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임대인 송달 없어도 임차권 등기 설정 가능해진다 2023.06.23해당카페글 미리보기
끝날 때까지 기다려야 하는 사례도 많았다. 이같은 문제를 해소하기 위해 법원에서는 임차권등기명령을 받기만 하면 임차권등기가 가능하도록 주택임대차보호법 제3조의3 제3항을 개정했다. 개정안을 통해 임차인의 재산권과 거주이전의 자유를 보호하기...
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[경매 정보] 주택임대차보호법의 내용 4 - 임차권등기명령 2008.06.08해당카페글 미리보기
집행법 228조 준용). (바) 민법상 임차권등기에의 준용 민법 621조에 의해 임대인의 협력을 얻어 임대차등기를 한 임차인에게도 임차권등기명령에 의한 임차권등기와 동일한 효력을 부여하였다(주보법 3조의 4 항). 종래 민법상 등기된 임 차권자는 대항력...
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통정허위표시로서 무효인 임대차계약에 기초하여 임차권등기명령을 받아 임차권등기를 마친 경우 2013.11.06해당카페글 미리보기
것이면 족한 것이다 ( 대법원 1975. 5. 27. 선고 75도760 판결 등 참조). 상가건물 임대차 보호법 제6조에 의한 임차권등기명령이 임대인에게 고지되어 효력이 발생하면 법원사무관 등은 지체 없이 촉탁서에 재판서 등본 을 첨부하여 등기관에게 임차권...
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역전세 / 임차권 등기 증가 2023.08.03해당카페글 미리보기
집합건물) 수는 6096건으로 집계되고 있다. 임차권 등기는 임대차 계약 만료 후 보증금을 돌려받지 못했을 때 법원에 신청해 등기명령을 받아 설정한다. 이사를 나가도 대항력과 우선변제권이 유지된다. 전세가격 폭등기였던 2021년 하반기부터 2022...
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임대차등기와 임차권등기명령은 다른 것 인가요? 2018.08.28해당카페글 미리보기
Q. 임대차등기와 임차권등기명령은 다른 것 인가요?. A. 임대차등기와 임차권등기명령은 진행시점과 집주인 동의여부에서 차이가 납니다. 임대차 등기는 계약이 종료되기 이전에 세입자가 집주인의 허락을 받아 임 대차등기를 설정하는 것이고, 임차권등기...
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임대차계약 시 미리 보는 주택임대차보호법 2023.03.14해당카페글 미리보기
그리고 임대차계약을 체결하기 전에 부동산등기부를 통해 선순위 담보물권자가 있으면 우선변제권이 인정되지 않으니까 선 순위...네 번째 주택임대차보호법 제3조의 3은 임차권 등기 명령이라는 내용인데요. 이 중 5항인 임차인은 임차권 등기 명령의...
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임대차계약 시 미리 보는 주택임대차보호법 2023.03.09해당카페글 미리보기
그리고 임대차계약을 체결하기 전에 부동산등기부를 통해 선순위 담보물권자가 있으면 우선변제권이 인정되지 않으니까 선 순위...네 번째 주택임대차보호법 제3조의 3은 임차권 등기 명령이라는 내용인데요. 이 중 5항인 임차인은 임차권 등기 명령의...
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전세 보증금 반환 회피시 받아내는 방법 및 HUG주택도시보증보험금 지급절차 안내 (2024.04.22.) 2024.04.22해당카페글 미리보기
신분증 및 신분증사본, 주민등록 등(초)본, 인감증명서, 임대차계약서 (확정일자가 날인된 것), 건물 등기부등본, 임차권등기명령 결정문, 임대차보증금 지급 송금내역 및 임대인에게서 받은 영수증, 계약종료된 통보자료 (내용증명, 문자, 카톡 내용 등...
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주임법에 주의할 임대차 특약 1 2023.07.13해당카페글 미리보기
위험합니다. 1.대법원 판례에서는 미등기(무허가)주택도 주택임대차보호법 적요이 된다는 판결이 있지만 모든 미등기(무허가...다를 수 있습니다. 미등기 (무허가) 주택은 임차권 등기명령 제도를 이용할 수 없습니다. @, 전세자금대출 이용조건으로 전세...
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임대인 송달 없어도 임차권 등기 설정 가능해진다[부동산쩐람회 2023.06.23해당카페글 미리보기
끝날 때까지 기다려야 하는 사례도 많았다. 이같은 문제를 해소하기 위해 법원에서는 임차권등기명령을 받기만 하면 임차권등기가 가능하도록 주택임대차보호법 제3조의3 제3항을 개정했다. 개정안을 통해 임차인의 재산권과 거주이전의 자유를 보호하기...