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세입자가 자꾸 월세를 연체해요.계약해지할 수 있나요? 2013.07.17해당카페글 미리보기
뜻으로, 2기란 2회 연속의 의미가 아니다. 누적해서 두 번 임대료를 연체할 경우 계약 해지할 수 있다는 의미다. 하지만 임차인이 월세를 5월 30일에는 안내고 6월 29일에 100만원 내고, 한달치 연체했다 다시 7월 29일에 100만원 냈을 경우 누적 연체가...
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아파트 월세연체에 따른 계약파기에 관한 문의입니다 2014.01.18해당카페글 미리보기
의무를 현저히 위반한 임차인에 대하여는 제1항을 적용하지 아니한다. [전문개정 2008.3.21] 질문하신 내용 "월세 연체로 인해 계약파기 내용으로 내용증명을 보내도 세입자가 안나간다고 버티면 임대차보호법2년 인해 제가 연장계약을 해줘야할까요?" 에...
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임대인이 월세를 받지 않는다면 임차인은 법원에 공탁 할 수 있다 2017.10.31해당카페글 미리보기
알겠지만, 이렇게까지 해야 하는지 정말 속상했다”고 A씨는 토로했다. A씨가 겪은 일은 임대인이 임차인을 건물에서 쫓아내기 위해 ‘월세 연체’를 유도하고 있다. 최근 상가건물임대차보호법 규정을 악용해 월세 연체를 유도하는 임대인의 행태가 종종...
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Re:[월세미납한 임차인] 2010.09.02해당카페글 미리보기
넘지 않는다면 상임법의 보호대상입니다. 질문 내용에 월세금액이 기재되어 있지 않아, 해당 상가가 상임법의 보호를 받는지...조금 복잡해집니다. 상임법규정만을 놓고 본다면 임차인이 3기 이상의 차임이 연체될 경우 임대인이 계약해지를 할 수 있는 것...
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【중개상담-Tip】차임연체 임차인 명도소송용 내용증명서 작성법 2016.09.23해당카페글 미리보기
전세금, 월세, 월차임 지급일자, 임대차계약기간 등) 임대차계약을 체결하였습니다. 3. 그런데 귀하는 2016. . . 지급하기로 한 월차임을 지급하지 아니하였고, 그 후로도 (연체일자 순차적으로 기재) 하였고, 현재까지 총 (연체금액 기재)원을 연체...
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집주인 사망 시 상속인 명확하지 않을 때 월세는 누구한테? 2022.12.09해당카페글 미리보기
즉 임차인이 두 달 치 월세를 내지 않으면 임대인은 위 규정에 따라 임대차 계약을 해지할 수 있습니다. 월세를 내자니 누구에게 내야 하는지 확실치 않고, 새 집주인이 정해질 때까지 기다리자니 자칫 집에서 쫓겨날수도 있는 곤란한 상황입니다. 이럴때...
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임차인이 월세 떼먹고 개인회생 신청을 했습니다. 2015.01.07해당카페글 미리보기
어떻게 하다보니 보증금 없이 월세만 300만원씩 받기로 하였습니다. 처음 2년간은 월세를 잘 지급하였는데 어느 순간부터 월세를...지난 2014. 7. 퇴거할 때까지 연체된 월세가 8,000만원에 이릅니다. 그런데 이 임차인이 퇴거하자마자 법원에 개인회생...
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대법원 2016.07.27 선고 2015다230020_임차인이 배당받을 임대차보증금에서 연체차임의 공제 여부가 문제되는 사건 2016.08.15해당카페글 미리보기
대법원 2016.07.27 선고 2015다230020_임차인이 배당받을 임대차보증금에서 연체차임의 공제 여부가 문제되는 사건 경매사건을...이 경우에 주택임대차보호법은 소액임차인을 판별할 때 상가건물임대차보호법 처럼 월세를 반영하는 것이 아니다 보니...
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원룸월세 연체했다며 월세를 더 받아요? 2012.12.03해당카페글 미리보기
받고 다른 집을 구했습니다. 그런데 저의 월세가 35만원인데 주인이 연체가 되었다며 연체료를 붙여 일방적으로 37만으로 계산...경우 집주인은 밀린 임대료가 있는 경우 이를 보증금에서 공제한 후 반환하여야 합니다. 질문에서 임차인이 월세를 증액하기...
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상가 임대차, 월세 2회 연체는 계약 해지사유 2014.09.17해당카페글 미리보기
가능 대법원, 원고승소 확정 상가 임대차계약이 임차인의 요구에 의해 갱신된 경우에도 갱신 시점을 전후해 임차인이 월세를 2회 이상 연체했다면 임대인은 임대차계약을 해지할 수 있다는 첫 대법원 판결이 나왔다. 상가건물 임대차보호법은 제10조1항은...