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2024.04.20.드림공인 조폭마누라의 둔촌주공(올림픽파크 포레온) 조합원 입주권 매매 시세 2024.04.21해당카페글 미리보기
2년 실거주 or 3년 전세후 2년 실거주 이후 전매 가능 ○ 다주택자 입주권 매도 시 양도소득세 중과없음ㅡ양도차익의 6~45%(일반세율)/ 장기보유특별공제 15년 최대 30% ○ 매수 시 필요자금(현금)=매매가격-이주비 대출 및 이자-이사비용+(취득세 별도...
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양도세 장기보유특별공제 2016.10.22해당카페글 미리보기
토지 양도소득세 감면될듯> 나대지나 농업경영을 하지 않은 농지처럼 비사업용 토지의 경우 10% 중과세에 이어 장기보유특별공제 보유일을 2016년 1월 1일 부터 적용하기 때문에 양도소득세 부담이 상당히 큽니다. 하지만 내년 부터는 이런 비사업용 토지...
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2주택자도 장기보유특별공제 최대 30%까지 받는다 2012.03.08해당카페글 미리보기
특별공제 적용 1세대 2주택 이상 다주택자의 경우 현재는 장기보유특별공제를 받을 수 없지만 2012년 1월 1일부터 양도하는 주택은 장기보유특별공제를 최대 30%까지 받을 수 있게 돼 양도세 부담이 줄어들게 된다. 보유기간이 길수록 공제율이 높아지는데...
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상속주택과 장기보유 특별공제 2008.06.07해당카페글 미리보기
상속주택과 장기보유특별공제 이번달에는 상속주택에 대한 세법내용을 정리해 보고 최근 공표된 1세대 1주택에 대한 장기보유특별공제에 대한 개정내용을 확인하여 보겠습니다. 특히, 장기보유특별공제의 경우 1세대 1주택 보유자에게만 적용되나 일부...
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상속주택과 장기보유 특별공제 2008.06.07해당카페글 미리보기
상속주택과 장기보유특별공제 이번달에는 상속주택에 대한 세법내용을 정리해 보고 최근 공표된 1세대 1주택에 대한 장기보유특별공제에 대한 개정내용을 확인하여 보겠습니다. 특히, 장기보유특별공제의 경우 1세대 1주택 보유자에게만 적용되나 일부...
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2012.01.01 기준 양도소득세율과 장기보유특별공제 2012.08.29해당카페글 미리보기
원 초과 33% - 8,800만원 초과 35% 3억원 초과 38% 구간 신설 일부 세율 조정 및 3억원 초과 구간 신설 장기보유특별공제 제외대상 중과대상 2주택 이상, 비사업용토지, 미등기양도자산 비사업용토지, 미등기양도자산 중과대상 2주택 이상 제외대상 삭제 1...
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양도소득세 장기보유특별공제 세율 소급 적용, 비사업용토지 거래 활성화 기대-2016년 세법 개정안 양도세 변경 2016.07.17해당카페글 미리보기
2016년 세법 개정안 관련입니다. 양도소득세 장기보유특별공제 규정을 개정해 비사업용토지에도 소급 적용할 전망, 2016년 세법 개정안은 연말 국회에서 통과할 것으로 예상되므로 2017년 1월부터 시행 예정. - 현행 양도소득세 부과 - 2016년 양도...
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보유기간 길다면 장기보유특별공제 활용하라 2009.03.03해당카페글 미리보기
이 과정에서 일부 소요비용도 과세 대상에서 제외할 수 있다. 10년 이상 보유하면 장기보유특별공제 최대 한도까지 받아 1세대1...장기보유특별공제를 최대 한도(양도차익의 80%)까지 받게 된다. 화수분 씨의 경우 과세 대상이 되는 양도차익 5억5700만원...
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보유기간 길다면 장기보유특별공제 활용하라 2009.03.05해당카페글 미리보기
이 과정에서 일부 소요비용도 과세 대상에서 제외할 수 있다. 10년 이상 보유하면 장기보유특별공제 최대 한도까지 받아 1세대1...장기보유특별공제를 최대 한도(양도차익의 80%)까지 받게 된다. 화수분 씨의 경우 과세 대상이 되는 양도차익 5억5700만원...
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장기보유특별공제 2009.05.15해당카페글 미리보기
법 시행령 제167조의 5의 규정에 따라 개정전 1세대 2주택 중과세율 적용대상 주택수에 해당하는 경우에는 장기보유특별공제를 받을 수 없음을 알려드립니다. * 장기보유특별공제를 받을 수 없는 1세대 2주택 중과세율 적용대상 주택수는 다음 주택을 기준...