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채권각론 요약 정리 2023.12.01해당카페글 미리보기
양도의 법적 성질에 대해 채권양도설과 계약인수설이 대립하나, 채권양도로 봄이 타당하다. 임차물의 전대는 임대차계약이므로, 임대인의 동의는 계약성립요건이 아니다. 원칙적으로 임차권의 양도 및 임차물의 전대는 금지되고, 임대인의 동의가 있는...
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세종시 등 이전기관 종사자 임대주택 전대기준 완화- 3항 참조 (국토해양부 보도자료 입니다.) 2011.05.31해당카페글 미리보기
공급받은 경우 입주하지 않은 경우에도 전대를 허용(양도는 제외)하되, - 제도 악용을 방지하기 위해 2년을 초과하여 전대계약을 할 수 없도록 하고, - 기관이 이전하면 전대받은 자와의 임대차 계약 만료 후 3개월 이내에 입주하도록 하였다. ④ 기타...
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[행정사/민법_계약] 계약 각론 - 제3절 임대차(賃貸借) ⑧ 2012.02.27해당카페글 미리보기
임차물의 전대 ① 임차인(양도인·전대인)과 양수인(전차인)의 관계 ㉠ 당사자 사이의 임차권 양도·전대계약은 유효하다. ㉡ 다만, 임차권 양도·전대계약으로 임대인에게 대항하지 못한다. ② 임대인과 양수인·전차인의 관계 ㉠ 양수인·전차인의...
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임차권양도와 전대 2008.05.15해당카페글 미리보기
2) 계약의 당사자:㉠ 동의 없는 임차권의 양도와 전대도 임대인에게 대항할 수 없을 뿐 당사자간의 계약으로는 유효하다. 임차권의 양도 및 전대의 계약당사자는 임대인이 포함되지 않는다. ㉡ 그리고 임대인의 동의를 구하는 자는 임차인에 한하지...
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"우리끼리 계약 합시다" 2008.05.13해당카페글 미리보기
하라, 는 통보를 보내왔습니다. 이런 경우 병의 권리를 어떻게 표현해야 할까요? 1. 임대인의 동의가 없는 자기들끼리의 전대계약은 무효다. 점포를 비워야 한다. 2. 병은 전세기한까지 걱정없이 장사를 할 수 있다. 3. 사회관행상 병의 권리는 보장되기...
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임차한 건물을 재임대(전대)할 경우에 주의하여야 할 점 2015.12.20해당카페글 미리보기
여부 및 그 방법 임차인이 임대인(즉 전대인)으로서 그의 임차물을 다시 제3자(전차인)로 하여금 사용, 수익케하는 계약이 전대(轉貸)입니다. 민법 제629조에서는 임차인은 임대인의 동의 없이 재임대(전대)하지 못하도록 규정하고 있습니다. 따라서...
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부동산 이전 시 리스크 주의 사항 2023.12.22해당카페글 미리보기
법 # 사소한 수리 # 대수리 # 집주인/임차인 # 집주인이 세입자 퇴거를 원하는 경우 # 아파트 임대 또는 전대 # 실패 보증금 지불 # 아파트 구입 계약 # 토지 소유권에 관한 맹세 # 선서 진술서에 거짓말을 한 경우 # 명의자 부모가 돌아가시면 신고해야...
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행정안전부 - 행정재산을 전대(轉貸) 받은 자가 이를 다른 자에게 다시 전대할 수 있는지 여부(「공유재산 및 물품 관리법」 제27조제5항 등 관련) 2020.02.25해당카페글 미리보기
중요성이 크다는 점(각주: 헌법재판소 2013. 6. 27. 선고, 2012헌바17 결정례 참조) 등을 고려하면 행정재산의 전대에 「민법」상 계약의 원리가 그대로 적용될 수는 없다는 점에서 그러한 의견은 타당하지 않습니다. <관계 법령> 공유재산 및 물품 관리법...
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무단으로 전대(재임대)한 경우의 문제 2015.12.17해당카페글 미리보기
1993. 4. 27. 선고 92다45308 판결). 또한, 건물의 소부분을 전대하는 경우라면 민법 제632조에 의해 임대인은 무단전대를 이유로 계약을 해지할 수 없습니다. ③ 전차인의 잘못으로 인하여 임차건물이 훼손, 소실된 경우 민법 제391조에 의해 임대인은...
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전대에 대해서 여쭤볼꼐여.. ^^ 2006.07.26해당카페글 미리보기
쪼끼쪼끼 소이아빠입니다. ^^ 드뎌 전문경영인을 구했습니다. ^^ 이제 문제는 전대계약을 하는건데여.. ^^ 제가 대략 월평균 매출이 3300 정도 되고 비용 다 제하고 순수익이 550 정도 되거든여 빌어먹을 월세 땜에 순수익이 좀 작지여... ㅠ.ㅠ 대략 상황...