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국가 개입은 '전세사기'로 제한…깡통전세는 어쩌나 - 퍼옴 2023.04.30해당카페글 미리보기
전세사기 피해'로 한정한 만큼, 깡통전세로 인한 보증금 미반환 문제 등에 대한 대책도 검토해야 한다는 지적이다. 실제 국내 전셋값은 지난 2021년 하반기부터 크게 올랐고, 이를 통한 갭투자도 급증한 바 있다. 올 하반기부터 이런 계약의 2년 만기가...
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그냥 심심해서요. (21668) ‘전세사기 특별법’ 본회의 통과 2023.05.26해당카페글 미리보기
개정안)도 함께 처리됐다. 전세사기 특별법은 전세사기 피해자들에게 경매에 넘어간 피해 주택을 먼저 살 수 있는 권리(우선...피해 보증금) 보전에 대해선 정부가 최우선변제금에 해당하는 금액을 최장 10년간 무이자로 대출해주는 내용이 담겼다. 또...
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전세사기 특별법 심사 난항…"피해자 요건·선지원 후구상 공방" 2023.05.02해당카페글 미리보기
정부도 전세사기 사태가 사회적 재난은 아니라고 선을 긋고 있다. 원희룡 국토교통부 장관은 지난 28일 국토위 전체회의에서...있도록 모든 방법을 다 동원하겠지만 사기 피해 금액을 국가가 대납해주는 제도는 수많은 사기 유형에 적용할 수 없다"고 말한...
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줄지어 터지는 전세사기...계약 전 3가지 확인하면 낭패 면한다 2023.05.03해당카페글 미리보기
서두르다 피해를 보는 사례가 더러 있기 때문이다. 국토교통부에서 제공하는 실거래가 공개시스템을 통해 주변 시세를 알아보거나, 한국부동산원에서 제공하는 부동산 테크나 스마트폰 앱에서 흔히 사용하는 시세정보업체를 활용하는 방법도 있다. 두 번째...
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동탄 전세사기 의혹...다른 전세사기 유형과 달리 제3자 채권 확인 안돼(사기죄 성립 힘듬) 2023.04.19해당카페글 미리보기
경찰, 전세사기 피해 신고 58명 조사 임차인 주택에 제3자 채권 없어 경찰 “현 단계서 사기죄 판단 못해” 일부 임차인 일부...있는 것으로 전해졌다. A씨 부부가 보유한 오피스텔 규모 등을 고려할 때 임차인들이 해당 주택을 구입할 경우 피해 금액은...
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전세사기 예방하려면 계약 전 '3가지' 확인 필수 2023.05.04해당카페글 미리보기
있는 금액을 가늠해 볼 수 있다. 마지막으로 전세 사기 방지의 가장 핵심인 집주인의 세금체납 사실 확인이다. 엄 변호사는 "전세 사기사건 중 상당수는 집주인의 세금체납 사실을 세입자가 알지 못한 채 계약하면서 발생한다"며 "집주인의 세금체납이...
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전세사기 피해자에 경매 최우선권 주고 재산세도 면제 2023.04.27해당카페글 미리보기
사기죄 이득액 합산 규정을 신설해 전세사기를 가중처벌 할 수 있도록 할 예정이다. 기존엔 피해자별 피해 금액 5억원을 넘어야 했기 때문에 전세사기처럼 인별 피해액이 5억원이 안되면 피해자 수가 아무리 많아도 가중처벌 대상에서 제외됐다. 출처...
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전세사기 피해자 지원 TF 구성 및 공조 강화 2023.04.23해당카페글 미리보기
사기 피해주택 정보 입수 → 각 업권 협회 및 금융회사와 경매․매각 현황 점검 ③ (종합금융지원센터 운영팀) 전세사기 피해자 상담 및 애로사항 청취* Ⅱ. 관계부처와 긴밀한 공조 강화 □ TF에서 파악한 제반정보를 관계부처와 실시간 공유 ◦ 경매...
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경기도, 전세 피해 대책 관련 제도개선안 중앙정부 건의 2023.05.13해당카페글 미리보기
전세 사기 피해자를 인정하는 기준이 까다로워 전세 피해자로 인정받지 못해 보증금 손실, 무주택자 자격 박탈 등 피해를 겪는 임차인이 발생할 우려가 있다는 입장이다. 이에 따라 정부 대책에서 제외된 피해자를 폭넓게 인정하도록 특별법의 피해지원...
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"임차인 보호 사각지대"...‘사각지대’서 막다른 길 선택..."대책 있어도 실효성 없다"…전세사기 사망 속출하는 배경은 2023.05.03해당카페글 미리보기
일정 금액의 최우선변제금을 보장받을 수 있지만, 전세금 증액을 이유로 이조차 적용받지 못했기 때문이다. 미추홀구 전세사기 피해대책위원회에 따르면 A씨는 2019년 9월께 전세 보증금 7200만원을 주고 집 계약을 맺었다. 2년 뒤인 2021년 9월께 임대인...