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8월 31일 부동산 대책 중 주요정책 정리..[05.8.9 작성.. 9. 1보충] 2005.09.07해당카페글 미리보기
양도소득세율이 높아질(50%) 뿐 아니라 양도소득의 일부를 과세 대상에서 제외하는 ‘장기보유특별공제’ 혜택도 받지 못한다. 수도권과 광역시에서 기준시가나 공시가격이 1억원 이하인 주택과 그외 지역에서 "3억원 이하" 주택을 2주택으로 갖고 있는...
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1가구 2(3)주택, 비사업용토지 양도소득세 2007.04.20해당카페글 미리보기
양도소득세율이 적용되어 과세됩니다. 토 지 1. 비사업용 토지로 보는 토지에 대한 실가과세 및 중과세율 적용대상 토지 ○ 지방세법상 재산세 종합합산 과세대상 토지는 비사업용 토지입니다. ① 건축물이 없는 일반적 의미의 나대지, 공장건축물 부속...
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농지 매도인(파는사람)이 부담하는 세금 2019.09.14해당카페글 미리보기
1항 ※ 자경농지에 대한 양도소득세의 감면 농지소재지에 거주하는 거주자가 8년 이상 직접 경작한 토지로서 농업소득세의 과세대상이 되는 토지 중 일정한 토지의 양도로 인하여 발생하는 소득에 대해서는 양도소득세의 100분의 100에 상당하는 세액을...
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부동산 종류별로 본 양도소득세 절세법 2013.01.04해당카페글 미리보기
종합소득세율 중 선택) ④ 신축주택(IMF 기간 중 취득한 주택) ⑤ 수용 주택 ① 1세대 2주택 ② 1세대 3주택 구체적으로 보면 1세대 1주택(일시적 2주택 포함)은 3년 보유(서울·과천·5대신도시는 2년 거주요건 추가)하면 원칙적으로 양도세를 비과세한다...
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세금 한권으로 끝내기 2007.09.20해당카페글 미리보기
재촌. 자경 농지 -농지법에 소유가 인정되는 일부 농지 등 ※주말. 체험영농소유농지, 상속. 이농농지, 20년 이상 소유 농지 등 O 임야 : 다음 임야는 제외 -영림계획인가를 받아 시업중인 임야 또는 특수개발지역으로 지정된 임야 ※도시지역 밖 또는...
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비사업용 토지로 보지 않는 경우 2006.10.11해당카페글 미리보기
양도소득세율이 적용되어 과세됩니다. ○ 지방세법상 재산세 종합합산 과세대상 토지는 비사업용 토지입니다. → 건축물이 없는 일반적 의미의 나대지, 공장건축물 부속토지 기준면적 초과분, 일반건축물 부속토지 기준면적 초과분 토지 등을 말합니다...
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요약노트] 부동산세법 숫자총정리 2006.06.20해당카페글 미리보기
재촌자경 ㉠ 본적지 또는 연고지에 소재 할 것 ㉡ 고가주택에 해당하지 않을 것 ㉢ 대지면적이 ( )㎡이내 일 것 ㉣ ( )㎡이상의 농지를 소유 11. 의제취득시기 (1) 토지?건물?부동산에 관한 권리?기타자산 : ( )년 1월 1일 (2) 주식등 : ( )년 1월 1일 12...
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비사업용 토지 2016.06.04해당카페글 미리보기
양도소득세율, 비사업용토지에 대해 알아보겠습니다. 네이버에서 자료를 찾아보다가 느낀건데 잘못 기재된 부분들이 많았습니다. 그래서 국세청 홈페이지에서 자료를 떠왔습니다. ※ 토지 양도소득세 계산방법 토지 취득가액 - 양도가액 - 필요경비...
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상황별 절세 포인트 2008.11.24해당카페글 미리보기
양도소득세율 적용 • 2(3)주택 소유자 중과세율 • 과세특례규정 • 적용없음 • 적용 • 기준시가규정 • 적용없음 • 적용 국내의 다주택을 취득할 경우라면 해외의 주택을 취득함으로써 중과규정을 뺄 수 있어 절세에 도움이 된다. 단, 해외부동산에...
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부동산 상황별 절세포인트 2010.11.19해당카페글 미리보기
양도소득세율 적용 • 2(3)주택 소유자 중과세율 • 과세특례규정 • 적용없음 • 적용 • 기준시가규정 • 적용없음 • 적용 국내의 다주택을 취득할 경우라면 해외의 주택을 취득함으로써 중과규정을 뺄 수 있어 절세에 도움이 된다. 단, 해외부동산에...