제한을 1/2 범위에서 완화 받을 수 있도록 규정하고 있다. 그렇다면 지방건축위원회의 심의를 거칠 경우 7층 이상으로 건축물을...
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토지 개발에 대한 상식(퍼옴) 2017.04.24해당카페글 미리보기
제한, 일조권과 접도조건과 함께 직간접적으로는 조경면적, 접도기준, 지하층의 산정기준, 완화조건, 공개공지, 부설주차장 설치, 문화재 보호구역에 의한 제한 등이 있다. 용적률은 연면적/대지면적의 개념이며 건폐율은 건물을 차지하는 건축면적/대지...
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전원주택건축과정소개 - 토지매입단계 2008.01.27해당카페글 미리보기
과밀화를 완화하고 적정한 배치를 목적으로 도시의 균형있는 발전이 필요하다고 인정될 때, 도시의 인근지역에 기준이상의 요건...같이 도시계획 예정구역으로 설정되어 있는 경우 건축행위에 상당한 제한을 받으므로 토지구입시에 관련사항등을 관할 시청...
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주택의 건설과정 / 2.토지매입 2006.03.22해당카페글 미리보기
과밀화를 완화하고 적정한 배치를 목적으로 도시의 균형있는 발전이 필요하다고 인정될 때, 도시의 인근지역에 기준이상의 요건...같이 도시계획 예정구역으로 설정되어 있는 경우 건축행위에 상당한 제한을 받으므로 토지구입시에 관련사항등을 관할 시청...
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건축면적 10%늘어나 조합원 분담금 30% 줄어 2009.09.16해당카페글 미리보기
용적률 완화 최근 1년 동안 침체에 빠졌던 서울 재개발 시장이 기지개를 켜고 있다. 최근 전셋값 급등 등의 영향으로 아파트 값이 뛰면서 재개발 지분(새 아파트를 받을 권리) 가격도 연초보다 많이 올랐다. 앞으로는 시장이 더 활성화할 것 같다. 서울시...
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[이슈추적] 재건축 용적률, 상한선까지 다 되는 건 아니죠 2009.11.02해당카페글 미리보기
상한 허용 전보다 용적률이 올라가긴 했지만 규제 완화의 덕을 제대로 보지 못하는 것이다. 구역별로 규제 완화 혜택이 천차만별...때문이다. 건축 기준에는 지역별 높이 제한, 일조권 보장, 도로 폭 사선 제한(도로 폭과의 관계를 따져 건물 높이를 제한...
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돈 되는 땅을 판단하는 투자 안목 기르는 법 2016.07.21해당카페글 미리보기
제한, 일조권과 접도조건과 함께 직간접적으로는 조경면적, 접도기준, 지하층의 산정기준, 완화조건, 공개공지, 부설주차장 설치, 문화재 보호구역에 의한 제한 등이 있다. 용적률은 연면적/대지면적의 개념이며 건폐율은 건물을 차지하는 건축면적/대지...
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좋은땅을 고르는 노하우 2014.08.23해당카페글 미리보기
대지의 일조권을 위하여 인접대지경계선까지의 이격거리에 비례하여 건물이 올라갈 수 있다. 따라서 건물을 높이 올리기 위해서는 그만큼 경계선에서 많이 이격시켜야 한다. 참고로 건물높이는 [건물외벽에서 인접대지경계선까지의 거리]x 2배까지 가능...
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좋은 땅을 고르는 투자 안목 2014.03.03해당카페글 미리보기
제한, 일조권과 접도조건과 함께 직간접적으로는 조경면적, 접도기준, 지하층의 산정기준, 완화조건, 공개공지, 부설주차장 설치, 문화재 보호구역에 의한 제한 등이 있다. 용적률은 연면적/대지면적의 개념이며 건폐율은 건물을 차지하는 건축면적/대지...