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재개발 땅 거래허거 6평으로 된 이유 2006.04.12해당카페글 미리보기
구역의 요건에 따라 54평(180㎡) 이상만 허가를 받으면 됐었다. 이에 따라 그동안 성행했던 재개발 지분 거래가 크게 위축될 것으로 보인다. 또 재개발구역의 아파트 평형별 비율이 25.7평 초과의 경우 현행 20%에서 40%로 대폭 확대돼 중대형 아파트 공급...
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재건축 재개발 양도세 가이드 2006.11.08해당카페글 미리보기
건축(재개발) 아파트 보유기간을 모두 합산한다. 1주택 보유+1입주권, 실수요 목적이라면 양도세 중과 피할수 있어... ▲ 입주권...팔고 세대 전원이 신축주택으로 이주해 1년 이상 살 때(이주목적) 등 위 3가지 경우가 실거주 목적 재건축 입주권 구입...
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등업부탁드립니다.(재개발, 재건축 양도세) 2006.11.26해당카페글 미리보기
건축(재개발) 아파트 보유기간을 모두 합산한다. 1주택 보유+1입주권, 실수요 목적이라면 양도세 중과 피할수 있어... ▲ 입주권...팔고 세대 전원이 신축주택으로 이주해 1년 이상 살 때(이주목적) 등 위 3가지 경우가 실거주 목적 재건축 입주권 구입...
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재개발 기간별 투자 전략 2008.02.01해당카페글 미리보기
5년 이상의 세월이 필요한 투자의 유형입니다. 이 단계는 재개발 지분 또는 입주권 상태에서의 매매가 아닌 실제 아파트매매에 해당하므로 비교적 매매가 수월하다는 장점이 있습니다. 또한 실거주를 하면서 내집마련과 투자수익 두마리 토끼잡이를 실현할...
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재개발, 재건축 핵심내용 요약 및 궁금증 질의응답 2017.06.14해당카페글 미리보기
지정요건 주택재개발사업 주택재건축사업 주거환경정비사업 - 노후,불량건축물 60%이상 - 부지면적1만제곱미터 이상 - 주택접도율 40%이하 - 호수밀도 60% 이상 - 부정형 또는 세장형 필지 50%이상 - 공동주택 사업 후 세대수가 300 세대 이상(단독주택...
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재개발 물건>입주 완료 후 매도시 세금 질문이요 2020.11.11해당카페글 미리보기
서울에 재개발 물건을 17년 3월 24일 소유권 이전을 마무리하였습니다. 이후 신축된 물건으로 20년 8월 20일 소유권 보전 등기...머금고 처분했습니다. 여기서 질문입니다. 1. 비과세 조건 충족을 위해 2년 실거주 해야하는지요? 2017년 8월 3일 이후 매수...
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재개발 감정가와 관련하여 잘못된 상식 두가지를 소개합니다. 2011.04.22해당카페글 미리보기
의거 재개발 지역안의 세입자는 임대아파트(무주택자에 한함) 와 주거이전비,이사비용(30-100만원) 을 모두 받을수 있다 세입자 대책은 2007년 4월 12일 관련법 개정으로 임대주택 공급과 주거이전비 지급은 선택사항이 아니라 두 가지 혜택 모두가 가능한...
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재개발 기간별 투자 전략 2008.01.29해당카페글 미리보기
5년 이상의 세월이 필요한 투자의 유형입니다. 이 단계는 재개발 지분 또는 입주권 상태에서의 매매가 아닌 실제 아파트매매에 해당하므로 비교적 매매가 수월하다는 장점이 있습니다. 또한 실거주를 하면서 내집마련과 투자수익 두마리 토끼잡이를 실현할...
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안녕하세요 부린이 재개발 지역 선선선진입 도와주세요! 2021.04.13해당카페글 미리보기
원 정도 들고, 1년 후 세입자를 받으면 실투금 3천 내외에 수익률은 6프로정도를 예상합니다. (디딤돌 대출 요건이 차주 1년 실거주), 제가 실거주를 해도 되고 세입자를 받아도 되지만 가장 큰 목적은 재개발이 진전되서 시세가 오르면 3~4년 사이 차익을...
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재개발,단기,중기,장기-기간별 투자 전략 2008.01.18해당카페글 미리보기
5년 이상의 세월이 필요한 투자의 유형입니다. 이 단계는 재개발 지분 또는 입주권 상태에서의 매매가 아닌 실제 아파트매매에 해당하므로 비교적 매매가 수월하다는 장점이 있습니다. 또한 실거주를 하면서 내집마련과 투자수익 두마리 토끼잡이를 실현할...