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종합소득 7200만원 넘는 직장인 건보료 더 낸다 2012.08.28해당카페글 미리보기
월 4600만원(연간 5억5000만원)인 직장가입자 하모(36)씨의 경우 그동안은 근로소득에 근거해 매달 4만4000원의 건강보험료만 부담했다. 하지만 앞으로는 임대소득분 보험료 127만6000원을 포함해 총 132만원을 부담하게 된다. 복지부는 개정법률에 따라...
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임대수익 200% 끌어올리는 절세 기술 2017.02.17해당카페글 미리보기
임대소득의 첫째 절세방안은 다른 소득이 적은 사람의 명의로 부동산을 구입하는 것입니다. 임대소득으로 인한 건강보험료 주의 소득이 없는 자의 경우 소득이 적은 사람의 명의로 부동산을 구입한다는 원칙에 의해 부동산을 매입하게 되면 임대소득으로...
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[12.13 대책] 꼭 알아야 할 주택 임대사업자 등록의 "득과 실" 2017.12.21해당카페글 미리보기
주택임대사업자 등록 시 지방세, 임대소득세, 양도소득세 감면을 확대하고, 연 임대소득 2천만원 이하인 경우 임대의무기간 동안 건강보험료 부담을 완화해주는 것이다. 주택임대사업자 등록에서 취득, 보유, 매도 단계에 따른 세제 혜택을 살펴본다...
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임대사업자 등록, 다주택자들에게 구원이 될 수 있을까? (펌) 2011.11.22해당카페글 미리보기
혜택을 받을 수 있다. ☞ 또 다른 이슈, 건강보험료… 사업자 등록 시 세금만큼 부담되는 부분이 바로 건강보험료이다. 사실 임대소득외다른 소득이 없다면 소득세 부담은 생각보다 많지 않다. 소득이 없던 50세 가정주부가 기준시가 6억원인 주택을...
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[12.13 대책] 꼭 알아야 할 주택 임대사업자 등록의 "득과 실" 2017.12.15해당카페글 미리보기
주택임대사업자 등록 시 지방세, 임대소득세, 양도소득세 감면을 확대하고, 연 임대소득 2천만원 이하인 경우 임대의무기간 동안 건강보험료 부담을 완화해주는 것이다. 주택임대사업자 등록에서 취득, 보유, 매도 단계에 따른 세제 혜택을 살펴본다...
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임대주택 사업자, 세금 폭탄 피하려면? 2014.03.21해당카페글 미리보기
전월세 등 보유한 모든 자산을 기준으로 보험료를 책정하기 때문에 부담은 훨씬 커진다. 위의 사례의 경우 임대소득으로 인해 매월 19만원의 건강보험료를 납부해야 하는데 그 동안 직장을 다니는 자녀의 피부양자로 되어 있어 보험료를 납부하지 않았던...
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[세금박사 8월호-세무뉴스] 2천만 원 이하 임대소득자, ‘주택 수 관계없이 분리과세’ 2014.08.07해당카페글 미리보기
기존 2년에서 2014년부터 2016년까지의 3년으로 연장했다. 2017년부터는 분리과세가 적용된다. 한편, 임대소득 과세가 정상화될 경우 건강보험료 부담이 증가할 수 있다는 우려에 따라 이를 경감하는 방안에 대한 논의도 진행됐다. 연간 임대수입이 2천만...
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저금리, 금융소득종합과세 기준 확대…수익형 부동산 득실은? 2013.03.12해당카페글 미리보기
자산을 임대소득으로 전환하는 게 맞지만 아직은 시장전망이 불투명하고 임대소득이 발생하면 반드시 5월 종합소득세에 합산해 세금을 내야 하는 데다 임대소득이 있으면 건강보험료와 국민연금 납부액이 올라가는 부담도 생겨 득 될 것이 없다는 설명이다...
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[임대주택 등록 활성화 방안] 세금.건보료 감면 확대 '당근' ... 임대사업자 등록 '유인' 2017.12.17해당카페글 미리보기
2000만원 이하 임대소득이 있지만 피부양자 신분이어서 따로 건강보험료를 내지 않은 경우에도 2019년 이후에는 임대소득이 과세됨에 따라 연 154만원의 건강보험료를 내야 한다. 그러나 임대사업자로 등록하면 8년 임대 시 연 31만원, 4년 임대시 연92만...
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2천만 원 이하 임대소득자는 주택 수 관계없이 분리과세 2014.08.05해당카페글 미리보기
기존 2년에서 2014년부터 2016년까지의 3년으로 연장했다. 2017년부터는 분리과세가 적용된다. 한편, 임대소득 과세가 정상화될 경우 건강보험료 부담이 증가할 수 있다는 우려에 따라 이를 경감하는 방안에 대한 논의도 진행됐다. 연간 임대수입이 2천만...