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보상과 재건축] 이주대책기준일 1년 소급에 대한 비판 및 제언 2023.04.06해당카페글 미리보기
소급하지 않는 것도 특징이다). 그리고 동시행령 부칙 제3조는 다음과 같이 규정하고 있다. 부칙 제3조(이주정착금 지급대상자에...따른 공익사업으로 인한 이주대책대상자부터 적용한다. 1. 법 제15조제1항에 따라 보상계획을 공고하거나 토지소유자 및...
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'다주택자 취득세' 중과 완화…2주택 '8%→1~3%' 2022년12월21일부터 소급적용 합니다. 2022.12.21해당카페글 미리보기
폐지하고, 3주택 이상은 현행 중과세율 대비 50% 인하하기로 했다. 이번 조치의 시행시기는 중과완화 발표일부터로 취득한 주택...세법’ 개정안의 국회 입법시 2022년 12월 21일부터 소급 적용할 계획이다. 행안부는 “입법은 국회의 권한이지만 논의...
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상가점포 임대차계약기간 장단에 따른 법적 유불리(차임측면에서) - 최광석 변호사 2023.03.13해당카페글 미리보기
차임증액통보 및 청구에 응하지 아니한 사실은 앞서 본 바와 같으나, ① 이 사건 특약에서 차임을 2011. 7. 말 협의하여 소급 적용한다고 한 것은 원고와 피고가 서로 협의하여 이를 새로 정하기로 한 것이지 원고가 일방적으로 그 증액을 결정할 수 있음...
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상가 계약 시 확인해야 할 상가임대차보호법 2023.02.26해당카페글 미리보기
5년을 적용합니다. 그리고 상가임대차보호법 같은 경우는 환산보증금을 기준으로 하고 있습니다. 이 계약 갱신청구권 같은 경우에는 환산보증금 초과 여부와 상관없이 모든 상가 임차인에게 계약 갱신 요구권을 인정하고 있습니다. 하지만 경매에서 우선...
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상가임대차법 임시특례 규정 적용시 연체차임 충당-법무법인 명도 김창범 변호사 2022.07.18해당카페글 미리보기
판례와 같이 해석하는 것이 임차인에게 유리한 것입니다. 위 하급심 판례의 해석을 고려한다면, 상가건물 임대차에서 임대인과 임차인 사이에 3기의 차임연체액에 관한 다툼이 있는 경우 상가임대차보호법 제10조의9의 적용 여부 및 적용시 정확한 차임...
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상가 계약 시 확인해야 할 상가임대차보호법 2023.02.27해당카페글 미리보기
5년을 적용합니다. 그리고 상가임대차보호법 같은 경우는 환산보증금을 기준으로 하고 있습니다. 이 계약 갱신청구권 같은 경우에는 환산보증금 초과 여부와 상관없이 모든 상가 임차인에게 계약 갱신 요구권을 인정하고 있습니다. 하지만 경매에서 우선...
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전세사기 피해 방지를 위한 「주택임대차보호법」 일부개정법률안 국무회의 통과 2023.02.14해당카페글 미리보기
제3항을 추가하여, 임대인에게 임차권등기명령 결정이 고지되기 전에도 임차권등기가 이루어질 수 있도록 절차를 신속화하여...보증금반환청구권 보호를 보다 강화하였습니다. [2]「주택임대차보호법 시행령」 일부개정령안 전세사기 피해에 대응하고, 그...
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상가 계약 시 확인해야 할 상가임대차보호법 2023.02.27해당카페글 미리보기
5년을 적용합니다. 그리고 상가임대차보호법 같은 경우는 환산보증금을 기준으로 하고 있습니다. 이 계약 갱신청구권 같은 경우에는 환산보증금 초과 여부와 상관없이 모든 상가 임차인에게 계약 갱신 요구권을 인정하고 있습니다. 하지만 경매에서 우선...
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전세사기 피해 방지를 위한 「주택임대차보호법」 일부개정법률안 국무회의 통과 2023.02.14해당카페글 미리보기
제3항을 추가하여, 임대인에게 임차권등기명령 결정이 고지되기 전에도 임차권등기가 이루어질 수 있도록 절차를 신속화하여...보증금반환청구권 보호를 보다 강화하였습니다. [2]「주택임대차보호법 시행령」 일부개정령안 전세사기 피해에 대응하고, 그...
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전세사기 피해 방지를 위한 「주택임대차보호법」 일부개정법률안 국무회의 통과 2023.02.14해당카페글 미리보기
제3항을 추가하여, 임대인에게 임차권등기명령 결정이 고지되기 전에도 임차권등기가 이루어질 수 있도록 절차를 신속화하여...보증금반환청구권 보호를 보다 강화하였습니다. [2]「주택임대차보호법 시행령」 일부개정령안 전세사기 피해에 대응하고, 그...