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상가임대차보호법 2024.01.09해당카페글 미리보기
https://m.blog.naver.com/iamjslee/222257512457 상가건물임대차보호법/우선변제권 제4조(확정일자 부여 및 임대차정보의 제공 등) ① 제5조제2항의 확정일자는 상가건물의 소재지 관할 세무... blog.naver.com
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전세 사기를 사회적 재난으로 만든 임대차법 발의자들은 지금 어딨나요? 당사라도 팔아 보태시지요. 2023.04.27해당카페글 미리보기
전세 사기를 사회적 재난으로 만든 임대차법 발의자들은 지금 어딨나요? 당사라도 팔아 보태시지요. 전세 사기를 사회적 재난이라 하는군요. 공감하고 동의합니다. 그런데 말입니다, 그 사회적 재난이 임대차법 때문일까요? 전세 사기의 피해자들은 부모...
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주택임대차보호법의 임대차기간 2023.08.14해당카페글 미리보기
달리 정할 수 있습니다. 하지만 주택임대차의 경우 꼭 그렇지는 않습니다. 그 이유는 주택임대차보호법에서 정한 임대차기간이 있기 때문입니다. 주택임대차보호법에서는 기간을 정하지 않거나 2년 미만으로 정한 임대차는 그 기간을 2년으로 정하였는데...
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대항력 없는 임차인이 임대인의 임대차보증금 반환채무의 면책적 채무인수에 대한 묵시적 승낙을 하였는지 2024.06.22해당카페글 미리보기
임대인의 임대차보증금 반환채무의 면책적 채무인수를 묵시적으로 승낙하였는지 여부에 관한 판단기준◇ 1) 법인은 주택임대차보호법 제3조 제1항이 정하는 대항요건의 하나인 주민등록을 마칠 수 없는 점에 비추어 보면, 주택을 임차한 법인에게는 주택...
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주택임대차보호법상의 대항력과 우선변제권이라는 두 가지 권리를 겸유하고 있는 임차인이 배당방법 2023.10.30해당카페글 미리보기
주택임대차보호법상의 대항력과 우선변제권이라는 두 가지 권리를 겸유하고 있는 임차인이 배당방법 주택임대차보호법상의 대항력과 우선변제권이라는 두 가지 권리를 겸유하고 있는 임차인이 먼저 우선변제권을 선택하여 임차주택에 대하여 진행되고 있는...
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상가임대차보호법 2023.12.21해당카페글 미리보기
https://blog.naver.com/jihyero_/222678537096 상가임대차보호법 제대로 알기(적용대상, 환산보증금, 소액보증금 범위, 최우선변제금액) 안녕하세요. 믿고 보는 지혜로입니다. 오늘은 상가임대차보호법에 대해 설명해드리려 합니다. 경매 공부를 ... blog...
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식자재 납품하는 공장 건물, 상가임대차법 적용될까?[부동산 빨간펜] 2023.04.27해당카페글 미리보기
조정위원회에 접수된 조정 신청은 2021년 130건에서 지난해 179건으로 증가했습니다. 부동산 빨간펜에 ‘상가건물 임대차 보호법(상가임대차법)’과 관련한 질문도 계속되고 있습니다. 엄정숙 부동산 전문 변호사(법도 종합법률사무소)의 자문을 통해...
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상가임대차 5% 증액한도 적용 2024.06.20해당카페글 미리보기
임차인의 계약갱신요구권 행사에 의해 임대차가 갱신돼 존속하는 중에도 5% 증액한도 규정이 적용된다. 상가건물임대차보호법 제10조 제3항은 계약갱신요구권에 의해 갱신되는 임대차는 전 임대차와 동일한 조건으로 다시 계약된 것으로 본다. 다만 차임과...
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Q. 전세집에 집주인의 주소가 그대로 있어도 주택임대차 보호법 효력이 발생하는지 여부 2024.02.04해당카페글 미리보기
도달되지 않게 됩니다. 이러한 경우는 공시송달이라는 절차를 추 가로 이용해야 해서 일반적인 소송보다 시간이 더 오래 소요될 수 있는 단점 이 있습니다. 따라서 집주인의 실제 주소는 미리 파악해둘 필요가 있습니다. [서울시 주택임대차 보호 분쟁사례...