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재건축 누구를 위한 것인가? 2011.06.14해당카페글 미리보기
3분의 2가량을 차지하고 있으며 350세대의 33층을 지으면서 재건축을 추진하는 조합장과 시공사 를 어떻게 봐야할 것이며, 집을...현재까지 아무런 연락이 없네요. 최소한 시세대로는 감정가가 나와 져야 되지 않나요? 어떻게 이상황을 대처 해야될지몰라...
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재건축 투자 패러다임의 변화 (옮긴 글) 2007.07.09해당카페글 미리보기
이해관계가 얽혀있기 때문에, 영동 AID 아파트나 과천 주공3단지의 예와 같이 많은 다툼이 있어왔습니다. 물론 그 다툼의 본질은 재건축 사업을 통해 창출되는 개발 이익을 누가 많이 차지하는가에 있습니다. 모든 조합원이 같은 감정가를 가진 자산을...
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뉴타운.재개발.재건축 문제엄청많음 잠실 아파트상가조합 내분 2010.03.20해당카페글 미리보기
달라질 수 있다. 특히 9월25일 이후 추진위원회 승인을 받은 재건축 단지 지분을 매입한 투자자들은 실제 투자이익이 3000만원을...발생한 개발부담금을 부담해야 한다. ○공시가격이 없을 땐 감정가로 추진위 승인 및 준공시점의 주택가격은 공시가격을...
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재건축 초과이익' 공시가격으로 산정한다. 2017.12.27해당카페글 미리보기
공동주택 공시가격은 통상 실거래가 70% 수준에 매겨진다. 그런 만큼 조합원 초과이익에 부과되는 부담금은 실제 시세나 감정가를 적용할 때보다 크게 줄어들 것으로 예상된다. 국토교통부는 재건축 부담금 주택가액 조사·산정 기관을 산하기관인 한국...
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파동 재건축지역....추가분담금 걱정되요.. 2018.07.09해당카페글 미리보기
너무 많이 봐서 그런가 가진게 없으니 재건축으로 얻는 이득보다 그런부분이 더 걱정되네요 비례율도 정해지지 않았고 분양신청...일반분양물량이 아주 많은데 미분양되면 추가분담금이 많아진다는 얘기도 있는데.. 감정가가 많지않아 분양받을려면 꽤 큰...
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재건축 아파트, 경매 고가 낙찰 잇따라 2009.06.03해당카페글 미리보기
한강변 초고층 전략정비구역 지정과 지하철 9호선 개통으로 주목받는 여의도에서도 지난달 경매로 나온 2건의 재건축 대상 아파트가 모두 감정가 이상에 낙찰됐다. 실제 지난달 26일 서울 남부지방법원에서 입찰한 여의도 시범아파트 전용면적 79.2㎡는...
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과천부림동 과천역세권 과천주공9단지16평형경매10억6백만원 과천주공8,9단지통합 재건축조합설립추진중▶2020타경1296 대공원역 인근 2021.01.16해당카페글 미리보기
원(감정가의 80%) 보증금 8,048만원(최저가 10%) ★입찰기일에 준비해야 할 입찰보증금은 경매최저가의 10%를 수표1장으로 준비하시면 편리합니다. ★낙찰 후 부족한 자금은 경락 잔금 대출을 활용하실 수 있습니다. 대출은 개인별, 지역별로 차이가...
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세종시 호재 업고 '광명' 찾는 철산역세권 재건축 투자 2016.11.24해당카페글 미리보기
아파트의 시·군·구별 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율) 순위에서 광명시가 1위를 차지했다. 법원경매정보업체 지지옥션에...수요 증가와 전셋값 강세 등으로 경매아파트도 인기를 끌었다”고 분석했다. ◇“다 같은 재건축이 아니다”…철산 주공...
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[부동산경매추천] 강남 재건축의 '핵' 잠실 대표아파트를 경매로 싸게 잡아보자! 2015.08.03해당카페글 미리보기
[대법원 경매추천 물건] -부동산재테크1번지- 위치 서울시 송파구 신천동 장미아파트(33평형) 물건용도 아파트(주거겸 재건축투자용) 감정가 778,000,000원 최저가 622,400,000원 면적 토지 51.17㎡(15.5평), 건물 82.45㎡(24.9평) 입찰일 8월중 ★물건...
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재건축 의미있는 판결.... 2007.07.04해당카페글 미리보기
이해관계가 얽혀있기 때문에, 영동 AID 아파트나 과천 주공3단지의 예와 같이 많은 다툼이 있어왔습니다. 물론 그 다툼의 본질은 재건축 사업을 통해 창출되는 개발 이익을 누가 많이 차지하는가에 있습니다. 모든 조합원이 같은 감정가를 가진 자산을...