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2024.06.04 오전 공부기록 2024.06.04해당카페글 미리보기
증감청구권도 전세권의 그것과 거의 동일하다. 연제한의 한도가 없는 것만 차이가 있다. 5. 전세권은 농지의 전세를 금지하거늘, 635조가 나름 결정적인 차이 중 하나 아닌가 싶다. 6. 634조는 순간 보고 임치쪽 조문인 줄 알았다. 뭔가 건조하게 의무만...
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보험업감독업무시행세칙 [별표15] 표준약관 ('23.7.1. 시행) 2024.06.04해당카페글 미리보기
5년(갱신형 계약의 경우에는 최초 청약일로부터 5년)이 지나는 동안 보장이 제외되는 질병으로 추가 진단(단순 건강검진 제외) 또는 치료 사실이 없을 경우, 청약일로부터 5년이 지난 이후에는 이 약관에 따라 보장합니다. <신설 2018.7.10.> ➅ 제5항의...
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[번개번개님만 보시오] 번개번개님께서 무지렁이 저에게 질의하신 올 여름과 가을의 전,월세 가격이 어찌될런지에 대한 의견 2024.05.20해당카페글 미리보기
갱신, 갱신에 따른 갱신청구권의 현황을 알아봤습니다. <아래그림참조> 위 그림을 보면 2022년 갱신된 전세, 월세 계약을 보면 전세 중 갱신을 하는데 청구권을 사용한 비율은 평균 : 65.41% 월세 중 갱신을 하는데 청구권을 사용한 비율은 평균 : 43.82%...
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"오히려 더 혼란"…'임대차 2법' 수술 검토설에 논란 '분분' 2024.05.20해당카페글 미리보기
더 혼란"…'임대차 2법' 수술 검토설에 논란 '분분' [아이뉴스24 이수현 기자] 전셋값 상승으로 전세 시장 불안이 커지면서 정부도 대책 마련에 나섰다. 국토교통부는 전세 불안 요인으로 꼽히는 임대차 2법(계약갱신청구권·전월세상한제) 대수술 v.daum.net
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권리분석 2024.05.17해당카페글 미리보기
이전청구권 인수 말소 예고등기 인수 인수 환매등기 인수 말소 을 구 (근)저당권 말소기준권리 말소 말소 배당요규에 따라 말소여부 결정 전세권 인수/말소 말소 지역권 인수 말소 지상권 인수 말소 등기된 임차권 인수 말소 임차권등기명령 임차권 인수...
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[사설] 전셋값 51주 연속 상승, 손 놓고 있으면 집값으로 옮겨붙는다 2024.05.16해당카페글 미리보기
설상가상으로 지난 2020년 7월 말 시행된 임대차법이 곧 4년을 맞는다. 한 번 전세 주면 2년 거주 후 2년의 계약갱신청구권을 행사해 4년간 묶이기 때문에 신규 계약에 전셋값을 왕창 올릴 가능성이 높다. 치솟는 전셋값은 부동산 시장에 심상치 않은 조짐...
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★ 오늘의 뉴스브리핑 [2024년 5월 14일(화)] 2024.05.14해당카페글 미리보기
위한 조치다. 📘전세갱신때 5%제한 없애야 박상우 국토교통부 장관이 문재인 정부 당시에 만들어진 임대차 2법(계약갱신청구권·전월세상한제) 폐지가 바람직하다는 입장을 밝혔다. 정부는 최근 수도권을 중심으로 전셋값이 크게 오르는 상황과 관련해 다음...
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갭 투자시 특례보금자리론 이용 가능 여부 2023.06.26해당카페글 미리보기
지금은 불가피하게 일시적 2주택입니다. 또한, 현 세입자는 前(전) 주인과의 사이에서 전세 계약갱신청구권 사용중이며 금년 10월이 계약 만료여서 저는 그 세입자를 전세 추가 연장없이 만기일에 퇴거시킬려고 해요. 현 세입자 계약 만료 시점에 맞추어...
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새 정부 출범 2년, 부동산 시장의 최근 동향 및 전망 ! 2024.05.11해당카페글 미리보기
폭도 가팔라질 것으로 우려하고 있습니다. 여기에 더해서 전세사기 여파 등으로 비(非)아파트 기피 현상까지 이어지며 아파트...있습니다. 또 새 임대차 3법 시행 이후 계약갱신청구권을 사용한 전세 계약 만기가 오는 8월에 도래하기 때문에 신규 거래...
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중앙일보 240510 2024.05.11해당카페글 미리보기
많지 않은 상황에서 고금리 여파로 주택을 매수하지 않고 전세로 머무르는 수요와 1인 가구 증가의 영향이 크다. 여기에 2020년...있다. 2.키워드 임대차 3법 임대차 3법은 전월세신고제·계약갱신청구권·전월세상한제을 이른다. 이중 지난 2020년 7...