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전세사기 및 소위 ‘깡통전세’ 방지를 위한 임대차 제도개선 2022.11.21해당카페글 미리보기
법무부는 전세사기 방지대책(9.1.)과 관리비 투명화를 위한 개선방안(10.24.)을 마련하여 발표하였고, 관련 내용에 대한 당정...등 제도개선 방안을 마련하였습니다. 2. 주요 내용 [1] 「주택임대차보호법」 일부개정법률안 입법예고 가. 선순위 임차인 정보...
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6월부터 주택 임대차 미신고 과태료 낸다 2023.05.08해당카페글 미리보기
접수일부터 확정일자의 효력이 발생하게 된다. 신고는 신고 대상자(임대인, 임차인)가 임대차 계약 체결일로부터 30일 이내 임차주택 소재지 관할 주민센터를 방문하거나 온라인(부동산거래관리시스템 https://rtms.molit.go.kr)으로 하면 된다. 미신고...
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커지는 대전 전세 사기 공포… LH 전세임대주택도 피해 2023.06.08해당카페글 미리보기
대상 전세 사기가 발생했다. 당시 집주인이 임대차 계약이 만료된 전 임차인의 보증금 일부를 반환하지 않았음에도 새로운 임차인을 구하는 등 이중계약을 했던 것으로 확인됐다. 해당 세대에 살던 전 세입자는 보증금을 돌려받기 위해 여전히 전입 신고가...
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(국토교통부 보도자료) 전세사기 및 소위 ‘깡통전세’ 방지를 위한 임대차 제도개선 2022.11.25해당카페글 미리보기
법무부는 전세사기 방지대책(9.1.)과 관리비 투명화를 위한 개선방안(10.24.)을 마련하여 발표하였고, 관련 내용에 대한 당정...등 제도개선 방안을 마련하였습니다. 2. 주요 내용 [1] 「주택임대차보호법」 일부개정법률안 입법예고 가. 선순위 임차인 정보...
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커지는 대전 전세 사기 공포… LH 전세임대주택도 피해 2023.06.08해당카페글 미리보기
대상 전세 사기가 발생했다. 당시 집주인이 임대차 계약이 만료된 전 임차인의 보증금 일부를 반환하지 않았음에도 새로운 임차인을 구하는 등 이중계약을 했던 것으로 확인됐다. 해당 세대에 살던 전 세입자는 보증금을 돌려받기 위해 여전히 전입 신고가...
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<주택임대차보호법 (1) > 1조~10조 2023.05.16해당카페글 미리보기
목적으로 전세임대주택을 지원하는 법인이 주택을 임차한 후 지방자치단체의 장 또는 그 법인이 선정한 입주자가 그 주택을 인도받고 주민등록을 마쳤을 때에는 제1항을 준용한다. 이 경우 대항력이 인정되는 법인은 대통령령으로 정한다. <개정 2015. 1...
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전세 보증금 피해 대처법은? 2023.05.26해당카페글 미리보기
더해 ‘확정일자’를 미리 받아 놓아야 합니다. 단, ‘주택임대차보호법 시행령 제11조’에 따라 보증금이 소액일 경우, 임차인은 최우선변제금 대상자가 되는데요. 비록 임차인이 후순위권리자라고 하더라도 해당 주택의 경매개시결정 등기 전까지 대항력...
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평택시, 주택 임대차 신고제 과태료 처분 계도기간 1년 연장 2023.05.20해당카페글 미리보기
방문 또는 부동산거래관리시스템 (https://rtms.molit.go.kr )에 접속하여 신고해야 한다. 주택 임대차 계약 신고서와 주택 임대차 계약서가 필요하며, 신고와 동시에 임차인의 권익을 보호받을 수 있는 확정일자까지 한 번에 받을 수 있다. 평택시 관계자...
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평택시, 주택 임대차 신고제 과태료 처분 계도기간 1년 연장 2023.05.19해당카페글 미리보기
방문 또는 부동산거래관리시스템 (https://rtms.molit.go.kr )에 접속하여 신고해야 한다. 주택 임대차 계약 신고서와 주택 임대차 계약서가 필요하며, 신고와 동시에 임차인의 권익을 보호받을 수 있는 확정일자까지 한 번에 받을 수 있다. 평택시 관계자...
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전세사기 피해자 위한 임차인 우선매수권 2023.06.08해당카페글 미리보기
안전하다. 임대차계약을 맺을 때 따져보기를 생략하면 안 되는 부분이 있다. 계약 전에 건물의 가치인 매매가격과 부채인 대출금...안정적이라 할 수 있다. 조금 더 덧붙이자면 깡통 전세는 우선매수권 청구 대상이 아니다. 만약 80%를 상회한다면 전세...