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임대차계약 시 미리 보는 주택임대차보호법 2023.03.16해당카페글 미리보기
특별법을 만들어서 임차인을 보호하기 위한 내용들을 담고 있다고 이해하시면 되겠습니다. 그렇기 때문에 주택임대차보호법은 사적 자치의 예외로서 임차인을 어떻게 보호하고 있는지를 기준으로 보시면 되겠습니다. 두번째, 적용 범위에 대한 이해입니다...
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주택임대차보호법상의 대항요건을 갖춘 임차인에 대하여 계약해제로 소유권을 회복한 제3자가 임대보증금반환채무를 부담하는지 여부? 2023.01.04해당카페글 미리보기
주택임대차보호법상의 대항요건을 갖춘 임차인에 대하여 계약해제로 소유권을 회복한 제3자가 임대보증금반환채무를 부담하는지 여부? 주택에 대한 매매계약의 해제로 인하여 소유권을 상실하게 된 임대인으로부터 그 계약이 해제되기 전에 주택을 임차...
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상가임대차보호법에 의해서< 우선변제를 받을 수 있는 금액> 2023.06.14해당카페글 미리보기
임대차보호법」(이하 “법”이라 한다) 제2조제1항 단서에서 “대통령령으로 정하는 보증금액”이란 다음 각 호의 구분에 의한 금액을 말한다. <개정 2008. 8. 21., 2010. 7. 21., 2013. 12. 30., 2018. 1. 26., 2019. 4. 2.> 1. 서울특별시 : 9억원 2...
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전세사기 피해 방지를 위한 「주택임대차보호법」 일부개정법률안 국회 본회의 통과 2023.03.31해당카페글 미리보기
보증금을 전부 회수하지 못하는 피해가 확산되고 있습니다. ❍ 법무부는 국토교통부와 함께 임차인의 보증금을 보다 두텁게 보호하기 위한 「주택임대차보호법」 개정안을 ’23. 2. 15. 국회에 제출하였으며, 법사위에서 논의된 대안이 ’23. 3. 30.(목) 국회...
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상가 계약 시 확인해야 할 상가임대차보호법 2023.02.26해당카페글 미리보기
한꺼번에 올릴 수 있습니다. 그리고 6개월간 임대료를 연체해도 계약해제 사유가 되지 않습니다. 이상으로 상가임대차 보호법 갱신 내용들을 살펴보았는데요. 임대인의 입장에서도 이제 임차인을 구할 때 신중해야 할 것이고 임대인이 임차인에게 부당한...
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전세사기 피해자 약 70% 소액 임차인 보호를 위한 최우선변제를 못받는다 2023.04.24해당카페글 미리보기
경매 낙찰률은 50∼60% 이다. 다수의 피해자가 주택이 낙찰되더라도 보증금을 받을 수 없을 것으로 보인다. 임대차보호법에 따라 소액 임차인은 전세주택이 경매에 넘어가더라도 최우선변제를 통해 보증금 일부를 돌려받을 수 있다. 최우선변제 기준인...
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전세사기 피해 방지를 위한 「주택임대차보호법」 일부개정법률안 국회 본회의 통과 2023.03.31해당카페글 미리보기
보증금을 전부 회수하지 못하는 피해가 확산되고 있습니다. ❍ 법무부는 국토교통부와 함께 임차인의 보증금을 보다 두텁게 보호하기 위한 「주택임대차보호법」 개정안을 ’23. 2. 15. 국회에 제출하였으며, 법사위에서 논의된 대안이 ’23. 3. 30.(목) 국회...
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Re:대법원 2014. 4. 30. 선고 2013다35115 판결-임차인이 계약갱신요구권을 행사한 이후 임차인과 임대인이 신규 임대차계 2024.08.06해당카페글 미리보기
여부(한정 소극) [3] 구 상가건물 임대차보호법 제11조 제1항에 따른 차임 증액비율을 초과하여 지급된 차임에 대하여 임차인이 부당이득으로 반환을 구할 수 있는지 여부(적극) 【판결요지】 [1] 임차인의 계약갱신요구권에 관한 구 상가건물 임대차보호...
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전세사기 피해 방지를 위한 「주택임대차보호법」 일부개정법률안 국회 본회의 통과 2023.03.31해당카페글 미리보기
보증금을 전부 회수하지 못하는 피해가 확산되고 있습니다. ❍ 법무부는 국토교통부와 함께 임차인의 보증금을 보다 두텁게 보호하기 위한 「주택임대차보호법」 개정안을 ’23. 2. 15. 국회에 제출하였으며, 법사위에서 논의된 대안이 ’23. 3. 30.(목) 국회...
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전세사기 피해 방지를 위한 「주택임대차보호법」 일부개정법률안 국회 본회의 통과 2023.03.31해당카페글 미리보기
보증금을 전부 회수하지 못하는 피해가 확산되고 있습니다. ❍ 법무부는 국토교통부와 함께 임차인의 보증금을 보다 두텁게 보호하기 위한 「주택임대차보호법」 개정안을 ’23. 2. 15. 국회에 제출하였으며, 법사위에서 논의된 대안이 ’23. 3. 30.(목) 국회...