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임야 투자의 꽃은 ‘지목변경’ 2020.06.16해당카페글 미리보기
개발비용이 많이 들고 개발에 제한도 많다. •묘지가 있는 지 여부도 확인해야 할 사항이다. 우리나라 고유의 조상 숭배사상으로 인해 남의 묘지를 함부로 이장할 수 없으므로 개발에 걸림돌이 될 수 있다. 땅의 상태도 개발에는 중요하다. 돌이 많거나...
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임야 투자의 꽃은 ‘지목변경’ 2020.05.19해당카페글 미리보기
개발비용이 많이 들고 개발에 제한도 많다. 묘지가 있는 지 여부도 확인해야 할 사항이다. 우리나라 고유의 조상 숭배사상으로 인해 남의 묘지를 함부로 이장할 수 없으므로 개발에 걸림돌이 될 수 있다. 땅의 상태도 개발에는 중요하다. 돌이 많거나 바위...
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임야에 전원주택짓기-산림형질변경 2009.06.05해당카페글 미리보기
농지나 임야처럼 거래가 까다롭지도 않고 건축면적 제한도 덜 받는다. 그러나 대지는 공급에 한계가 있고 가격 또한 비싸기 때문에 구입하기가 쉽지 않다. -대체조림비- 산림형질변경허가를 받고 나면 대체조림비납부해야 허가증을 받을 수 있고, 비로소...
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임야 형질변경과 지목변경 그리고 관련법 2013.07.29해당카페글 미리보기
바꾸는 ‘용도변경’과는 다른 개념이다. 형질변경을 한 토지는 그렇지 않은 토지에 비해 보통 3~4배, 많게는 10배 이상 비싼 가격으로 거래된다. 가. 형질변경절차 계약- 설계측량- 설계- 허가신청- 전용허가- 착공신청- 준공신청 나. 유의사항 1) 도시...
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임야를 형질변경 하여 가치를 상승시키는 방법 2011.08.10해당카페글 미리보기
쉽고 비용이 적게 든다. 따라서 가장 많이 선호하는 임야활용법이다. 만일 임야를 형질 변경을 개발할 계획이 없다면 해당토지에 유실수나 관상수를 심는 것도 좋은 투자방법이 될 것이다. 유실수나 관상수는 해당 토지의 가치를 상승시키는 동시에 이들...
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임야에 전원주택짓기-산림형질변경 2009.01.29해당카페글 미리보기
농지나 임야처럼 거래가 까다롭지도 않고 건축면적 제한도 덜 받는다. 그러나 대지는 공급에 한계가 있고 가격 또한 비싸기 때문에 구입하기가 쉽지 않다. -대체조림비- 산림형질변경허가를 받고 나면 대체조림비납부해야 허가증을 받을 수 있고, 비로소...
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임야에 전원주택짓기-산림형질변경 2018.03.17해당카페글 미리보기
농지나 임야처럼 거래가 까다롭지도 않고 건축면적 제한도 덜 받는다. 그러나 대지는 공급에 한계가 있고 가격 또한 비싸기 때문에 구입하기가 쉽지 않다. -대체조림비- 산림형질변경허가를 받고 나면 대체조림비납부해야 허가증을 받을 수 있고, 비로소...
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임야 투자의 꽃은 ‘지목변경’ 2010.09.30해당카페글 미리보기
개발비용이 많이 들고 개발에 제한도 많다. 대규모 개발을 염두에 두고 임야를 구입한다면 주변 개발 상황도 잘 따져봐야 한다. 간혹 구입한 임야 자체에는 개발에 문제가 없다고 해도 연접개발제한에 걸려 개발이 불가능한 경우도 있다. 관리지역에...
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임야 형질변경과 지목변경 그리고 관련법 2013.07.15해당카페글 미리보기
바꾸는 ‘용도변경’과는 다른 개념이다. 형질변경을 한 토지는 그렇지 않은 토지에 비해 보통 3~4배, 많게는 10배 이상 비싼 가격으로 거래된다. 가. 형질변경절차 계약- 설계측량- 설계- 허가신청- 전용허가- 착공신청- 준공신청 나. 유의사항 1) 도시...
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임야 형질변경과 지목변경 그리고 관련법 2013.07.03해당카페글 미리보기
바꾸는 ‘용도변경’과는 다른 개념이다. 형질변경을 한 토지는 그렇지 않은 토지에 비해 보통 3~4배, 많게는 10배 이상 비싼 가격으로 거래된다. 가. 형질변경절차 계약- 설계측량- 설계- 허가신청- 전용허가- 착공신청- 준공신청 나. 유의사항 1) 도시...