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재개발구역 세입자는 어떻게 될까? 2008.07.16해당카페글 미리보기
추진되면 세입자들은 어떻게 되는 것일까? 일단 방법은 두 가지인데 주거 대책비를 지급받거나, 임대주택을 받는 방법이 있다...최초 구역지정고시일 3개월 전부터 사업시행으로 인한 이주시까지 당해 구역에 계속 거주한 세대. (거주시점은 주민등록표에...
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누가 위례이주단지에 입주하는가? 2015.08.15해당카페글 미리보기
lh 협약과 사업시행인가 사항 2)세입자~이주권한있음. 2.권리자 세입자 차이점은 세입자는 요건의 문제라면 권리자는 우선순위의...2)세입자~법적 순위에 따름 3.우선순위는 1)권리자~거주기간 일듯..(개인적생각) 구역지정(2008.11,28일) 이후 계속...
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재개발지역에서 실제 거주는계속했지만 그 기간동안 주민등록을 옮긴경우(항소심 확정판결) 2010.10.02해당카페글 미리보기
공공사업의 시행으로 인하여 이주하게 되는 주거용 건물의 세입자로 규정하고 있을 뿐 같은 지침에서 규정하는 재개발임대주택 입주대상 세입자의 요건과 같이 주민등록에 등재될 것을 요건으로 하고 있지는 않으므로, 위와 같은 요건에 해당되기만 하면...
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향후 재건축을 위한 이주와 관련한 세입자와의 임대차 계약시 주의사항 2012.09.06해당카페글 미리보기
세입자의 이주는 강제 집행까지도 불사하는 재개발과 달리, 재건축에서는 향후 제정될 조합정관에 의거하여 전적으로 토지등소...임대차 계약서 작성시 명시할 예시 문구 - "재건축사업으로 인하여 이주가 개시되면, 계약 기간 만료 이전이라도 이주하...
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재개발 지역 세입자입니다. 보증금반환 문제에 대하여 궁금합니다. 2016.12.15해당카페글 미리보기
재개발 지역입니다. 9월달에 관리처분인가가 났고 집주인에게 집을 나가겠다고 했는데 본인은 재개발 반대측이라 오래 살아도...주인한테 조합에서 소송당했다고 12월 24일까지가 이주기간이라 이주를 해야한다고 하니까.. 자기는 12월 24일까지는 돈이...
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재개발 첫 걸음. 2016.11.17해당카페글 미리보기
시 일반 분양 늦어지고 이주비에 대한 이자 발생으로 수익성 하락 3. 재개발, 재건축 평균 소요기간 4. 비례율 1. 비례율(개발이익율) -개발이익율이라고도 말하는 비례율은 재개발사업이 끝난 후 조합이 벌어들일 총수입금에서 사업비를 뺀 금액을 구역...
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`도심 재개발` 실질적 이주대책을 2007.10.18해당카페글 미리보기
실질적 이주대책을 제언-노경수 인천시의회 부의장 인천시는 경제자유구역과 구도심의 간극을 좁히고 지역간 균형 발전을 견인...있다. 신도시·구도심 할 것 없이 인천시 전역이 개발 몸살을 겪고 있는 중이라고 해도 과언이 아닐 것이다. 상황이 이렇다...
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순환정비방식이 문제가 아니라 조기 이주가 문제입니다. 2009.06.26해당카페글 미리보기
무허가 건물에 살고 있는 주민이나 세입자들을 별무리 없이 조기에 이주시키느냐가 사업기간 단축과 사업의 성패를 좌우하는...격상승등의 일반적인 재개발사업의 문제점을 보완하고자 만들어진 방식이 순환정비방식 입니다. 순환정비방식이란 재개발지구...
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재개발 단계 뽀사기 2017.08.11해당카페글 미리보기
④ 세입자의 주거 및 이주 대책 ⑤ 임대주택의 건설계획(주택재건축사업의 경우 소형주택의 건설계획을 말한다) ⑥ 건축물의 높이 및 용적률 등에 관한 건축계획 ⑦ 정비사업의 시행과정에서 발생하는 폐기물의 처리계획 ⑧ 교육시설의 교육환경 보호에...
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레버리지를 활용한 재개발 부동산 투자 2019.11.23해당카페글 미리보기
개발 물건은 이주비 대출과 기존 주택 담보대출 실행하여 오히려 플피로 매입할 수 있었고, 이주 촉진비도 300만 원 추가로 받았습니다. 세입자분은 10월 1일 이주시점에 바로 이사를 가셨습니다. (아직 대출실행 경험이 많지 않다 보니.. 괜한 마음에...