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"전세금 못 돌려줘" 개인임대업자 보증사고 221배 급증 2023.03.31해당카페글 미리보기
못 돌려줘" 개인임대업자 보증사고 221배 급증 이른바 ‘빌라왕’ 사건 이후 전세사기 우려가 커진 가운데, 올해 들어 개인 등록임대사업자에게 보증금을 떼인 임차인이 급증한 것으로 나타났다. 임대사업자의 전세보증보험 가입 의무화 이 n.news.naver.com
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등기 안 되는 새 아파트 전세, '가짜 집주인'인지 꼭 확인하세요! [내돈내산] 2023.03.26해당카페글 미리보기
수도 있거든요. 전세사기 방지를 위한 안전장치도 안 먹혀요. 등기가 없으니 주택도시보증공사(HUG)의 전세보증보험 가입도 할 수 없고요. 임차인이 등기에 '내가 전세 세입자'라는 것을 기록할 수 있는 전세권 등기 설정도 어렵습니다. 그렇기에 신축...
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전세 계약시 대출관련 특약 이렇게 걸면 될까요? 2023.03.26해당카페글 미리보기
★ 임대인은 임차인이 HUG 청년 버팀목 전세자금대출(보증금의 80%)을 진행하는것을 인지하고 진행하는 계약이며 버팀목 대출이...금액이 전세가의 80%미만으로 산정되거나 HUG 전세보증보험 가입이 불가능한 경우, 계약을 무효화하고 임대인은 임차인에게...
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전세 계약 2023.02.24해당카페글 미리보기
전세보증보험에 가입 가능 여부를 확인 후 계약할 것 전세 계약은 채권 계약 중 하나로, 특히 주택의 임대차에 관하여 문제가 된다.[1] 남의 부동산을 빌려서 사용하는 방법으로 우리 민법이 예정하고 있는 것은 전세권이나 지상권인 물권이지만, 계약...
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전세 계약 2023.04.27해당카페글 미리보기
전세보증보험에 가입 가능 여부를 확인 후 계약할 것 전세 계약은 채권 계약 중 하나로, 특히 주택의 임대차에 관하여 문제가 된다.[1] 남의 부동산을 빌려서 사용하는 방법으로 우리 민법이 예정하고 있는 것은 전세권이나 지상권인 물권이지만, 계약...
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전세제도의 자연 소멸 2022.12.23해당카페글 미리보기
집값상승분을 임대인이 온전히 가져가고, 집값하락기에는 하락분을 임차인과 나눠지기 위해 고안된 시스템이죠. ———————— 전세대출, 전세보증보험, 등등 모두 전세제도를 존속시키기 위한 몸부림이지만, 이번 주택가격급상승 후 반락 여파로...
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"요즘 전세 사기 이렇게 칩니다" 전세 사기 유형과 대처 방법! 2022.10.06해당카페글 미리보기
설정하지 않는다. 이를 위반하면 임대차 계약은 무효가 되며 임차인에게 그 손해를 배상해야 한다’는 내용의 특약을 넣는...전세보증금반환 보증보험 가입이 있습니다. 전세보증보험은 주택이 경매에 넘어가도 세입자 대신 전세보증금 반환을 보증해...
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2022년(뉴스1)2030 울리는 깡통전세 어떻게 피할까? 2022.08.14해당카페글 미리보기
무권한 계약, 위임범위 초과계약, 허위 보증보험, 불법중개·매매가 있다. 그렇다면 전세사기, 넋 놓고 당해야만 하는 것일까요...많다. 이는 HUG가 전세계약 종료 시 임대인이 임차인에게 반환해야 하는 전세보증금을 전액 보증해주는 상품이다. HUG는...
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전세계약 후 집주인 대출·매매 특약으로 막는다 2022.09.01해당카페글 미리보기
추가 외에 바뀌는 부분은 없습니까? [기자] 앞으로 임차인이 요구할 시 전세계약을 맺기 전 집주인은 보증금보다 우선 변제되는...전세'를 악용한 피해가 많은데요. 주택도시보증공사(HUG)의 전세보증보험 가입 시 연립·다세대·도시형생활주택 등에 적용...
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전세 사기 유형과 대처 방법! 2022.10.21해당카페글 미리보기
설정하지 않는다. 이를 위반하면 임대차 계약은 무효가 되며 임차인에게 그 손해를 배상해야 한다’는 내용의 특약을 넣는...전세보증금반환 보증보험 가입이 있습니다. 전세보증보험은 주택이 경매에 넘어가도 세입자 대신 전세보증금 반환을 보증해...