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세상 사는 이야기 11...부동산에 붙는 세금? 2017.12.22해당카페글 미리보기
재무계산기를 통한다면 좀 더 간단하게 구해낼 수 있겠지만 이해를 돕기 위해서 일반식을 적용해보자. . 1억원짜리 아파트의 세전 20년 후의 가치 = 현재가치(1억원) x 1.1220=9억 6460만 원 정도가 될 것이다. . 그러니까 1억원 주고 산 아파트가 연간...
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투데이부동산뉴스-06~09 2022.06.09해당카페글 미리보기
조합들이 계산기를 두드리고 있다. 신통기획 추진으로 인해 발생하는 공공임대주택 및 소형면적주택 비중에 대한 반발에 신통기획을 신청했.. 오세훈 서울시장 연임…세운지구 용산 개발 박차 기대감 오세훈 서울시장이 4선에 성공하면서 서울의 대표적인...
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신성철님) 전세대책과 부동산 시장 2011.08.22해당카페글 미리보기
중택자 양도세 인하와 보유기간에 대한 장기보유 특별 공제입니다. 제가 위의 정책이 펼쳐질것이라고 생각을 한것은 바로 이처럼 다주택자에 대한 사회적 인식의 변화가 이루어 질것이라고 생각을 했기 때문입니다. 여기서 한가지 주목해야 할것은, 이처럼...
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담보대출자들의 심리적 마지노선은? 2008.11.21해당카페글 미리보기
2주택 양도세에대해 물어.. 상속포기 3개월 이내에 하지 않.. 탐욕스런 집주인... 부동산 양도소득세 관련 질문입.. 은평뉴타운도 미분양이 문제되구.. 전세계약 파기에 대해 질문드립.. 전세금이 5000만원이상이면 전세.. 아파트 분양계약 해지 월세를 못...
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무개념의 전월세 대책, 정권 몰락의 서곡인가? 2014.03.09해당카페글 미리보기
당국자는 계산기를 들어 간단한 계산을 해 보라. 만약 정부에서 3억원짜리 집을 사서 월세를 놓는다면 월세를 얼마를 받아야 본전이 되겠는가? 집값 투자금의 금리와 감가상각비 유지관리비 등을 감안할 시 월 200만원 이상의 월세가 꼬박꼬박 들어와야...
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세금/공공요금에 대한 궁굼증 전격 해부 2014.11.17해당카페글 미리보기
경우에도 양도세 등 전문 세무사들에게 상담을 받고 사전에 매매 여부를 설정하길 권한다. 세금에 관한 궁금증은 국세청고객만족센터(call.nts.go.kr)나 한국납세자연맹과 같은 세금 관련 시민단체, 세무 전문가를 통해 문의할 수 있다. 2 영수증은 기본...
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전원주택 2012.10.10해당카페글 미리보기
취득·양도세 감면 '약발'.. 주택마련, 지금이 기회?..금융권은 추석연휴 후 송파·강동 오름세 공공이 미입주, 미분양 매입해야 중견건설사 '분양성적 좋아' 청라국제업무타운 5년만에 정상화 부동산 이슈보기 wingItem.getTopNews("issue", "estate...
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세상 사는 이야기 12...출구세 2017.12.25해당카페글 미리보기
2주택이라서 장기 보유 특별 공제의 혜택을 받지 못하고 집 값 상승의 절반을 세금으로 내야한다는 가정을 해보거라. 중간에...상승분의 절반이나 내야만 하고, 나중에 내야만 하는 양도세로 또 집값 상승분의 절반을 가져가면, 나의 몫은 안타깝게도 전혀...
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부동산 세금·수수료 아끼려면 2016.11.10해당카페글 미리보기
부동산 계산기 사이트(http://land.kbstar.com). 부동산 거래로 발생하는 취득세는 물론이고 양도소득세와 부동산 중개 수수료까지 계산해준다. 최근 정부가 주택거래 활성화 방안으로 올 연말까지 한시적으로 취득세 인하 방침을 밝히면서 세금 등 부동산...
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2채 명의 반씩 나눴다 '종부세 2배 폭탄' 맞은 부부 2021.01.23해당카페글 미리보기
세금 계산기다. 시뮬레이션을 위해 올해 공시가격이 각각 10억원, 15억원인 ‘마포 래미안푸르지오’(전용면적 84㎡)와 ‘잠실 엘스’(전용면적 84㎡) 두 채를 모두 부부 공동명의로 보유한 경우로 가정했다. 이때 이 부부가 내야하는 올해 종부세 예상액...