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부동산가격 하락기에 임차인들은 전세가율이 높은 주택에 주의가 필요하다 2022.12.29해당카페글 미리보기
주택임대차보호법에 따라 변제받을 수 있는 2,000만원 이하면 열람이 허용되지 않는다. 이는 임차인이 직접 집주인의 세금 체납...없었다. 임차인이 전입신고와 확정일자를 받더라도 해당 주택에 미납 세금이 있으면, 주택이 경매로 넘어갈 경우 전세...
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제 6 강의 ④ 수익성 부동산 임대차 원(투)룸. 오피스(텔).다가구 등 2022.07.26해당카페글 미리보기
등록 신고 시에 건축물관리대장. 내부시설 평면도. 사진첨부 건축물관리대장상 지식산업센터 또는 기숙사 용도일 때에는 불가. 일반 임대사업자 등록대상임. ◐ 시대의 바뀜에 따라 과거 복부인은 오늘날엔 자산가로 명칭이 바뀌었다. 정부의 서민층 전(월...
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주택임대차신고 2022.05.12해당카페글 미리보기
Q1) 임대차계약신고 대상에 년세로 한번에 낸 금액이 월단위 30만원 초과시 신고 해야하나요? Q2)2021년6월 18일에 1년월세 계약했는데 2022년5월 20일이사 한담니다 임대차신고해야하나요? A)어차피 신고해야할 일이니 계약서에 전월세 신고 요망,이렇게...
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주택, 전세사기 피해 방지방안 강화 2022.09.18해당카페글 미리보기
전입신고 다음 날 발생하는 점을 악용하여 집주인이 임차인의 대항력 발생 전에 주택을 매도하거나 근저당을 설정하는 것에...설정 등을 하지 않는다는 특약을 계약서에 명시하도록 주택임대차 표준계약서를 개선한다. 또 현재 집주인이 담보대출을 신청할...
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주택임대차(전세, 월세) 계약신고..... 2021.05.21해당카페글 미리보기
체결 후 30일 이내에 공동신고 (위임신고 가능) ○신고대상 ·「주택임대차보호법」제2조의 따른 주택 ·보증금 6천만원 또는...임대차 계약 ○신고서류: 주택임대차 계약신고서, 주택임대차 계약서(확정일자 부여시 필요) ○신고방법: 부동산거래관리...
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등록임대주택 임대차계약 자진신고 안내 2020.04.01해당카페글 미리보기
자율 시정토록 계도기간을 부여한 것입니다. - (신고대상) 「민간임대주택법」에 따라 등록한 개인 임대사업자 - (신고항목) 임대주택 등록 이후 현시점까지 신고 또는 변경신고를 하지 않은 모든 임대차계약 - (신고방법) 자진신고서 등 신청 구비서류...
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서울성공레슨4주차-주택거래신고지역.주택임대차보호법 2015.04.07해당카페글 미리보기
주거용인지의 여부는 임대차계약 체결시점 기준으로 판단, 단 계약체결 후 임대인의 동의를 얻어 주택으로 개조한 경우에는 주거용 인정 적용대상 •등기, 미등기, 무허가건물, 불법건축물(옥탑을 주거용으로 개조)을 불문 • 가건물(비닐하우스는 제외...
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전월세신고제, 임대차 3법 주택 임대차 신고제 상세내용 정리-신고 절차 및 확정일자 부여 2021.08.10해당카페글 미리보기
추징을 하여야 한다. 신고 대상 주택임대차보호법상 주택으로 분류되는 곳들은 모두 신고 대상, 고시원이나 오피스텔도 신고대상이다. 원칙적으로는 한달 미만의 계약도 신고 대상이나 30일 미만의 초단기 계약에 대해서는 신고기간 30일을 고려해 신고가...
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6월부터 전·월세 계약도 신고해야…‘주택임대차신고제’ 총정리 2021.05.31해당카페글 미리보기
변경이 없는 묵시적 갱신의 경우에도 신고 대상이 아니다. ③ 어디서 하나? 임차주택 소재지 관할 주민센터를 방문하거나 온라인...kr)으로 신고할 수 있다. 검색포털에서 ‘임대차 신고’를 검색하면 검색 결과가 노출된다. 임대차신고를 할 수 있는...
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주택임대차보호법의 적용대상 및 사례 2021.12.15해당카페글 미리보기
공장으로 되어 있지만 현재 내부구조를 변경하여 주거로 사용하고 있는 건물을 임차하여 입주와 전입신고를 마쳤습니다. 이러한 건물도 주택임대차보호법의 적용을 받을 수 있는지요 ? ☞ 적용을 받을 수 있습니다. 어떤 건물이 주택임대차보호법의 적용의...