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전세 언제 오르나요? 2023.01.07해당카페글 미리보기
어떻게 극복 할 수 잇을 것일까 입니다 결론 부터 말씀드리면 향후 2~4년 (저의 예상치는 2년 후 정도로 보고 잇으나...) 후에 장세 전환 모멘텀은 전세금 반환대출의 시행 여부에 핵심 포인트가 있다고 생각 됩니다 지금의 전세가격 하락은 이전 글에서...
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전세금 미반환시 임의경매 신청이 가능한가요? 2022.12.08해당카페글 미리보기
2층에 대하여 전세계약을 체결하고 일부전세권등기를 마쳤습니다. 그리고 계약기간이 만료되어 집주인에게 전세금 반환을 요청하였는데 전세금을 반환하지 않고 있습니다. 이때 임차인은 이 집 전체에 대하여 임의경매신청을 할 수 있는지요? [답] 대법원...
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[ 전세금을 돌려주지 않을 때 집주인이 받을 수 있는 불이익은? ] 2022.08.17해당카페글 미리보기
세입자에게 전세보증금을 반환해야 할 의무가 있습니다. 하지만 집주인이 개인적인 사정으로 세입자에게 전세금을 돌려주지...당할 수 있는 부분은 전세금반환소송을 당할 수 있다는 겁니다. 전세금반환소송이란 계약이 끝났음에도 전세금을 돌려주지 않는...
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전세 보증보험 완벽 이해 2023.01.25해당카페글 미리보기
보증금 반환채권이 압류나 가압류 되는 경우 전세보증금의 경우 만약 다른 빚이 있는 경우 가압류나 압류당할 수 있는데 이 때는 보증보험 청구가 불가능할 수 있습니다. 따라서 이에 대한 것도 반드시 알고 계셔야 합니다. 셋째, 전대하면 안됩니다 전대...
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전세금 미반환시 임의경매 신청이 가능한가요? 2022.12.07해당카페글 미리보기
2층에 대하여 전세계약을 체결하고 일부전세권등기를 마쳤습니다. 그리고 계약기간이 만료되어 집주인에게 전세금 반환을 요청하였는데 전세금을 반환하지 않고 있습니다. 이때 임차인은 이 집 전체에 대하여 임의경매신청을 할 수 있는지요? [답] 대법원...
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전셋값 하락하자 깡통전세 급증… 2022.11.12해당카페글 미리보기
구하지 못하면 대부분의 집주인들은 전세금 반환을 못한다. 집주인이 반환하지 않는 경우 대항력과 우선 변제권이 있는 세입자가...판결문을 받은 후 강제경매로 넘기는 것인데 매매가격과 전세가격이 동시에 떨어지는 요즘 경매 넘기면 내 전세금 온전히...
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==전세계약때 주의점==계약서,분쟁,이사,전세금반환,민사조정,명의신탁자와계약,기간종료후 전세금 반환... 2002.10.02해당카페글 미리보기
법=이사를 한후 전입신고를 하고 확정 일자 또는 전세권 설정등기를 해놓아야 전세금을 지킬 수 있는 대항력이 생긴다. 이미 다른 근저당이 설정돼 있는 경우 후순위 가 되므로 앞순위 근저당 설정금액과 전세금등을 잘 따진후 전세 여부를 결정해야...
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안심전세대출 매뉴얼 개정 (23.1.16 기준) 2023.01.10해당카페글 미리보기
발송) → 전세보증금반환보증 단독 : HUG 지사로 등기발송 전세금안심대출 : 채권서류와 함께 보관 ※ 변경된 임대인이 법인인 경우 당행에서 변경불가 : 전세금안심대출 보증갱신 불가 ※ 위반건축물 취급불가 ※ 실행 당일 전입 조건부 실행만 가능...
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세입자 전세금 손해늘어,부동산 강제경매 폭증 한달사이 22.5% 늘어 5905건 2022.12.27해당카페글 미리보기
있다는 판결을 받고 채무자의 부동산을 매각해 대여금을 돌려받는 방식입니다. 집주인이 세입자에게 전세금을 돌려주지 못한 것이 통계로도 확인되고 있습니다. 지난달 전국 전세보증금반환보증 사고 금액은 아파트와 연립주택·다세대주택(빌라)을 합해...
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전세금반환방법이 있을까요? 2022.08.09해당카페글 미리보기
80대 아버님께서 원룸 2년전세(1800만원) 계약하셨는데(22. 5 - 24.4월) 계약후(전입신고완료) 얼마되지 않아 맘에들지 않는 이유로 다른집을 구해 살고 계십니다. 집주인한테는 사정얘기를 했는데 지금돈이 없다는 핑계로 세입자 들어오면 빼준다고...