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임차권 등기명령 제도 2011.03.29해당카페글 미리보기
청구권의 효력을 유지 하도록 하여 임차인에게 거주이전의 자유를 보장하고 보호하려는 제도이다(주택임대차보호법3조3) 임차권등기명령 대상의 주택범위는? - 임차주택은 원칙적으로 등기된 건물이어야 하지만 건축물대장이 존재하는 미등기 건물의 경우...
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대항력 상실 후 임차권등기명령의 가능여부 2010.06.28해당카페글 미리보기
보아야 할 것”이라고 판시하고 있어 이러한 경우에도 임차권등기명령이 가능하다고 판단하고 있습니다. 따라서 해당 임차주택에...등기가 경료된 날짜에 확정일자를 받은 것과 동일한 효력을 받게되므로 이후 임대인 을의 주택이 경매될 경우라도 위 등기...
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Re:임차권등기명령의 모든것. 2005.03.08해당카페글 미리보기
여부를 심리하여 그 신청이 이유있다고 인정되면 임차권등기명령을 발령합니다. 그리고 법원은 위와 같이 발령한 임차권등기명령의 효력이 발생하면 임차주택의 소재지를 관할하는 등기소에 지체없이 재판서 등본을 첨부하여 임차권등기을 촉탁하고...
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임차권 등기명령제도란 ? 2011.08.13해당카페글 미리보기
여부를 심리하여 그 신청이 이유있다고 인정되면 임차권등기명령을 발령합니다. 그리고 법원은 위와 같이 발령한 임차권등기명령의 효력이 발생하면 임차주택의 소재지를 관할하는 등기소에 지체없이 재판서 등본을 첨부하여 임차권등기를 촉탁하고...
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경매 임차권등기명령 2015.03.10해당카페글 미리보기
관할하는 지방법원·지방법원지원 또는 시·군법원에 임차권등기명령을 신청 ⇢ 법원은 이유가 있다고 판단되면 결정으로 임차...신청이 없을 경우 법원은 즉시 관할등기소에 임차권등기를 촉탁한다. 3. 효력 ⇢ 최초에 취득한 대항력과 우선변제권이 그대로...
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임차권등기명령 절차에 관한 규칙 2020.04.09해당카페글 미리보기
임대차계약체결시부터 현재까지 그 주된 부분을 영업용으로 사용하고 있음을 증명하는 서류 제4조(임차권등기명령의 효력발생시기 등) 임차권등기명령은 판결에 의한 때에는 선고를 한 때에, 결정에 의한 때에는 상당한 방법으로 임대인에게 고지를 한 때...
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주택 임차권 등기 명령 2013.10.01해당카페글 미리보기
받을 목적으로 임차권등기명령을 신청한다고 나와있습니다. => 기간약정이 없는 경우 임차인은 임대인에게 임대차해지통보(즉...경우 임차인은 언제든지 임대차계약해지통보가 가능하고, 통지를 한 날로부터 3개월이 경과하면 임대차계약히지 효력이 발생...
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임차권등기명령 절차에 관한 규칙 2011.12.22해당카페글 미리보기
영업용으로 사용하고 있음을 증명하는 서류 [전문개정 2002.10.30] [[시행일 2002.11.1]] 제4조 (임차권등기명령의 효력발생시기등) 임차권등기명령은 판결에 의한 때에는 선고를 한 때에, 결정에 의한 때에는 상당한 방법으로 임대인에게 고지를 한 때에...
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임차권등기 명령 2007.08.02해당카페글 미리보기
받으면 점유를 하지 않고 주민등록전출을 하여도 대항력과 우선변제권을 인정 받을 수 있게 하였습니다. 2. 임차권등기명령의 효력 (1) 임차권등기를 경료한 후, 대항력의 구비 요건인 임차부동산의 점유와 전입신고를 상실한다 하더라도 대항력의 상실...
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대법 "임차권등기명령 신청해도 보증금채권 소멸시효 연장 안돼" 2019.05.24해당카페글 미리보기
계산하기 때문에 그 기간만큼 채권의 소멸시점은 뒤로 미뤄진다. 대법원은 이와 관련, 임차권등기명령엔 소멸시효를 중단하는 효력은 없다고 판단했다. 임차권등기명령은 임차인에게 대항력 및 우선변제권을 유지해주는 제도로, 신청하면 해당 부동산...