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주택에 점포가 딸린 경우 1세대 1주택 비과세 판정 2007.02.14해당카페글 미리보기
않으나, 점포부분은 양도소득세가 과세됩니다. 주택에 딸린 토지는 주택면적이 점포면적보다 클 경우 전체를 주택으로 보는 것이므로 도시지역 내는 주택정착면적의 5배, 도시지역 밖은 10배까지 주택 부속토지로 봅니다(영154 ⑦). ≫ 그러나, 주택면적이...
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1세대1주택비과세 요건 2009.03.21해당카페글 미리보기
이전 양도분은 6억원)이하 →9억원 초과시 9억원 초과분에 해당하는 양도차익에 양도소득세 과세 ⑦ 부수토지면적요건 주택정착면적의 5배(도시지역 밖 10배) 이내 □ 신분요건:양도일 현재 1세대를 구성한 거주자 ‘1세대’란 거주자 및 그 배우자가...
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겸용주택임대용역을 공부하다가... 2018.10.22해당카페글 미리보기
토지의 면세면적 : min[주택부수토지, 기준면적] -주택부수토지 : 전체토지면적 X 주택연면적 / 전체건물연면적 -기준면적 : MAX[주택연면적, 주택정착면적 X 5배] -주택정착면적 (2층 이상일 시) : 전체건물정착면적 X 주택연면적 / 전체건물연면적...
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주택에 점포가 딸린 경우 1세대 1주택 비과세 판정 2007.02.26해당카페글 미리보기
않으나, 점포부분은 양도소득세가 과세됩니다. 주택에 딸린 토지는 주택면적이 점포면적보다 클 경우 전체를 주택으로 보는 것이므로 도시지역 내는 주택정착면적의 5배, 도시지역 밖은 10배까지 주택 부속토지로 봅니다(영154 ⑦). ≫ 그러나, 주택면적이...
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Re: 2주택과 3주택 중과세 제외 대상 2008.07.23해당카페글 미리보기
산본·중동 지역에 소재하는 주택의 경우는 3년 이상 보유하고 보유기간 중 2년 이상 거주하여야 할 것. ▲ 당해 주택 부수토지가 주택정착면적의 5배(도시지역 이외의 경우는 10배)이내일 것 등 위 요건을 모두 충족해야 한다. 여기에서 보유기간은...
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주택임대 상가] 부동산임대사업자 부가세 신고안내 2006.04.01해당카페글 미리보기
용지·임야·염전의 임대 (영2 ①) - 상시 주거용으로 사용하는 주택 및 그 부수토지의 임대 (영34 ①) 부수토지란? : 주택 정착면적의 5배(도시구역 밖은 10배)를 초과하지 않는 것 ※ 과세되는 부동산임대용역과 면세되는 주택임대용역을 함께 공급...
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주택임대 상가] 부동산임대사업자 부가세 신고안내 2006.04.01해당카페글 미리보기
용지·임야·염전의 임대 (영2 ①) - 상시 주거용으로 사용하는 주택 및 그 부수토지의 임대 (영34 ①) 부수토지란? : 주택 정착면적의 5배(도시구역 밖은 10배)를 초과하지 않는 것 ※ 과세되는 부동산임대용역과 면세되는 주택임대용역을 함께 공급...
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부동산매매업과 주택신축판매업 2010.12.02해당카페글 미리보기
주택으로 본다. ② 다른 목적 건물면적 > 주택면적의 10% → 주거부분만 주택으로 본다. ③ 주택에 해당하는 부분은 건설업으로 과세하고, 비주택부분은 부동산매매업으로 과세 한다. ④ 부수 토지는 주택정착면적의 5배(도시지역 밖은 10배)까지로 한다...
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상가주택 절세법의 모든 것! 2016.06.11해당카페글 미리보기
40%인 이유는 1세대 1주택이 고가주택으로 과세되는 경우에는 1년간 8%를 곱해 공제하기 때문이다(5년×8%=40%). 참고로 주택정착면적의 5배(도시지역 밖: 10배)를 초과하는 부수토지에 대해서는 비과세가 적용되지 않는다는 점도 알아두자. 셋째, 상가의...
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1세대 1주택 비과세요건 2009.03.20해당카페글 미리보기
이전 양도분은 6억원)이하 →9억원 초과시 9억원 초과분에 해당하는 양도차익에 양도소득세 과세 ⑦ 부수토지면적요건 주택정착면적의 5배(도시지역 밖 10배) 이내 □ 신분요건:양도일 현재 1세대를 구성한 거주자 ‘1세대’란 거주자 및 그 배우자가...